Procuramos um investidor que ame a natureza e que queira aproveitar o investimento, em um pequeno pedaço do céu!!

Já que estar em um espaço onde a natureza o cerca, com um rio enorme e lindo, no sopé de uma montanha imponente banhada por pequenas nascentes de água e uma grande variedade de árvores endêmicas da região, como os enormes carvalhos, pinheiros e pinheiros com fauna livre em seu próprio habitat, é simplesmente uma maravilha.

Então, se você está procurando projetar seu pequeno refúgio para fugir do barulho da cidade e aproveitar a natureza ao máximo, nada melhor do que este lindo espaço adequado para você!

Com uma área total de 507 hectares, onde 500 hectares compõem a maravilhosa montanha e seu belo rio e o restante de 7 hectares é adequado para projetar seu próprio espaço único e irrepetível.

Localizado a 27 km, da cidade de Cintalapa, Chiapas; a oeste. A principal estrada de acesso tem 7 km de estrada rural pavimentada de Cintalapa ao Coronel Emiliano Zapata, os 20 km restantes de estrada de terra em boas condições.

O belo rio tem 3 afluentes principais que o atravessam e que são perenes; portanto, pode ser produtivo se você o usar na pecuária, por isso é recomendável, por experiência própria, ter gado, dedicar-se ao “pé reprodutor”, pois os animais se adaptam muito facilmente a esse espaço, devido ao ambiente ecológico da região e seu excelente clima.


Graças aos dois riachos, “Chahuitillo” e “Zapote Negro”, eles têm água para o gado durante todo o ano.
Além disso, a meio declive do morro, possui um declive perene, do qual é derivada uma entrada de água, com uma mangueira de 1/2 polegada até um tanque de 2,5 x 0,5 x 0,8 m, que serve como bebedouro para o gado na estação seca.

Esta propriedade, em seu uso anterior, tinha permissão para produzir carvão vegetal, por isso é totalmente reflorestada e para uso pecuário possui 6 piquetes de diferentes superfícies, para bancos de pastagens e manejo de gado.

Além disso, está devidamente delimitado na área e tem cerca de 19 km (19.000 m) de perímetro e cercas internas.

Também possui um tanque de 10 x 10 x 2,5 m com capacidade de 250.000 litros, abastecido por gravidade com uma mangueira de 1 polegada, do riacho Chahuitillo a uma distância de aproximadamente 1.200 m.

Também possui outra meia mangueira que fornecia água para a casa, da qual hoje existem apenas vestígios, mas que ainda podem ser recuperados..., por ter colunas de madeira, as paredes são de adobe, reforçadas com castelos e correntes de concreto armado, tem uma estrutura de concreto por toda a casa, exceto por um cômodo,
o telhado é feito de telha de barro e laminado.

Possui 3 espaços de 5 x 5 m, outro de 4 x 4m, banheiro e corredor frontal em formato quadrado, com aproximadamente 3 m de largura.

Esta propriedade não tem eletricidade, a tomada mais próxima fica a 1500 m.

O preço apresentado, que é isento de impostos para o vendedor, significa que o ISR será absorvido pelo comprador, já que está sendo oferecido um preço muito acessível por hectare, de apenas $25.000 pesos por hectare.Se busca a un Inversionista amante de la naturaleza que quiera aprovechar invertir, en un pequeño pedazo de cielo !!

Ya que estar en un espacio en donde la naturaleza te rodea, con un enorme y hermoso rio , al pie de una imponente montaña bañada de pequeñas vertientes de agua y gran variedad de árboles endémicos de la zona como los inmensos árboles de roble, pinos y pin- abetos con la fauna libre en su propio hábitat, simplemente es una maravilla.

Así que si buscas, diseñar tu pequeño gran refugio para alejarte del ruido de la ciudad, y disfrutar de la naturaleza al máximo, nada mejor que este hermoso espacio apto para Tì!!

Con una superficie total de 507 hectáreas, en donde 500 hectáreas conforman la maravillosa montaña y su hermoso rio y el resto de 7 hectáreas es apto para diseñar tu propio espacio, único e irrepetible.

Ubicado a 27 km, desde la Ciudad de Cintalapa, Chiapas; hacia el poniente. La ruta de acceso principal, tiene 7 km de carretera rural asfaltada desde Cintalapa a la Col. Emiliano Zapata, los 20 km restantes son de terracería en buen estado de conservación.

El hermoso rio cuenta con 3 afluentes principales que lo cruzan y que son perennes; por lo que puede ser productivo si lo abocas a la ganadería, por lo que se recomienda por experiencia, tener ganado, para dedicarse al " pie de cría" , ya que los animales se adaptan con gran facilidad a este espacio, por el entorno ecológico de la zona y su excelente clima.


Gracias a los dos arroyos, "Chahuitillo" y "Zapote Negro", cuentan con agua para el ganado durante todo el año.
Adicionalmente , a media falda del cerro, cuenta con un vertiente perenne, del cual se deriva una toma de agua, con manguera de 1/2 pulg hacia un tanque de 2.5 x 0.5 x 0.8 m, que sirve de bebedero para el ganado en temporada de estiaje.

Esta propiedad en su uso anterior, contó con el permiso para elaborar carbón, por ello está totalmente reforestada y para el uso ganadero cuenta con 6 potreritos de diferentes superficies, para banco de pastura y el manejo del ganado.

Además, está debidamente delimitado en la zona y cuenta con cerca de 19 Km (19,000 m) de alambrados perimetrales e internos.

También tiene un tanque de 10 x 10 x 2.5 m con capacidad para 250,000 litros, abastecido por gravedad con una manguera de 1 pulgada, desde el arroyo Chahuitillo a una distancia aproximada de 1,200 m.

Así mismo cuenta con otra manguera de 1/2 que abastecía agua a la casa de la que hoy solo hay vestigios, pero que aun se puede recuperar..., dado a que cuenta con columnas de madera, los muros son de adobe, reforzados con castillos y cadenas de concreto armado, tiene un firme de concreto en toda la casa excepto en un cuarto,
el techo es de teja de barro y lamina.

Cuenta con 3 espacios de 5 x 5 m, otro de 4 x 4m, baño y, corredor al frente en escuadra, de 3 m de ancho, aproximadamente.

Esta propiedad no cuenta con luz eléctrica la toma más cercana, se encuentra a 1500 m de distancia.

El precio exhibido, es libre de impuestos para el vendedor, significa que el ISR lo absorberá el comprador, ya que se esta dando un precio por hectárea muy económico, de tan solo $25,000 pesos por hectárea.