**Oportunidade única! Terreno à venda na melhor localização de Guanajuato Capital**

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**Principais características:**
- **Área:** 300 m²
- **Serviços:** Totalmente urbanizado com água, luz e esgoto
- **Localização:** Condomínio exclusivo ao lado da cabine de pedágio de Cervera

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Descubre este increíble terreno en venta, situado en un fraccionamiento privilegiado junto a la caseta de cuota de Cervera, en la zona sur de Guanajuato Capital. Con una extensión de 300 m², este terreno es perfecto para construir la casa de tus sueños o una inversión segura.

Características principales:
- Área: 300 m²
- Servicios: Completamente urbanizado con agua, luz y drenaje
- Ubicación:Fraccionamiento exclusivo al lado de la caseta de cuota de Cervera

Este terreno ofrece todas las comodidades y la infraestructura necesaria para que inicies tu proyecto de inmediato. Ubicado en una zona estratégica y de alta plusvalía, tendrás fácil acceso a las principales vías y estarás cerca de todos los servicios esenciales.

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