Oportunidade ideal para CONSTRUTORES E DESENVOLVEDORES DE CASAS!

Terreno de 62.700 M2, estrategicamente localizado no norte de MÉRIDA YUCATAN, a APENAS $350 PESOS POR
METRO QUADRADO.

PROPRIEDADE PRIVADA, FACILIDADES DE PAGAMENTO

Aproveite esta oportunidade única e adquira este terreno com localização e condições perfeitas para desenvolver um projeto residencial emblemático para o seu negócio.

O terreno tem as dimensões ideais para poder desenvolver aproximadamente 115 casas em lotes de 300 m2, com comodidades centrais, como: cabines de acesso, clube, três campos esportivos, piscina, área de recreação infantil, lago artificial, ciclovia, grandes áreas verdes, área de piquenique com churrasqueiras, etc.

O terreno está convenientemente localizado entre a periferia norte da cidade de Mérida e a Rodovia para Progreso.

A quinze minutos da terra, há acesso direto à periferia norte de Mérida ou, se você preferir, a costa de Yucatán também fica a quinze minutos de distância para curtir a praia. Tem acesso direto à estrada para El Malecón de Progreso e à estrada para o porto de Chuburná.

A área de Sierra Papacal faz fronteira com Kikteil e Komchén, onde estão localizados grandes e procurados empreendimentos residenciais, como: Hacienda Kikteil, Blanca Residencial, Jardines de la Rejoyada, Nortemérida, El Cortijo, Sierra Norte, Campo Bravo, etc.

O terreno tem acesso a uma estrada pavimentada e com a disponibilidade de serviços na área. Luz ao pé do campo.

Área total: 62.700 m²
Forma do solo: irregular

Preço: $350/M2 Total: $21,945,000
FACILIDADES DE PAGAMENTO

**De acordo com as disposições do NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis dos conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a agência imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e a conformidade da garantia são de responsabilidade do proprietário.
** As taxas do notário são uma despesa adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é de responsabilidade da parte compradora.
** Os custos administrativos são suportados pelo comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme apropriado para cada uma das partes.
**Preços sujeitos a alterações sem aviso prévio¡Oportunidad ideal para CONSTRUCTORES y DESARROLLADORES DE VIVIENDA!

Terreno de 62,700 M2, estratégicamente en el norte de MERIDA YUCATAN a SOLO $350 PESOS POR
METRO CUADRADO.

PROPIEDAD PRIVADA, FACILIDADES DE PAGO

Aproveche esta única oportunidad y adquiera este terreno con ubicación y condiciones perfectas para poder desarrollar un proyecto residencial emblemático para su negocio.

El terreno tiene las medidas ideales para poder desarrollar en él, aproximadamente unas 115 casas en lotes de 300 m2, con amenidades centrales como: casetas de acceso, casa club, tres canchas deportivas, alberca, área de juegos infantiles, lago artificial, ciclovía, grandes áreas verdes, zona de picnic con asadores, etc.

El terreno se encuentra convenientemente localizado entre el periférico norte de la ciudad de Mérida y la Carretera a Progreso.

A quince minutos del terreno hay acceso directo al periférico norte de Mérida o si lo prefieres, también a quince minutos se ubica la costa yucateca para disfrutar de la playa. Cuenta con accesos directos a la carretera para El Malecón de progreso y la carretera hacia el puerto de Chuburná.

La zona de Sierra Papacal, colinda con Kikteil y Komchén, en dónde se ubican grandes y solicitados desarrollos residenciales como: Hacienda Kikteil, Blanca Residencial, Jardines de la Rejoyada, Nortemérida, El Cortijo, Sierra Norte, Campo Bravo, etc.

El terreno cuenta con acceso sobre calle pavimentada y con disponibilidad de servicios en la zona. Luz a pie de terreno.

Superficie total: 62,700 m
Forma del terreno: Irregular

Precio $350 / M2 Total: $21,945,000
FACILIDADES DE PAGO

**En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso