Oportunidade única para desenvolvedores na Baja California Sur:

7,2 hectares de terra com 217 metros lineares de frente para a praia

Ideal para projetos residenciais, turísticos ou comerciais.

Localização estratégica: Em Baja California Sur, East Cape, perto de Rancho Leonero, Costa Palmas, Playa Colorada, farol e Cabo Pulmo, não há terreno à beira-mar disponível em toda a área.

Amplitude e potencial: com 7,2 hectares e à beira-mar, oferece espaço para projetos ambiciosos.

Excepcional frente à praia: 217 metros lineares para acesso direto às águas cristalinas do oceano.

Localização privilegiada: a 600 metros dos terrenos de Costa Palmas e do hotel Alila Hyatt, agregando valor ao projeto.

Ideal para:
- Desenvolvimento residencial de luxo
- Projeto turístico exclusivo
- Eco-Resort ou comunidade sustentável
- Projetos comerciais ou recreativos

Documentação:
-Terra nacional em usufruto, com 80 anos de posse legal.
- Processo de alienação antes do início da SEDATU em 2018. (Ainda não foi finalizado devido à falta de um estudo do CONAGUA), depois disso, o governo define um valor a pagar e emite o título da propriedade.
•Pertencente à RAM, não é ejidal.
- O governo vende por meio da INDAABIN, simplificando o processo sem a necessidade de devida diligência adicional.
- Estudo técnico do riacho em andamento; parecer técnico final da CONAGUA previsto para março.

Cliente responsável:
- O gerenciamento direto do cliente é necessário em questões com a SEDATU e a CONAGUA.

Preço: $20MDD

Não perca esta oportunidade única! Para mais informações, entre em contato conosco.Oportunidad Única para Desarrolladores en Baja California Sur:

Terreno de 7.2 Hectáreas con 217 Metros Lineales de Frente de Playa

Ideal para proyectos residenciales, turísticos o comerciales.

Ubicación Estratégica: En Baja California Sur, East Cape, cerca de Rancho Leonero, costa palmas, playa colorada , light house y cabo pulmo, no hay terrenos con frente de playa disponibles en toda la zona.

Amplitud y Potencial: Con 7.2 hectáreas y frente de playa ofrece espacio para proyectos ambiciosos.

Frente de Playa Excepcional: 217 metros lineales para acceso directo a las cristalinas aguas del océano.

Ubicación Privilegiada: A 600 metros de los terrenos de Costa Palmas y el hotel Alila Hyatt, agregando valor al proyecto.

Ideal para:
- Desarrollo Residencial de Lujo
- Proyecto Turístico Exclusivo
- Eco-Resort o Comunidad Sustentable
- Proyectos Comerciales o de Recreación

Documentación :
-Terreno nacional en usufructo, con 80 años de posesión legal.
- Proceso de enajenación ante SEDATU iniciado en 2018. (Aún no se finaliza por un estudio faltante de CONAGUA), después de esto el gobierno pone un valor a pagar y entrega título de propiedad.
•Perteneciente al RAN, no es ejidal.
- Gobierno vende a través de INDAABIN, simplificando el proceso sin necesidad de due diligence adicional.
- Estudio técnico del arroyo en curso; dictamen técnico definitivo de CONAGUA esperado para marzo.

Cliente Responsable:
- Se requiere la gestión directa del cliente en asuntos con SEDATU y CONAGUA.

Precio $20MDD

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