Casa de 487 m² à venda em La Condesa, perto de parques e escolas, excelentes vias de comunicação

Juan Escutia, Condesa, Cuauhtémoc, Cdmx - Excelente condição
487 m² de construção
384 m² de terreno
Excelente oportunidade de investimento com ganho de capital extraordinário!

Esta é uma casa unifamiliar de estilo moderno da década de 1940, com um layout de pátio lateral, telhados planos de concreto armado desenvolvidos em dois níveis, bem como um espaço comercial para treinamento em informática, com a seguinte distribuição:

Instalações comerciais: acesso à área de recepção, área administrativa com banheiros para homens e mulheres; de um lado há uma sala de treinamento, uma sala de fotografia escura e uma privada. No fundo, há mais duas salas de treinamento e um cubo de ventilação.
Quarto da casa - piso térreo: Na parte de trás da casa há dois armazéns ou salas de serviço (um com banheiro completo) e na frente há um pequeno escritório com dois quartos e meio banheiro de serviço
Apartamento - Piso Superior: Subindo a escada principal, você chega a um intervalo onde há um apartamento composto por uma sala de estar - sala de jantar, quarto com guarda-roupa e banheiro completo.
Sala da casa - andar superior: subindo a mesma escada principal, você chega a um hall de acesso, que se conecta à sala formal, sala de jantar principal, cozinha, lavanderia, escada helicoidal que sobe e se conecta a uma sala de serviço com banheiro e área de secagem.
Tem um corredor que se conecta a um quarto com dois quartos (área de dormir com guarda-roupa e sala de jogos com banheiro completo)
No fundo, há outros dois quartos com vestiários e banheiros integrados em cada um deles. O quarto principal tem um camarim.

ESTADO DE CONSERVAÇÃO:
Normal
IDADE DOS EDIFÍCIOS:
+60 anos (Remodelado há 30 anos em sua totalidade e ano com ano de manutenção geral)Se Vende Casa de 487 m en la Condesa, cerca de parques y escuelas, excelentes vías de comunicación

Juan Escutia, Condesa, Cuauhtémoc, Cdmx - Excelente Estado
487 m construcción
384 m terreno
¡Excelente oportunidad de inversión con una plusvalía extraordinaria!

Se trata de una casa habitación unifamilia de estilo moderno de los años 40's, con esquema de patio lateral, techos planos de concreto armado desarrollada en dos niveles, así como un local comercial destinado a capacitación de computadoras, con la siguiente distribución:

Local Comercial: Acceso a el área de recepción, área administrativa con sanitarios para hombres y mujeres; a un costado se ubica una aula de capacitación, un cuarto obscuro de fotografía y un privado. Al fondo se localiza dos aulas mas de capacitacion y un cubo de ventilación
Casa Habitacion - Planta Baja: Al fondo de la casa habitación se localizan dos bodegas o cuartos de servicio (una con baño completo) y al frente se ubica una pequeña oficina con dos ambientes y un medio baño de servicio
Departamento - Planta Alta: Subiendo por la escalera principal se llega a un descanso donde presenta un departamento integrado por estancia - comedor, recámara con guardarropa y un baño completo.
Casa Habitacion - Planta Alta: Subiendo por la misma escalera principal se llega a un vestíbulo de acceso, que comunica a la sala formal, comedor principal, cocina integral, lavandería, escalera helicoidal que sube y comunica a un cuarto de servicio con baño y área de tendido.
Presenta un pasillo que comunica a una recámara con dos ambientes (área dormitorio con guardarropa y salón de juegos con baño completo)
Al fondo se ubican otras dos recámaras con guardarropas y baños integrados en cada una de ellas. La rec principal cuenta con vestidor.

ESTADO DE CONSERVACIÓN:
Normal
EDAD DE LAS CONSTRUCCIONES:
+60 años (Remodelada hace 30 años en su totalidad y año con año mantenimiento general)