1123/G

***Preços e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio***

Bela residência à venda em Puerta de Hierro tem:

Área do terreno: 931,42 m2
Área de construção: 1264 m2
Idade da casa: 5 anos.
Quartos com vestiário e banheiro completo: 5
Sala de serviço com banheiro completo: 1
Sala de cinema
Escritório com mesa, sala de reuniões e banheiro completo.
Garagem coberta para 10 carros e mais 4 ao ar livre.
Terraço com 2 lavabos.
Piso em toda a casa em áreas comuns de mármore e granito.
Área do bar.
Elevador que serve todos os 3 níveis da casa.
Iluminação automática com palcos.
Grande jardim.
É adjacente a uma área verde na frente e a uma ravina.
Paredes do banheiro revestidas do chão ao teto com granitos exóticos.
Lareira a gás.
Cozinha integrada com forno, gaveta quente, cortina para eletrodomésticos, gavetas e portas de fechamento lento da Haffele.
Toda a carpintaria é de nogueira americana sólida.
Painéis solares.
Aquecedores solares Krüguer mais 2 caldeiras economizadoras de energia.
Quarto branco.
Lavanderia.
Adega de ferramentas.
Adega de armazenamento.
Acessórios para toda a casa da marca Emtek (espanhol)
3 fontes e 1 muro de choro no jardim do terraço.
Todos os acabamentos são super luxuosos e todo o vidro do candelabro é temperado.
Quarto principal com 2 chuveiros, 2 w.c. e 1 banheira de hidromassagem e 2 vestiários, terraço com varanda e área de jacuzzi.
Todos os acessos externos à casa são controlados pelo teclado.
Circuito fechado de câmera controlado pelo celular.
Sistema de alarme controlado pelo celular.
Ar condicionado invertido quente e frio em todos os quartos, cinema e escritório.
2 sistemas de água de 10 mil litros cada.
Sistema elétrico de irrigação.
Sistema de áudio Harman Kardon no terraço, no bar, no jardim e na sala da família que pode funcionar de forma síncrona ou em áreas separadas.
Sala ou suíte de telecomunicações isolada para controlar e acessar todos os serviços da casa em um único ponto. (Switch, internet, TV a cabo, câmera e sistema de alarme)

Relatórios:
Letizia O.
Cel. 3338744231
Correio eletrônico: letizia@capitalbrokersguadalajara.com1123/G

***Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso***

Preciosa Residencia en Venta en Puerta de Hierro cuenta con:

Superficie de terreno: 931.42 m2
Superficie de construcción: 1264 m2
Edad de la casa: 5 años.
Recámaras con vestidor y baño completo: 5
Cuarto de servicio con baño completo: 1
Sala de cine
Oficia con mesa sala de juntas y baño completo.
Cochera techada para 10 carros y otros 4 al aire libre.
Terraza con 2 medios baños.
Piso de toda la casa en áreas comunes de mármol y granito.
Área de bar.
Elevador que da servicio a los 3 niveles de la casa.
Iluminación automática con escenarios.
Amplio jardín.
Colinda con área verde al frente y cañada.
Muros de baños forrados de piso a techo con granitos exóticos.
Chimenea de gas.
Cocina integral con horno, cajón caliente, cortina para electrodomésticos, cajones de y puertas de cierre lento marca haffele.
Toda la carpintería es de Nogal Americano sólida.
Paneles solares.
Calentadores solares más 2 boilers ahorradores marca krüguer.
Cuarto de blancos.
Cuarto de lavado.
Bodega de herramientas.
Bodega de almacenaje.
Herrajes de toda la casa marca Emtek (española)
3 fuentes y 1 muro llorón en jardín de terraza.
Todos los acabados son de super lujo y todos los vidrios de cancelaría son templados.
Recámara principal con 2 duchas, 2 w.c. y 1 tina de hidro masaje y 2 vestidores, terraza con balcón y área para jacuzzie.
Todos los accesos externos de la casa son controlados con teclado.
Circuito de cámaras cerrado controlado desde el celular.
Sistema de alarma controlada desde el celular.
Aires acondicionados tipo invertes de frio y calor en todas las recámaras y sala de cine y oficina.
2 sisternas de agua de 10 mil litros cada una.
Sistema de riego eléctrico.
Sistema de audio marca Harman Kardon en Terraza, Bar, jardín y family room que puede funcionar sincronizado o por áreas separadas.
Site o sala de telecomunicaciones aislado para controlar y accesar a todos los servicios de las casa en un mismo punto. (Conmutador, internet, televisión por cable, sistema de cámaras y de alarmas)

Informes:
Letizia O.
Cel. 3338744231
Correo: letizia@capitalbrokersguadalajara.com