Localizada em Santa Fe, uma das melhores áreas com maior valorização da Cidade do México, a poucos minutos das mais importantes corporações, empresas, shoppings, supermercados, bancos, restaurantes, escolas e várias universidades, encontra-se esta ampla e linda casa de 750 m² de construção, 200 de jardim, 750 de terreno, que combina uma bela decoração eclética (os móveis são negociáveis separadamente), com uma distribuição prática em 2 níveis. Em excelente estado de conservação, para ocupação imediata.
Construída pelo prestigiado arquiteto Cajiga e totalmente reformada há 10 anos pelo também conhecido Genaro Nieto, exibe com elegância seus materiais naturais, como pedras, cantera e madeiras antigas.
Ao entrar, encontramos um ambiente acolhedor com uma grande lareira de pedra que nos recebe e nos faz sentir a calorosidade de um lar de muito bom gosto, com um lindo jardim que é visível desde a entrada e quase todos os cômodos da casa.
A propriedade se destaca por ter pisos de cantera e madeira, tetos altos, janelas com tecnologia de vidro duplo, combinação de detalhes antigos e novos, como as vigas antigas e a moderna escada central de madeira sem corrimão. O bem cuidado jardim com flores e árvores frutíferas como tangerina e pêssego, possui dois agradáveis terraços e, ao final, um banheiro independente para festas.
Tem 4 quartos, um escritório e outros cômodos, que podem ser adaptados para obter 6 quartos, se necessário.

TÉRREO
*Garagem para 2 carros, que pode ser modificada para 4 e, como é uma área privada, conta com mais 3 espaços para estacionar em frente à casa.
• Hall de entrada com grande lareira de pedra.
• Sala com janelas que têm vista para o jardim.
• Sala de jantar com janela.
• Copa dentro da cozinha.
• Ampla cozinha integrada com bancada de granito, equipada com fogão, coifa, fornos, lava-louças, armários, despensa e refrigerador.
• Área de lavanderia e passar roupa.
• Escritório ou sala de estudo com saída para o jardim.
• 2 Quartos com seu closet, que compartilham um banheiro, que tem a possibilidade de se tornar dois banheiros.
• Bonita sala de família, com equipamento para um pequeno escritório ou estúdio.
• Banheiro de visitas.

ANDAR SUPERIOR
• Ampla suíte principal com espaçoso closet que pode ser ampliado ainda mais.
• Banheiro completo com duas pias e sala de vapor.
• Um quarto secundário, com uma sala ao lado que poderia ser outro quarto.
*Closet e banheiro equipado com jacuzzi.

ANDAR DE SERVIÇO
• Quartos de serviço com closet e banheiro completo.

Vale ressaltar que todos os banheiros têm ventilação natural, a casa conta com 4 cisternas, uma de 10 mil litros e as outras três de 1.500 litros, 2 hidropneumáticos e 2 aquecedores de água. Também conta com 2 depósitos.
A propriedade está localizada em um pequeno e seguro bairro, totalmente fechado, com cabine de acesso muito controlada e vigilância 24/7. Os residentes têm acesso pela rodovia federal para Toluca e pela entrada por Santa Fe, ao lado da Universidade Ibero.

PREÇO DE VENDA: 29.500.000 PESOS
CL.Ubicada en Santa Fe, una de las mejores zonas de mayor plusvalía de la Ciudad de México, a pocos minutos de los más importantes corporativos, empresas, Centros Comerciales, supermercados, bancos, restaurantes, escuelas y varias universidades, se encuentra esta amplia y hermosa casa de 750 mts. de construcción, 200 de jardín, 750 de terreno, que combina una bella decoración ecléctica (los muebles se negocian aparte), con una práctica distribución en 2 niveles. En excelente estado de conservación, para ocuparla de inmediato.
Construida por el prestigioso arquitecto Cajiga y remodelada totalmente hace 10 años por el también conocido Genaro Nieto, luce con elegancia sus materiales naturales, como piedras, cantera y maderas antiguas.
Al entrar, encontramos un ambiente acogedor con una gran chimenea de piedra que nos recibe y nos hace sentir en la calidez de un hogar de muy buen gusto y con un hermoso jardín que se divisa desde la entrada y casi todas las estancias de la casa.
La propiedad se destaca por tener pisos de cantera y madera, techos altos, ventanales con tecnología de doble vidrio, combinación de detalles antiguos y nuevos, como las vigas antiguas y la moderna escalera central de madera sin pasamanos. El cuidado jardín con flores y árboles frutales como mandarina y durazno, tiene dos agradables terrazas y al final, un baño independente para las fiestas.
Tiene 4 recámaras, un estudio y otras estancias, que pueden adaptarse y con ello, obtener 6 recámaras si se necesitan.
PLANTA BAJA
*Garage para 2 autos, que puede modificarse para 4 y como es una privada, cuenta con otros 3 espacios más para estacionar al frente de la casa.
• Recibidor con gran chimenea de piedra.
• Sala con ventanales que tienen vista al jardín.
• Comedor con ventanal.
• Antecomedor dentro de la cocina.
• Amplia cocina integral con cubierta de granito, equipada con estufa, campana, hornos, lavavajillas, gabinetes, alacenas y refrigerador.
•Área de lavado y plancha.
• Estudio o despacho con salida al jardín.
• 2 Recamaras con su closet cada una, que comparten un baño, que tiene posibilidad de convertirse en dos baños.
• Bonito Family room, con equipamiento para una pequeña oficina o estudio. • Baño de visitas.


PLANTA ALTA
• Amplia recámara principal con espacioso vestidor que tiene la posibilidad de ampliarse aún más.
• Baño completo con doble lavabo y cuarto de vapor.
• Una habitación secundaria, con una estancia al lado que podría ser otra recámara.
*Vestidor y baño equipado con jacuzzi.

PLANTA DE SERVICIO
• Cuartos de servicio con closet y baño completo.

Así mismo, es de resaltar que todos los baños tienen ventilación natural, la casa cuenta con 4 cisternas, una de 10 mil litros y las otras tres de 1,500 litros, 2 hidroneumáticos y 2 calentadores de agua. También cuenta con 2 bodegas.
La propiedad se encuentra en una pequeña y segura colonia, totalmente cerrada, con caseta de acceso muy controlado y vigilancia 24/7. Los residentes tienen acceso desde la carretera federal a Toluca y desde la entrada por Santa Fe, al lado de la Universidad Ibero .

PRECIO VENTA: 29,500,000 PESOS
CL.