Privada de lotes residenciais premium, localizada no coração do norte de Mérida, estrategicamente situada na área de maior expansão da cidade.
Em Marzela, você não apenas adquire um lote, mas também se mergulha em um mundo de comodidades projetadas para atender às necessidades de cada membro da sua família.
Desfrute de uma ampla variedade de comodidades de primeira linha, incluindo um elegante clube.

PRIMEIRA ETAPA
Data de entrega: Inverno 2026
Lote 64 cotado à vista Superfície irregular: 201 m2

O Desenvolvedor possui planos de financiamento com entrada de 11% e o saldo em parcelas mensais de 12, 24, 36, 48 e até 60 meses.

*Pergunte por mais cotações e as diferentes formas de pagamento com seu consultor Trisquel.

COMODIDADES GERAIS:
- Sala de reuniões
- Quadras de pádel
- Clube
- Parque para pets
- Banheiros nas comodidades
- Área de churrasqueiras
- Parque infantil
- Parque aquático
- Parque ativo
- Sports bar
- Quadra de basquete
- Acesso com segurança 24/7
- Lojas comerciais
- Pista de jogging
- Área de yoga
- Manutenção $5.30m2

CLUBE:
- Salão de eventos com cozinha de serviço e bar
- Terraço
- Academia
- Sala de fitness para Yoga/Pilates
- Sala de reuniões e coworking
- Piscinas para adultos e crianças
- Canal de natação semi-olímpico
- Sports bar com mesa de bilhar
- Área ajardinada para infláveis ou mini futebol

INFRAESTRUTURA:
- Ruas de concreto hidráulico com acabamento ranhurado
- Calçadas de concreto com acabamento lavado
- Muros para medidor de luz
- Pré-fabricados de concreto na divisão de cada lote
- Rede de média e baixa tensão subterrânea com transformadores tipo pedestal localizados estrategicamente
- Rede de água potável própria do desenvolvimento com muro em cada lote
- Rede de voz e dados para internet de fibra óptica com saída em cada terreno
- Circuito de jogging
- Avenidas com vegetação nas laterais
- Poços pluviais localizados estrategicamente
- Muro perimetral de 2,30 m de altura

PROCESSO DE COMPRA:
- Reserva de $10.000 pesos reembolsável
- Entrada de 12%
- Forma de pagamento aceita: recursos próprios
- Taxa de manutenção: $5.30 por m2
- Fundo de reserva (extraordinário): 6 meses de taxa de manutenção

*As imagens são de caráter ilustrativo que se assemelham ao produto final; podem sofrer modificações ou ajustes. A decoração e os móveis não estão incluídos com o imóvel.
* Não inclui despesas de escritura nem avaliações do imóvel selecionado.
*A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter uma pequena variação, e será informada antes da escritura.
*Os preços publicados nesta ficha são de referência e não constituem uma oferta vinculante e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.Privada de lotes residenciales premium, ubicada en el corazón del norte de Mérida, estratégicamente situada en la zona de mayor expansión de la ciudad.
En Marzela, no solo adquieres un lote, sino que te sumerges en un mundo de comodidades diseñadas para satisfacer las necesidades de cada miembro de tu familia.
Disfruta de una amplia variedad de amenidades de primer nivel, incluyendo una elegante casa club.

PRIMERA ETAPA
Fecha de entrega: Invierno 2026
Cotizado lote 64 de CONTADO Superficie irregular: 201 m2

El Desarrollador cuenta con planes de financiamiento dando enganche del 11% y el saldo en mensualidades de 12, 24, 36, 48 y hasta 60 meses.

*Pregunte por más cotizaciones y las diferentes formas de pago con su asesor Trisquel

AMENIDADES GENERALES:
- Sala de juntas
- Canchas de pádel
- Casa club
- Pet park
- Baños en amenidades
- Área de asadores
- Parque infantil
- Parque acuático
- Active park
- Sportbar
- Cancha de básquet
- Acceso con seguridad 24/7
- Locales comerciales
- Pista de jogging
- Área de yoga
-Mantenimiento $5.30m2

CASA CLUB:
- Salón de eventos con cocina de servicio y bar
- Terraza
- Gimnasio
- Salón de fitness para Yoga/Pilates
- Sala de juntas y coworking
- Piscinas adultas y niños
- Canal de nado semi olímpico
- Sports bar con mesa de billar
- Área jardinada para inflables o mini futbol

INFRAESTRUCTURA:
- Calles de concreto hidráulico con acabado rallado
- Banquetas de concreto con acabado lavado
- Muretes para medidor de luz
- Prefabricados de concreto en la división de cada lote
- Red de media y baja tensión subterránea con transformadores tipo pedestal ubicados estratégicamente
- Red de agua potable propia del desarrollo con murete en cada lote
- Red de voz y datos para internet de fibra óptica con salida en cada terreno
- Circuito de Jogging
- Avenidas con vegetación a los costados
- Pozos pluviales estratégicamente ubicados
- Muro perimetral de 2.30 m de altura

PROCESO DE COMPRA:
- Apartado $10,000 pesos devolutivo
- Enganche 12%
- Forma de pago aceptada: recurso propio
- Cuota de mantenimiento: $5.30 por m2
- Fondo de reserva (extraordinario)
: 6 meses de cuota de mantenimiento

*Las imágenes son de carácter ilustrativo que asemeje al producto final estas, pueden sufrir modificaciones o ajustes. La decoración y muebles no están incluidos con el inmueble.
* No incluye gastos de escrituración ni avalúos del inmueble seleccionado
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.