🏡 Residência Reformada à Venda – Ciudad Satélite, Naucalpan
📍 Emilio Rabasa #7, Naucalpan de Juárez, Estado do México

💰 Preço de venda: $13.500.000 MXN
📐 Terreno: 395 m²
🏗️ Construção: 456 m²

Viva em uma das melhores áreas de Satélite, com espaços amplos, acabamentos de luxo e excelente iluminação natural. A apenas 5 minutos da Zona Azul, Superama de Oradores e com fácil acesso ao Periférico e Av. López Mateos.

✨ Distribuição e características:

🔸 Andar principal:
▪️ Hall de entrada com acesso à sala e ao jantar separados por uma lareira, ambos com janelas grandes e pisos laminados de alta qualidade.
▪️ Cozinha integrada espaçosa com espaço para área de café da manhã.
▪️ Estudo com móveis embutidos em excelente estado.
▪️ Lavabo para visitantes.

🔸 Nível inferior:
▪️ Sala de jogos com piso de porcelanato, janelas para o jardim e acesso à varanda.
▪️ Banheiro completo.
▪️ Grande despensa.

🔸 Andar superior:
▪️ Sala de TV espaçosa.
▪️ Quarto principal com closet duplo, banheiro completo com chuveiro e banheira, e linda vista.
▪️ 2 quartos secundários amplos com closets e móveis embutidos.
▪️ Banheiro completo compartilhado.

🔸 Exterior:
▪️ Grande jardim e varanda ideal para reuniões, conectados à sala de jogos.
▪️ Estacionamento com piso moderno para 6 carros (4 cobertos).
▪️ Em frente a uma cabine de segurança.

🌟 Amenidades:
✅ Jardim e varanda.
✅ Sala de usos múltiplos.
✅ Cisternas.
✅ Quarto de serviço.
✅ Churrasqueira.
✅ Segurança 24/7.

💡 Consideração adicional:
Lembre-se de considerar as taxas notariais, que representam aproximadamente entre 7% e 10% do valor da venda.

📜 Aviso legal:
Em cumprimento do Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, se você adquirir esta propriedade por meio de crédito concedido por uma instituição financeira, essa instituição deve informá-lo de forma clara e detalhada sobre o número e o valor dos pagamentos individuais, juros, comissões e encargos aplicáveis, incluindo os gerados por pagamentos antecipados ou cancelamentos, com a devida discriminação de cada conceito.🏡 Residencia Remodelada en Venta – Ciudad Satélite, Naucalpan
📍 Emilio Rabasa #7, Naucalpan de Juárez, Estado de México

💰 Precio de venta: $13,500,000 MXN
📐 Terreno: 395 m²
🏗️ Construcción: 456 m²

Vive en una de las mejores zonas de Satélite, con espacios amplios, acabados de lujo y excelente iluminación natural. A solo 5 minutos de la Zona Azul, Superama de Oradores y con fácil acceso al Periférico y Av. López Mateos.

✨ Distribución y características:

🔸 Planta principal:
▪️ Recibidor con acceso a sala y comedor separados por chimenea, ambos con ventanales y pisos laminados de alta calidad.
▪️ Cocina integral amplia con espacio para antecomedor.
▪️ Estudio con muebles empotrados en excelente estado.
▪️ Medio baño de visitas.

🔸 Nivel inferior:
▪️ Salón de juegos con loseta de porcelanato, ventanales al jardín y acceso a terraza.
▪️ Baño completo.
▪️ Bodega de gran tamaño.

🔸 Planta alta:
▪️ Sala de TV espaciosa.
▪️ Recámara principal con doble clóset, baño completo con regadera y tina, y hermosa vista.
▪️ 2 recámaras secundarias amplias con clósets y muebles empotrados.
▪️ Baño completo compartido.

🔸 Exterior:
▪️ Jardín amplio y terraza ideal para reuniones, conectados al salón de juegos.
▪️ Estacionamiento con loseta moderna para 6 autos (4 techados).
▪️ Frente a caseta de vigilancia.

🌟 Amenidades:
✅ Jardín y terraza.
✅ Salón de usos múltiples.
✅ Cisterna.
✅ Cuarto de servicio.
✅ Parrilla.
✅ Seguridad 24/7.

💡 Consideración adicional:
Recuerda contemplar los gastos notariales, los cuales representan aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

📜 Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, dicha institución deberá informarte de manera clara y detallada sobre el número y monto de pagos individuales, intereses, comisiones y cargos aplicables, incluyendo los generados por pagos anticipados o cancelaciones, con el debido desglose de cada concepto.