DESCRIÇÃO DO DESENVOLVIMENTO
O fracionamento Amaneceres Nuevo Oriente estará localizado em uma área de alto crescimento na cidade de Mérida, perto de escolas, lojas de conveniência, farmácias e hospitais; nosso fracionamento terá áreas e espaços que você pode desfrutar com sua família, consistindo em diferentes modelos de moradias que você pode escolher de acordo com o que sempre sonhou em adquirir.

**Localização: Nuevo Oriente Amaneceres.
Número de Unidades: 135.
Superfície de: 154m2, até 123 m2
Construção: De 65m2 a 123m2
Entrega: Imediata e até março de 2024 nos modelos 96 e 111
Depósito: $5,000 (Válido por 5 dias Naturais.)

**Entrada: 10%
Forma de Pagamento: Infonavit, Recurso Próprio, Bancário, Fovissste
($30,000 Extra) e Banjercito (Aplica-se apenas à Sexta Etapa, não se aplica ao Mod 65 e $30,000 Extra)
Taxa de Manutenção: N/A

* DESCRIÇÃO DOS MODELOS
(SEXTA ETAPA)
Modelo 65 (Um Piso)
- Garagem com espaço para um carro
- Sala de Estar / Jantar
- Cozinha com barra de cerâmica com acabamentos de granito.
- Quarto principal com área de armário.
- Quarto secundário com área de armário.
- Banheiro completo compartilhado.
- Terraço

* Modelo 84 DOIS PISOS
TÉRREO
- Garagem com espaço para um carro.
- Sala de Estar / Jantar.
- Cozinha com barra de cerâmica
- Meio banheiro de visitas
- Terraço.
- Paredes com altura de 1/4 no quintal.
ANDAR SUPERIOR
- Quarto secundário com área de armário.
- Quarto principal com área de armário.
- Banheiro completo compartilhado

*Modelo 96
DOIS PISOS
TÉRREO
- Sala de Altura Dupla.
- Sala de Jantar
- Cozinha com barra de cerâmica com acabamentos de granito.
- Quarto secundário com área de armário.
- Banheiro completo compartilhado.
- Terraço.
- Paredes com altura de 1/4 no quintal.
ANDAR SUPERIOR
- Hall de Entrada
- Quarto principal com área de armário.
- Banheiro completo compartilhado

*Modelo 111
DOIS PISOS
TÉRREO
- Sala de Altura Dupla.
- Sala de Jantar
- Cozinha com barra de cerâmica com acabamentos de granito.
- Quarto secundário com área de armário.
- Banheiro completo compartilhado.
- Terraço.
- Paredes com altura de 1/4 no quintal.
ANDAR SUPERIOR
- Hall de Entrada
- Quarto principal com área de armário.
- Quarto secundário
- Banheiro completo compartilhado

**ADICIONAIS INCLUÍDOS
- Aquecedor de passagem.
- Lâmpadas.
- Lixeira.
- Árvore endêmica na fachada.
- Ganchos de rede

*.NÃO INCLUI
Paredes perimetrais frontais

** Avisos
*A taxa de manutenção será ajustada no momento da escrituração, podendo ter uma pequena variação, será informada antes da escrituração.
*Os preços publicados nesta ficha são para referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas notariais, direitos e impostos, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.DESCRIPCION DEL DESARROLLO
El fraccionamiento Amaneceres Nuevo Oriente estará ubicado en una zona de alto crecimiento en la ciudad de Mérida, cerca de escuelas, tiendas de conveniencia, farmacias y hospitales; nuestro fraccionamiento constará con áreas y espacios que podrás disfrutar en compañía de tu familia, conformado por
diferentes modelos de vivienda que podrás elegir conforme a lo que siempre soñaste adquirir.


**Ubicación: Nuevo Oriente Amaneceres.
Numero de Unidades: 135.
Superficie desde: 154m2, hasta 123 m2
.Construcción: Desde 65m2 hasta 123m2
Entrega: Inmediata y hasta Marzo 2024 en los modelos 96 y 111
Apartado: $5,000 (Valido por 5 días Naturales.)

**Enganche: 10%
Forma de Pago: Infonavit, Recurso propio, Bancario, Fovissste
($30,000 Extra) y Banjercito (Aplica unicamente para la Sexta Etapa, no Aplica Mod 65 y $30,000 Extra)
Cuota de Mantenimiento: N/A

* DESCRIPCIÓN DE LOS MODELOS
(SEXTA ETAPA)
Modelo 65 (Un Piso)
- Cochera con espacio para un auto
- Sala / Comedor
- Cocina con barra de cerámica con acabados de granito.
- Recámara principal con área de closet.
- Recámara secundaria con área de closet.
- Baño completo compartido.
- Terraza

* Modelo 84 DOS PISOS
PLANTA BAJA
- Cochera con espacio para un auto.
- Sala / Comedor.
- Cocina con barra de cerámica
- Medio baño de visitas
- Terraza.
- Bardas a un 1/4 de altura en patio trasero.
PLANTA ALTA
- Recámara secundaria con área de closet.
- Recámara principal con área de closet.
- Baño completo compartido

*Modelo 96
DOS PISOS
PLANTA BAJA
- Sala Dobre Altura.
- Comedor
- Cocina con barra de cerámica con acabados de granito.
- Recámara secundaria con área de closet.
- Baño completo compartido.
- Terraza.
- Bardas a un 1/4 de altura en patio trasero.
PLANTA ALTA
- Recibidor
- Recámara principal con área de closet.
- Baño completo compartido

*Modelo111
DOS PISOS
PLANTA BAJA
- Sala Dobre Altura.
- Comedor
- Cocina con barra de cerámica con acabados de granito.
- Recámara secundaria con área de closet.
- Baño completo compartido.
- Terraza.
- Bardas a un 1/4 de altura en patio trasero.
PLANTA ALTA
- Recibidor
- Recámara principal con área de closet.
- Recámara secundaria
- Baño completo compartido

**ADICIONALES INCLUIDOS
- Calentador de paso.
- Focos.
- Bote de basura.
- Árbol endémico en fachada.
- Hamaqueros

*.NO INCLUYE
Bardas perimetrales frontales

** Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.