🌟 Terreno à Venda – +80 Hectares em Poncitlán, Jalisco
💰 $400 MXN por m² | 📝 Escritura pública | ✅ Livre de ônus

Pronto para desenvolver seu próximo grande projeto? Este terreno de mais de 80 hectares é uma oportunidade única no município de Poncitlán, Jalisco, com infraestrutura já disponível e um ambiente ideal para desenvolvimentos produtivos ou industriais.

Localização: https://maps.app.goo.gl/BBixtDjHtGZgbj8o7?g_st=iw

🚜 Características principais:
🔹 Área: 802,350 m²
🌊 Faz fronteira com o Rio Santiago, proporcionando acesso natural à água
🔹 Ferrovia com ramal de 1,5 km já instalado
🔌 Energia elétrica: 220v e 440v na borda do terreno / 30,000v a 800 m
🚧 Acesso totalmente pavimentado
🌐 Fibra óptica disponível
📄 Uso do solo para indústria leve
🏞️ Topografia majoritariamente plana
📈 Localizado em uma área de alto crescimento com excelente conectividade

Este terreno, com um perímetro de quase 4 km, é perfeitamente adequado para:

✅ Agricultura de alta produção
✅ Desenvolvimento de infraestrutura ou parques industriais
✅ Projetos imobiliários sustentáveis
✅ Centros logísticos ou comerciais

Conecte seu projeto a um terreno que tem TUDO: infraestrutura, localização e potencial.

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💰 $400 MXN por m² | 📝 Escritura pública | ✅ Libre de gravamen

¿Listo para desarrollar tu próximo gran proyecto? Este terreno de más de 80 hectáreas es una oportunidad única en el municipio de Poncitlán, Jalisco, con infraestructura ya disponible y un entorno ideal para desarrollos productivos o industriales.

Ubicación: https://maps.app.goo.gl/BBixtDjHtGZgbj8o7?g_st=iw

🚜 Características destacadas:
🔹 Superficie: 802,350 m²
🌊 Colinda con el Río Santiago, brindando acceso natural a agua
🔹 Vía de ferrocarril con espuela de 1.5 km ya instalada
🔌 Energía eléctrica: 220v y 440v a pie de terreno / 30,000v a 800 m
🚧 Acceso completamente pavimentado
🌐 Fibra óptica disponible
📄 Uso de suelo para industria ligera
🏞️ Topografía mayormente plana
📈 Ubicado en una zona de alto crecimiento con excelente conectividad

Este terreno, con un perímetro de casi 4 km, se adapta perfectamente para:

✅ Agricultura de alta producción
✅ Desarrollo de infraestructura o parques industriales
✅ Proyectos inmobiliarios sustentables
✅ Centros logísticos o comerciales

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