Conheça a Privada Nadira com 86 lotes residenciais, um local ideal para sua próxima casa, uma casa privada exclusiva localizada ao norte de Mérida, em uma das áreas com grande desenvolvimento e crescimento residencial a apenas 10 minutos dos arredores. Foi aqui que nasceu o Lumina, um projeto de 4 residências exclusivas de um andar, nas quais você encontrará o conforto e a elegância que farão da Casa Lumina sua casa.

CASA LUMINA

TERRENO: 324 m2 (10 m x 32,4 m)

CONSTRUÇÃO: 208,50 m2

PISO TÉRREO:

Garagem para 2 carros
Lobby de acesso
Sala de estar/jantar com tetos de meia altura, vista panorâmica do jardim e saída
Direto para o terraço
Meia casa de banho para visitantes
Cozinha de conceito aberto com armário e barra de café da manhã, decorada com mesas de
granito
Terraço traseiro coberto
Grande corredor de distribuição para os quartos
Quarto principal com área de vestir, banheiro completo e acesso direto ao jardim.
Quarto 1 com área de armário, banheiro completo e acesso direto ao jardim.
Quarto 2 com área de armário, banheiro completo e acesso direto ao jardim.
Piscina de 2,50 x 4 m com acabamento em chukum polido
Grande jardim traseiro
Área de lavagem coberta
Pátio de serviço
Corredor de serviço

EQUIPAMENTO INCLUÍDO:
Piscina de 2,50 x 4 m com acabamento em chukum polido
Terraço traseiro coberto
Parede de pedra natural na fachada frontal
Pisos interiores em formato 62 x 62 cm.
Portas do chão ao teto
bancadas de granito na cozinha
Bancadas de mármore nos banheiros
Torneira de alavanca única
Sistema de pressurização de água

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS

URBANIZAÇÃO: Rua pavimentada, calçadas, água potável

ABASTECIMENTO DE ÁGUA: Água potável para a casa
Poço profundo para a piscina

DRENAGEM: Biodigestor

REGIME: Com regime de condomínio

TAXA DE MANUTENÇÃO: Pendente de ser definida

ADICIONAL A UM CUSTO:
Garagem coberta para 2 carros
Carpintaria de cozinha
Carpintaria no quarto principal, vestiário e armários do quarto secundário
Carpintaria em móveis sob bancadas de banheiro
Portões fixos de vidro temperado nos banheiros
Pacote de mosquiteiro

COMODIDADES:
- Vigilância 24/7
- Controle de acesso
- Terraço social com banheiros
- Parque com jogos infantis
- Campo de futebol 5
- Meia quadra de basquete
- Pista de corrida de 900 m.
- Grandes áreas verdes
- 30 vagas de estacionamento para visitantes
- Estradas extensas de mão única
- Cerca perimetral


FORMAS DE PAGAMENTO
Recurso próprio,
Crédito bancário
Infonavit
Cofinavit
Pemex

***ALTERAÇÕES SUJEITAS A NENHUM AVISO
***VERIFIQUE A DISPONIBILIDADE COM NOSSOS CONSULTORES
***PRÉ-VENDA

PARA OBTER INFORMAÇÕES MAIS PERSONALIZADAS: https://wa.me/message/6CC5WJ3DP632P1
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*Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualização mensal, verifique a disponibilidade
**Este preço não inclui impostos, taxas de avaliação e notário
*** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito que devem ser consultados com os desenvolvedores de acordo com as disposições do NOM-247-SE-2022
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Informações de marketing:
• Kuali Real Estate Real Estate com nome corporativo Peninsular Real Estate Promotion and Consulting, S.A. de C.V.
• Visite-nos com hora marcada: Plaza Odara, 555 Yucatán Ave., Int.6 Enter Work, Av. 32, FracD Jardines de Vista Alegre II, CEP 97138
• Telefone: 9993844088
• Sugestões para: patricia.perez@kualibienesraices.com
• Poder para comercializar imóveis sob um Contrato de Intermediação de acordo com o Registro PENDENTE
• Aviso de privacidade em: https://www.kualibienesraices.com/AvisodePrivacidadConoce Privada Nadira con 86 Lotes residenciales, un lugar ideal para tu próximo hogar, exclusiva privada ubicada al norte de Mérida en unas de las zonas con gran desarrollo y crecimiento residencial a tan solo 10 minutos de periférico. Aquí nace Lumina un proyecto de 4 Residencias exclusivas de un solo piso, en la que encontraras el confort, elegancia que harán de Casa Lumina tu hogar.

CASA LUMINA

TERRENO: 324 m2 (10 m x 32.4 m)

CONSTRUCCIÓN: 208.50 m2

PLANTA BAJA:

Garage para 2 autos
Vestíbulo de acceso
Sala / Comedor corridos con techos a altura y media, vista panorámica al jardín y salida
directo a la terraza
Medio Baño para visitas
Cocina en concepto abierto con alacena y barra desayunador, vestida con mesetas de
granito
Terraza posterior techada
Amplio pasillo de distribución para las recámaras
Recámara principal con área de vestidor baño completo y salida directa al jardín
Recámara 1 con área de clóset, baño completo y salida directa al jardín.
Recámara 2 con área de clóset, baño completo y salida directa al jardín.
Piscina de 2.50 x 4 mts. con acabado pulido chukum
Amplio jardín trasero
Área de lavado techada
Patio de servicio
Pasillo de servicio

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
Piscina de 2.50 x 4 mts. con acabado pulido chukum
Terraza posterior techada
Muro de piedra natural en fachada frontal
Pisos interiores en formato de 62 x 62 cms.
Puertas de piso a techo
Mesetas de granito en cocina
Mesetas de mármol en baños
Grifería monomando
Sistema de presurización de agua

CARACTERISTICAS PRINCIPALES

URBANIZACIÓN: Calle pavimentada, banquetas, agua potable

SUMINISTRO DE AGUA: Agua potable para la casa
Pozo profundo para la alberca

DRENAJE: Biodigestor

RÉGIMEN: Con régmien de condominio

CUOTA DE MANTENIMIENTO: Pendiente por definir

ADICIONALES CON COSTO:
Garage techado para 2 autos
Carpintería en cocina
Carpintería en vestidor de recámara principal y clósets de recámaras secundarias
Carpintería en muebles bajo mesetas de baños
Canceles fijos de cristal templado en baños
Paquete de mosquiteros

AMENIDADES:
- Vigilancia 24/7
- Control de acceso
- Terraza social con baños
- Parque con juegos infantiles
- Cancha de futbol 5
- Media cancha de basketball
- Pista de jogging de 900 mts.
- Amplias áreas verdes
- 30 Cajones de estacionamiento para visitas
- Amplias vialidades de un solo sentido
- Barda perimetral


FORMAS DE PAGO
Recurso propio,
Crédito bancario
Infonavit
Cofinavit
Pemex

***CAMBIOS SUJETOS SIN PREVIO AVISO
***VERIFICAR DISPONIBILIDAD CON NUESTROS ASESORES
***PREVENTA

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA: https://wa.me/message/6CC5WJ3DP632P1
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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Inmobiliaria Kuali Bienes Raíces con razón social Promoción y Consultoría Inmobiliaria Peninsular, S.A. de C.V.
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• Sugerencias a: patricia.perez@kualibienesraices.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro PENDIENTE
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