• SUPERFÍCIE DO TERRENO 44.614,48m2
•ÁREA CONSTRUÍDA 11 CASAS
•CONJUNTO HABITACIONAL DISPONÍVEL PARA 390 CASAS
• VALOR COMERCIAL $23.447.294,00

Classificação da área:
Habitação, construção dominante na área Moradias com 1 e 2 níveis de interesse social.
Índice de saturação da área: 60%
Densidade populacional: Média de 61 a 80 Viv/Ha.
Nível socioeconômico: interesse social
Uso permitido da terra: Residencial
Estradas de acesso e importância: Rodovia Franca e Rodovia Guadalajara — Tepic
Intensidade do fluxo do veículo: Média.
SERVIÇOS PÚBLICOS: Bancos de energia elétrica, conexões de água potável, drenagem sanitária, transporte até 800 m, iluminação pública, telefone, piso, tubulação de gás
EQUIPAMENTO URBANO Loja de autoatendimento pré-escolar Bancos primários próximos aos parques preparatórios secundários de Iglesias Restaurantes profissionais
LOCALIZAÇÃO DA PROPRIEDADE • Magdalena está localizada a cerca de 78 km da capital do estado de Jalisco (Guadalajara), o que representa 1 hora e 15 minutos no tempo. Também está localizado a cerca de 20 km da cidade de Tequila, o que representa cerca de 15 minutos no tempo.
ESPECIFICAÇÕES. •CASA ISOLADA. •50,00 METROS QUADRADOS DE CONSTRUÇÃO •90,00 METROS QUADRADOS DE TERRENO
• CONSISTE EM: • SALA DE ESTAR • SALA DE JANTAR • DOIS QUARTOS • COZINHA • BANHEIRO COMPLETO • PÁTIO DE SERVIÇO • GARAGEM PARA UM CARRO • OPORTUNIDADE DE JARDIM FRONTAL PARA CONSTRUTORES!!

PROPRIEDADE ISENTA DE IMPOSTOS.
DOCUMENTAÇÃO COMPLETA.
O PREÇO DE FECHAMENTO DAS COMPRAS, SEJA COM RECURSOS PRÓPRIOS OU CRÉDITO HIPOTECÁRIO DE QUALQUER INSTITUIÇÃO PÚBLICA OU PRIVADA, SERÁ DETERMINADO ENTRE AS PARTES (COMPRADOR-VENDEDOR). ESSE PREÇO NÃO INCLUI AS DESPESAS DE CRÉDITO OU NOTARIAIS CORRESPONDENTES; UMA VEZ QUE ELAS SERÃO DETERMINADAS PELAS RESPECTIVAS INSTITUIÇÕES CORRESPONDENTES, UMA VEZ QUE O PREÇO TENHA SIDO ACORDADO ENTRE O VENDEDOR E O COMPRADOR.•SUPERFICIE DEL TERRENO 44,614.48m2
•AREA CONSTRUIDA 11 CASAS
•URBANIZACION DISPONIBLE PARA 390 CASAS
•VALOR COMERCIAL $23,447,294.00

Clasificación de la zona:
Habitacional, Construcción dominante de la zona Casas habitación de 1 y 2 niveles de interés social.
Índice de saturación de la zona: 60 %
Densidad de población: Media de 61 a 80 Viv/Ha.
Nivel socioeconómico: Interés social
Uso de suelo permitido: Habitacional
Vías de acceso e importancia: Carretera libre y Autopista Guadalajara –Tepic
Intensidad flujo vehicular: Medio.
SERVICIOS PUBLICOS Energía eléctrica Banquetas Agua potable Guarniciones Drenaje Sanitario Transporte a 800m Alumbrado publico Teléfono Pavimento Gas tubería
EQUIPAMIENTO URBANO Preescolar Tienda autoservicio Primaria Bancos Cercana Secundaria Iglesias Preparatoria Parques Profesional Restaurantes
LOCALIZACION DEL INMUEBLE •Magdalena se encuentra a unos 78km de la capital del estado de Jalisco (Guadalajara), lo que representa en tiempo 1hora 15minutos. También se encuentra a unos 20 km del municipio de Tequila, lo que representa en tiempo unos 15 minutos.
ESPECIFICACIONES. •CASA INDIVIDUAL. •50.00 METROS CUADRADOS DE CONSTRUCCION •90.00 METROS CUADRADOS DE TERRENO
•CONSTA DE : •SALA –COMEDOR •DOS RECAMARAS •COCINETA •BAÑO COMPLETO •PATIO DE SERVICIO •COCHERA PARA UN AUTO •JARDIN AL FRENTE ¡¡OPORTUNIDAD PARA CONSTRUCTORES!!

INMUEBLE LIBRE DE GRAVAMEN.
DOCUMENTACIÓN COMPLETA.
EL PRECIO DE CIERRE EN LAS COMPRAVENTA, YA SEA CON RECURSOS PROPIOS O CRÉDITO HIPOTECARIO DE CUALQUIER INSTITUCIÓN PÚBLICA O PRIVADA SERÁ DETERMINADO ENTRE LAS PARTES( COMPRADOR-VENDEDOR). ESTE PRECIO NO INCLUYE LOS GASTOS CORRESPONDIENTES AL CRÉDITO O NOTARIALES; YA QUE ÉSTOS SERÁN DETERMINADOS POR LAS RESPECTIVAS INSTITUCIONES CORRESPONDIENTES UNA VEZ ACORDADO EL PRECIO ENTRE VENDEDOR Y COMPRADOR.