Alejandría Yucatán, um novo nível de desenvolvimento residencial que busca proporcionar qualidade de vida em uma comunidade cheia de harmonia, inspirada na grandeza de Alexandre, o Grande, e na majestade da cidade de Alexandria.
Empreendimento localizado a 5 minutos da cidade de Mérida e a 5 minutos das praias de Puerto Progreso.

Alejandría Yucatán tem:
10 casas particulares de luxo, incluindo o exclusivo Babilonia Club House e a majestosa Floresta Natural de Florina.
Na Siana privada, você encontrará 109 lotes Premium e Platinum:

Premium: Com dimensões de 100 m2 a 159 m2
Platinum: Perto das comodidades

Data de início da entrega:
Privado em dezembro de 2029.
Clubhouse em dezembro de 2030.
Desenvolvimento completo em dezembro de 2032

Lote cotado A48/Tipo: PREMIUM
$643,225 pesos
Superfície: 116,95 m2 (terreno irregular)
15,02 m2 x 7,10 m2

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COMODIDADES DA SIANA:
- Andador
- Piscina
- Respingar
- Área de estar
- Área de recreação infantil
- Pavilhões
- Parque para animais de estimação
- Banheiros

CASA DO CLUBE BABYLON:
• Ginásio (com área de spinning, área para aulas polivalentes e aulas ao ar livre)
• Quarto/Bar de sucos
• Spa (área de massagem, vapor e sauna)
• Sala de jogos
• Área de manicure e pedicure
• Restaurante
• Área esportiva (quadra de tênis, quadra de futebol 7, quadra de padel, piscina semiolímpica, piscina recreativa, bar esportivo, lounge privativo)
• Área da baía (área da piscina, espreguiçadeiras, pavilhão, terraços cobertos, piscina infinita, área de cama balinesa,
parque infantil, mesas de tênis de mesa, quadra de vôlei, área de caiaque)
• Restaurante com terraço e vista para o lago
• Salas polivalentes com vista para o lago

URBANIZAÇÃO:
- Cerca de desenvolvimento perimetral
- Irrigação automatizada
- Controle de acesso 24/7
- Cabine de segurança
- Rede de água potável
- Cerca elétrica
- Luz elétrica ao pé do lote
- Iluminação arquitetônica
- Ruas hidráulicas de concreto
- Conexão de voz e dados
- Drenagem de águas pluviais
- Vegetação extensa
- Moneras

PROCESSO DE COMPRA:
- Taxa de manutenção: $5,00 x m2 por mês, será cobrada com dois anos de antecedência, bem como uma contribuição de $2.000,00 para um fundo de contingência para quaisquer detalhes que eles possam ter nas áreas comuns. Isso será pago no dia em que o lote for escrito ou o lote privado for entregue, o que ocorrer primeiro.


*O preço apresentado não inclui os custos de redação e avaliação correspondentes à propriedade selecionada
*As imagens são de natureza ilustrativa, lembram o produto final e podem sofrer modificações ou ajustes.
*A taxa de manutenção será ajustada no momento da redação e pode ter uma pequena variação. Ela será informada antes da redação.
*Os preços publicados nesta folha são para referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Além disso, os preços publicados aqui não incluem valores gerados pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas, taxas e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito, taxas notariais e legislação tributária aplicável.Alejandría Yucatán, un nuevo nivel de desarrollo residencial que busca brindar una vida de calidad en una comunidad llena de armonía, inspirada en la grandeza de Alejandro Magno y la majestuosidad de la ciudad de Alejandría.
Desarrollo situado a 5 minutos de la ciudad de Mérida y a 5 minutos de las playas de Puerto Progreso.

Alejandría Yucatán cuenta con :
10 privadas de lujo, entre las que se encuentra la exclusiva Babilonia Casa Club y el majestuoso Florina Bosque Natural.
En la privada Siana, encontrarás 109 lotes Premium y Platinum:

Premium: Con dimensiones desde 100 m2 a 159 m2
Platinum: Con cercanía a las amenidades

Fecha de inicio de entrega:
Privadas en Diciembre 2029.
Casa club en Diciembre del 2030.
Desarrollo completo en diciembre del 2032

Cotizado Lote A48 / Tipo: PREMIUM
$643,225 pesos
Superficie: 116.95 m2 (terreno irregular)
15.02 m2 x 7.10 m2

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AMENIDADES SIANA:
- Andador
- Piscina
- Chapoteadero
- Zona de camastros
- Zona de juegos infantiles
- Pabellones
- Pet park
- Sanitarios

CASA CLUB BABILONIA:
• Gimnasio (con zona de Spinning, zona para clases multiusos y clases al aire libre)
• Estancia/ Juice Bar
• Spa (Area de masaje, vapor y sauna)
• Ludoteca
• Área de manicure y pedicure
• Restaurante
• Área deportiva (Cancha de Tennis, Cancha de futbol 7, Cancha de pádel, piscina semi olímpica, piscina lúdica, Sport Bar, salón privado)
• Zona de Bahía (Área de piscina, camastros, pabellón, terrazas techadas, piscina infinita, área de camas balinesas,
playground, mesas de pingpong, cancha de volleyball, Área de Kayaks)
• Restaurante terraza con vista al lago
• Salones de usos múltiples con vista al lago

URBANIZACIÓN:
- Barda perimetral del desarrollo
- Riego automatizado
- Control de acceso 24/7
- Caseta de vigilancia
- Red de agua potable
- Cerco eléctrico
- Luz eléctrica a pie de lote
- Alumbrado arquitectónico
- Calles de concreto hidráulico
- Conexión de voz y datos
- Drenaje pluvial
- Amplia vegetación
- Mojoneras

PROCESO DE COMPRA:
- Cuota de mantenimiento: $5.00 x m2 mensual, se cobrará dos años anticipados así como una aportación de $ 2,000.00 a un fondo de contingencia por cualquier detalle que pudieran tener en las áreas comunes. Esto se pagará el día de la escrituración del lote o a la entrega de la privada, lo que suceda primero.


*El precio exhibido no incluye gastos de escrituración y peritaje de avaluó correspondiente al inmueble seleccionado
*Las imágenes son de carácter ilustrativo que asemeja al producto final estas, pueden sufrir modificaciones o ajustes.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.