NORTE MÉRIDA é um desenvolvimento residencial com uma urbanização de primeira classe, localizada na área de maior crescimento atual em Mérida, no norte. Norte Mérida foi projetado tendo em mente as necessidades, aspirações e desejos de quem busca uma nova forma de vida.

Descrição:
Térreo
- Garagem coberta para 2 carros e 2 mais sem cobertura
- Sala com tetos de altura dupla, vista para o jardim dos fundos
- Sala de jantar
- Cozinha integrada com balcão de café da manhã
- Quarto secundário ou sala de família com saída para o jardim
- Banheiro completo
- Terraço coberto nos fundos
- Piscina
- Jardim dos fundos
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Área de lavanderia coberta
- Corredor de serviço

Andar Superior
- Quarto principal com closet, banheiro completo e varanda
- Quarto secundário com closet, banheiro completo e varanda
- Quarto secundário com armário, banheiro completo e varanda
- Sala de TV

Características e equipamentos
● Garagem coberta com piso de cimento branco.
● Jardim na fachada traseira e fachada principal.
● Revestimento de pedra Galarza na fachada.
● Altura de tetos de 2,90 para o Térreo, 3,00 para o Andar Superior e 6,20 em altura dupla.
● Muros perimetrais de 2,00 metros de altura.
● Inclui ventiladores nos quartos, sala de jantar, terraço do Térreo e área de TV.
● Luminárias tipo LED.
● Saídas de ar condicionado nos quartos, sala de jantar e área de TV.
● Piso de porcelanato 61x61, branco com veios pretos.
● Banheiros com bancadas de mármore Pirgon.
● Cozinha equipada, inclui gavetas e armários, fogão de 5 bocas Teka.
● Coifa decorativa 90x48 marca Teka.
● Inclui portas e closet com gaveteiros e compartimento para bagagem.
● Janelas e alumínio de linha de 3 polegadas na cor branca e portas com moldura de série modelo Eurovent com vidro transparente de 6 mm.
● Pia dupla na cozinha,
● Torneiras (Marca Castel nos banheiros).
● Móveis de banheiro (Marca Castel)
● Piscina com acabamento "Chukum", medidas internas de 5,60 x 2,20.
● Poço profundo, bomba submersível e hidropneumática.
● Cisternas de 1,50 x 1,0
● Biodigestor com capacidade de 1300 Litros.
● Caixa d'água de 1100 Litros.
● Inclui aquecedor.
● Fumigação subterrânea para cupins.
● Contrato de CFE pronto.
● Apenas inclui vidro fixo em chuveiros.
● Não possui serviço de água potável.
● Serviço de internet: preparação para fibra óptica subterrânea. Há serviço de Telmex e Totalplay.

COMODIDADES
● Lobby do Motor
● Recepção
● Administração
● Restaurante
● Terraço multiuso
● Deck de piscinas recreativas
● Banheiros de acesso
● GYM/ Banheiros.
● Banheiros em áreas de quadras.
● Serviços (Refeitório e banheiro)
● Áreas de jardineiros e depósito de quadra
● Pista Periférica (750 ml de comprimento)
● Snack Bar
● Terraços Abertos
● Kids Club (Sala de Jogos)
● Juniors Club
● Estacionamento
● Capela
● Piscinas: Semi-olímpica, Recreativa para Adultos e Recreativa para Crianças
● Espelhos d'água nos acessos
● Fonte na área das quadras

QUADRAS
● Campo de Futebol 7
● Quadra de Basquete
● Tênis (2)
● Paddle Tennis (2)
Áreas Verdes
● Pátio Central
● Jardim Botânico
● Jardineiras

CONDIÇÕES DE VENDA
Preço Total $8,200,000
- Créditos hipotecários bancários e recursos próprios são aceitos.
- Reserva $50,000.00 (reembolsável nos primeiros 7 dias corridos)
- Assinatura da promessa de compra e venda com 10% de entrada.
- Escrituração e entrega imediata.
** Os preços NÃO incluem despesas notariais, impostos, direitos, NEM custos de contratos de serviços.

• A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e/ou construtoras.NORTE MÉRIDA es un desarrollo residencial con una urbanización de primer nivel, localizada en la zona de mayor crecimiento actual en Mérida, el norte. Norte Mérida ha sido diseñado teniendo en mente las necesidades, aspiraciones y deseos de quienes buscan una nueva forma de vida.

Descripción:
Planta Baja
- Garage techado para 2 autos y 2 más sin techar
- Sala con techos a doble altura, vista al jardín trasero
- Comedor
- Cocina integral con barra desayunador
- Recámara secundaria o Family room con salida al jardín
- Baño completo
- Terraza posterior techada
- Piscina
- Jardín trasero
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado techada
- Pasillo de servicio

Planta Alta
- Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón
- Recámara secundaria con vestidor, baño completo y balcón
- Recámara secundaria con clóset, baño completo y balcón
- Sala de TV

Características y equipamiento
● Cochera techada con piso de cemento blanco.
● Jardín en la fachada trasera y fachada principal.
● Recubrimiento de piedra Galarza en fachada.
● Altura en techos de 2.90 para PB, 3.00 para PA. y 6.20 en doble altura.
● Bardas perimetrales de 2.00 mts de
altura.
● Incluye ventiladores en Recamaras, Comedor, Terraza PB y área de T.V.
● Plafones de iluminación tipo LED.
● Salidas de aA/C en habitaciones, comedor y área de T.V.
● Piso Porcelanato 61x61, color blanco con vetas negras.
● Baños con mesetas de mármol Pirgon
● Cocina vestida, incluye cajones y gavetas, parrilla de 5 quemadores Teka.
● Campana decorativa 90x48 marca Teka.
● Incluye puertas y closet vestidor con cajoneras y maletero.
● Ventanas y aluminio línea de 3 pulgadas
en color blanco y puertas con cerco de
serie modelo Eurovent con cristal transparente de 6 mm.
● Fregadero doble en cocina,
● Grifería (Marca Castel en baños).
● Muebles de baño (Marca Castel)
● Alberca con acabado de¨Chukum¨, medidas interior de 5.60 x
2.20.
● Pozo profundo, bomba sumergible e hidroneumático.
● Cisterna de 1.50 x 1.0
● Biodigestor con capacidad 1300 Litros.
● Tinaco de 1100 Litros.
● Incluye Calentador.
● Fumigación subterránea para termitas.
● Contrato de CFE Listo.
● Solo incluye fijo de cristal en regaderas.
● No cuenta con servicio de agua potable.
● Servicio de internet de: preparación para fibra óptica subterránea. Se cuenta con servicio de Telmex y Totalplay.

AMENIDADES
● Motor Lobby
● Recepción
● Administración
● Restaurante
● Terraza de usos múltiples
● Deck de piscinas recreativas
● Baños acceso
● GYM/ Baños.
● Baños en áreasde canchas.
● Servicios (Comedor y baño)
● Áreas jardineros y bodega cancha
● Pista Periférica (750 ml de longitud)
● Snack Bar
● Terrazas Abiertas
● Kids Club (Ludoteca)
● Juniors Club
● Estacionamiento
● Capilla
● Piscinas: Semi-olímpica, Recreativa para Adultos y Recreativa de Niños
● Espejos de agua de accesos
● Fuente área de canchas

CANCHAS
● Cancha Futbol 7
● Cancha Basket
● Tennis (2)
● Paddle Tennis (2)
Áreas Verdes
● Patio Central
● Jardín Botánico
● Jardineras

CONDICIONES DE VENTA
Precio Total $8,200,000
- Se aceptan créditos hipotecarios bancarios y recurso propio.
- Apartado $50,000.00 (reembolsable en los primeros 7 días naturales)
- Firma de promesa de compraventa con el 10% de enganche.
- Escrituración y entrega inmediata.
** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.

• La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.