Oportunidade de Investimento Imobiliário em Tlalnepantla de Baz, Estado do México. Terreno com uso habitacional autorizado, ideal para o desenvolvimento de torres residenciais. Localizado em uma das áreas com maior crescimento e demanda por habitação dentro da Área Metropolitana do Vale do México, este terreno faz parte do conjunto habitacional Terraze, um projeto previamente subdividido em cinco lotes e com permissões válidas para a construção de 190 apartamentos.
Atualmente, as seguintes frações estão disponíveis para venda.

Terraze III – Lote 5, Quadra A
Área: 2.743,84 m²
Permissão válida para 40 apartamentos
Projeto autorizado: Duas torres de 10 andares, cada uma com dois apartamentos por andar (20 unidades por torre).
Progresso da obra: A construção dos edifícios Delta e Épsilon foi iniciada, projetada para maximizar eficiência e conforto.
Este lote oferece aos investidores a vantagem de se integrar em uma fase inicial do desenvolvimento, com possibilidade de acompanhamento e personalização do projeto.

Terraze IV – Lote 1, Quadra B
Área: 2.187,28 m²
Permissão válida para 36 apartamentos
Benefícios Chave do Projeto Terraze
Localização estratégica: Conectividade imediata a vias principais, perto de centros comerciais, escolas, universidades e hospitais.

Mercado em expansão: Área com alta demanda por habitação à venda e para alugar, ideal para investidores que buscam valorização.
Infraestrutura urbana completa:
Vias de acesso concluídas e entregues ao município.
Salão de usos múltiplos de 200 m² com 18 vagas de estacionamento, à disposição de todos os condomínios.
Sistema de abastecimento de água potável e drenagem (sanitário e pluvial) já em operação: Cisternas gerais de 55 m³, bombeamento para tanque elevado de aço inoxidável de 100 m³, que abastece por gravidade as cisternas de cada condomínio.
Serviços públicos municipais (vias, iluminação pública) já entregues ao município.

Progresso do Desenvolvimento em Terraze:
Terraze I (Lote 2, Quadra A):
60 apartamentos em 6 edifícios.
Projeto completamente construído e entregue aos condôminos e ao comitê de administração.

Terraze II (Lote 3, Quadra A):
34 apartamentos distribuídos em dois edifícios (Alpha e Beta).
Projeto finalizado e entregue aos respectivos condôminos e comitês.
Esta propriedade representa uma grande oportunidade para desenvolver um projeto habitacional de alto impacto, em uma área urbana consolidada e com demanda crescente. Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita ao local. GS

*Entre em contato conosco para conhecer mais detalhes e agendar uma visita.
*Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
*Imagens Propriedade da Gerência RED.Oportunidad de Inversión Inmobiliaria en Tlalnepantla de Baz, Estado de México. Terreno con uso habitacional autorizado, ideal para desarrollo de torres residenciales. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de vivienda dentro del Área Metropolitana del Valle de México, este terreno forma parte del conjunto habitacional Terraze, un proyecto previamente subdividido en cinco lotes y con permisos vigentes para la construcción de 190 departamentos.
Actualmente, se encuentran disponibles para venta las siguientes fracciones.

Terraze III – Lote 5, Manzana A
Superficie: 2,743.84 m²
Permiso vigente para 40 departamentos
Proyecto autorizado: Dos torres de 10 niveles, cada una con dos departamentos por piso (20 unidades por torre).
Avance de obra: Iniciada la construcción de los edificios Delta y Épsilon, diseñados para maximizar eficiencia y confort.
Este lote ofrece a inversionistas la ventaja de integrarse en una etapa temprana del desarrollo, con posibilidad de seguimiento y personalización del proyecto.

Terraze IV – Lote 1, Manzana B
Superficie: 2,187.28 m²
Permiso vigente para 36 departamentos
Beneficios Clave del Proyecto Terraze
Ubicación estratégica: Conectividad inmediata a vías principales, cerca de centros comerciales, escuelas, universidades y hospitales.

Mercado en expansión: Zona con alta demanda de vivienda en venta y renta, ideal para inversionistas que buscan plusvalía.
Infraestructura urbana completa:
Vialidades de acceso terminadas y entregadas al municipio.
Salón de usos múltiples de 200 m² con 18 cajones de estacionamiento, al servicio de todos los condominios.
Sistema de abastecimiento de agua potable y drenaje (sanitario y pluvial) ya en operación: Cisterna general de 55 m³, bombeo a tanque elevado de acero inoxidable de 100 m³, que abastece por gravedad a las cisternas de cada condominio.
Servicios públicos municipales (vialidades, alumbrado público) ya entregados al municipio.

Progreso del Desarrollo en Terraze:
Terraze I (Lote 2, Manzana A):
60 departamentos en 6 edificios.
Proyecto completamente construido y entregado a condóminos y comité de administración.

Terraze II (Lote 3, Manzana A):
34 departamentos distribuidos en dos edificios (Alpha y Beta).
Proyecto finalizado y entregado a sus respectivos condóminos y comités.
Esta propiedad representa una gran oportunidad para desarrollar un proyecto habitacional de alto impacto, en una zona urbana consolidada y con demanda creciente. Contáctanos para más información o para agendar una visita al sitio. GS

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*Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
*Imágenes Propiedad de Gerencia RED.