Terreno à Venda na Colônia Mexicaltzingo.

$9,500.00 por metro quadrado
1,700 m²

Está no inventário de proteção patrimonial com a catalogação IVAR (Imóvel com valor artístico relevante), a parte da fachada deve ser

COS PERMITIDO: 0.80
CUS máximo 6800 m² de construção.

A altura aproximada permitida no coração do quarteirão pode ser de cerca de 6 a 8 andares ou 18-24 metros.

Recuo tipo B, embora a altura do edifício original deva ser mantida na primeira parte da fachada.
• A partir de 4 unidades habitacionais, é necessário gerar um espaço para ponto limpo e, ao gerar 20 unidades habitacionais ou mais, deve cumprir os requisitos de estudo de impacto ambiental.
• A partir de 5 apartamentos, é necessário gráfico de integração viária ou estudo de impacto viário conforme exigido pela Direção de Mobilidade com base no projeto.
• Todas as unidades habitacionais devem ter um espaço para ciclistas (pode ser dentro da habitação também).

As informações descritas acima foram revisadas pela Promoção da Habitação, sem que isso seja uma licença de construção.

Medidas aproximadas, não haverá ajuste no preço.
As imagens são apenas representativas.
Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.Terreno en Venta en la Colonia Mexicaltzingo.

$9,500.00 por metro cuadrado
1,700 mts2

Está en el inventario de protección patrimonial con la catalogación IVAR (Inmueble con valor artístico relevante), la parte de fachada debe de

COS PERMITIDO: 0.80
CUS máximo 6800 mts2 de construcción.

La altura aproximada permitida en el corazón de
manzana podría de ser de alrededor de entre 6
a 8 niveles o 18-24 metros .

Retranqueo tipo B, aunque se tendrá que mantener la
altura del edificio original en la primera parte de la fachada.
• A partir de 4 viviendas en adelante se requiere generar un
espacio para punto limpio y cuando se generan 20
viviendas o más, si debe cumplir con los requisitos de
estudio de impacto ambiental.
• A partir de 5 departamentos se necesita gráfico de
integración vial o estudio de impacto vial según lo requiera
la Dirección de Movilidad con base al proyecto.
• Todas la viviendas deben contar con un espacio ciclista
(puede ser dentro de la vivienda tmb)


La información antes descrita, fue revisara por Promocion de la Vivienda, sin que esto sea un permiso de construcción.


Medidas aproximadas, no dará ajuste en el precio
Las imágenes son solo representativas.
Precios sujetos a cambio sin previo aviso.