**VENTUM é o novo e exclusivo projeto residencial de luxo, projetado pelas empresas internacionais Moneo-Brock e Ezequiel Farca, com belos apartamentos e PH em uma das áreas mais exclusivas de San Pedro Garza García, integrado ao Distrito do Vale do Campestre, que oferece a maior segurança e valor agregado. Localização privilegiada, a poucos passos de Arboleda, e com proximidade de Hospital, Escolas, Centros Comerciais, Supermercados, Restaurantes, entre outros. VENTUM oferece: *Exclusividade com apenas 60 unidades em 3 torres distintas. *Incríveis vistas panorâmicas da Sierra Madre. *Privacidade garantida com apenas 1 apartamento por andar, todos com terraço *2 tamanhos ideais: 430m2 e 754m2. *2 ou 3 quartos com walk-in closet *Alturas livres de 3,50 m *3 vagas de estacionamento *Porão de 10m2 e terraço de 28m2 *Completamente acabados e equipados com qualidade internacional de luxo. *Incríveis comodidades para toda a família *Lobby com serviço de concierge, embalagem e estacionamento com manobrista. COMODIDADES INTERNAS: *Sala de jogos para crianças *Simulador de golfe *Sala multiusos *Bar de uísque *Sala de chá *Cozinha *Concierge Valet *Armazém / Receção de pacotes *Piscina *Terraço exterior *Escritório em casa / Escola em casa *Sala de reuniões *Yoga. COMODIDADES EXTERNAS: *Jardim *Terraços *Área para animais de estimação *Parque infantil *Terraço grill. PREÇOS DE PRÉ-VENDA: TORRE I Piso 1 de 430 m2 por $38,947,849 Piso 8 de 430 m2 por $45,200,000 Piso 16 de 754 m2 por $84,639,195. TORRE II Desde 430 m2 a partir de $39,611,733 até $49,396,984. TORRE III Desde 430 m2 de $41,014,519 a $43,533,235. MÉTODO DE PAGAMENTO: 20% de entrada, 30% de amortização / 15 meses (o prazo é reduzido de acordo com o mês em que a unidade é adquirida) e 50% contra Escritura. DATA DE ENTREGA: agosto de 2025 - janeiro de 2026. Preços sujeitos a alterações sem aviso prévio.VENTUM es el nuevo y exclusivo proyecto Residencial de lujo, diseñado por firmas internacionales Moneo-Brock y Ezequiel Farca con hermosos departamentos y PH en una de las zonas mas exclusivas de San Pedro Garza García, que se integra al Distrito Valle del Campestre, que brinda la mayor seguridad y plusvalia.

Ubicación privilegiada, a unos pasos de Arboleda, y con la cercanía de Hospital, Escuelas, Centros Comerciales, Supermercados, Restaurantes, entre otros.

VENTUM ofrece:
*Exclusividad con solo 60 unidades en 3 distintivas torres.
*Increibles vistas panorámicas a la Sierra Madre.
*Privacidad garantizada con solo 1 departamento por piso, todos con terraza
*2 tamaños ideales: 430m2 y 754m2.
*2 o 3 recámaras con walk-in closet
*Alturas libres de 3.50 m
*3 cajones de estacionamiento
*Bodega de 10m2 y terraza de 28m2
*Completamente acabados y equipados de lujo con calidad internacional.
*Increibles amenidades para toda la familia
*Lobby con servicio de concierge, paquetería y valet parking

AMENIDADES INTERIORES: *Cuarto de juegos para niños *Simulador de golf *Salón multiusos *Whiskey bar *Salón de té *Cocina *Concierge Valet *Almacén / Recepción de paquetería *Alberca *Terraza exterior *Home office / Home school *Salón de Juntas *Yoga

AMENIDADES EXTERIORES: *Jardín *Terrazas *Área de mascotas *Juegos infantiles *Terraza grill

PRECIOS PREVENTA:
TORRE I
Piso 1 de 430 m2 en $38,947,849
Piso 8 de 430 m2 en $45,200,000
Piso 16 de 754 m2 en $84,639,195

TORRE II
De 430 m2 desde $39,611,733 hasta $49,396,984

TORRE III
De 430 m2 desde $41,014,519 hasta $43,533,235

FORMA DE PAGO: 20% enganche, 30% amortización /15 meses (se va reduciendo el plazo según el mes que adquiera la unidad) y 50% contra Escrituración.

FECHA DE ENTREGA: agosto 2025 -ene 2026

Precios sujetos a cambio sin previo aviso