LEÃO, GUANAJUATO. A propriedade está rodeada por comércio, INDÚSTRIA e habitação. Isso aumenta o sucesso do projeto que é realizado nessa propriedade, independentemente de sua direção. Fluxo constante em estradas que cruzam o terreno, tanto para pedestres quanto para veículos.

Possui todos os serviços disponíveis, como: água potável, drenos, iluminação, bancos, coleta de lixo, serviços telefônicos, etc.

A propriedade está atualmente equipada como armazém de armazenamento e distribuição.

SUPERFÍCIE:
Terreno: 9.317,44 m2
Construção: 1.948,50m2
Frente: 68m
Comprimento: 134 m

Os edifícios são compostos por áreas administrativas ou escritórios (banheiros). Áreas de oficina, garagem, área de armazenamento refrigerado e armazenamento. Grande pátio de manobras.

MAIS/EXTRAS:
Lote de terreno dentro das estradas mais importantes de León, Guanajuato.
Alto ganho de capital
Cercado pelos 3 segmentos: habitacional, industrial e comercial (especialmente industrial)
Orientação: Sul-Norte

LOCALIZAÇÃO E ÁREAS CIRCUNDANTES:
Ele está localizado em Colonia Ciudad Industrial, a 20 metros da rodovia León-Cuerámaro, a 5 minutos do cruzamento com a rodovia León Salamanca e o desvio da rodovia. Com a grande vantagem de que a poucos minutos de distância encontramos: supermercados, hospitais, escolas, alimentação, shoppings, lojas de conveniência...

PRONTO PARA ESCREVER!LEÓN, GUANAJUATO. El inmueble se encuentra rodeado de comercio, INDUSTRIA y habitacional. Lo que potencializa el éxito del proyecto que se ejecute en dicho predio sin importar su giro. Constante flujo en las vialidades que cruzan el terreno tanto peatonal como vehícular.

Cuenta con todos los servicios a la mano tales como: agua potable, drenajes, alumbrado, banquetas, recolección de basura, servicios telefónicos, etc.

La propiedad actualmente está acondicionada como bodega de almacenaje y distribución.

SUPERFICIE:
Terreno: 9,317.44m2
Construcción: 1,948.50m2
Frente: 68m
Largo: 134m

Las construcciones se componen de áreas administrativas u oficinas (baños). Áreas de taller, autobaño, zona de bodegas frías y almacenaje. Gran patio de maniobras.

PLUS/EXTRAS:
Lote de terreno dentro de las vialidades más importantes de León, Guanajuato.
Alta plusvalía
Rodeado de los 3 segmentos: vivienda, industrial y comercial (sobre todo industrial)
Orientación: Sur-Norte

UBICACIÓN & ZONAS ALEDAÑAS:
Se encuentra ubicado en la Colonia Ciudad Industrial, a 20 metros de la carretera León-Cuerámaro, a 5 minutos del entronque con carretera León Salamanca-cruce con el libramiento carretero. Con la gran ventaja de que a pocos minutos de distancia encontramos: supermercados, hospitales, escuelas, alimentos, plazas comerciales, tiendas de conveniencia…

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