JP0822-AL/2
Jorge

*Preços sujeitos a alterações sem aviso prévio*

ESPECIFICAÇÕES DA PROPRIEDADE E USO DA TERRA
• Terreno de 29.564,66 M2 a um custo de $6.000 pesos por m2 (opção de negociação de custos).
• Localizado na Av. Munich S/N, ao lado da subdivisão Pradera Dorada e em frente ao novo estádio
Jogo de futebol El Kraken em Mazatlán, com capacidade para 25.000 espectadores.

O terreno é favorável para desenvolvedores, devido à densidade da população circundante, com subdivisões de prestígio e áreas com alto potencial de crescimento
• Com todos os serviços disponíveis
• Com uso misto do solo como um CORREDOR URBANO EM UMA ÁREA HABITACIONAL COM DENSIDADE MÉDIA-ALTA.
• Devido ao uso da terra, esta propriedade é viável para: habitação, negócios de bairro (mini-supermercados, cozinhas econômicas, cenaduras, etc.), lojas especializadas (perfumarias, floriculturas, lojas de roupas, lojas de sapatos, lojas de bebidas, armazéns de cerveja, artesanato, presentes, etc.), centros de abastecimento (shopping centers, supermercados, etc.); entre outros.
• Atualmente, Mazatlán está passando por um grande desenvolvimento, pois possui um novo porto comercial para ancorar navios que chegam da Ásia, o que a favorece.JP0822-AL/2
Jorge

*Precios sujetos a cambios sin previo aviso*

ESPECIFICACIONES DEL PREDIO Y USO DE SUELO
• Terreno de 29,564.66 M2 con un costo de $6,000 pesos por m2 ( opción de negociación del costo).
• Ubicado sobre Av. Munich S/N , junto al fraccionamiento Pradera Dorada y al frente del nuevo estadio
de futbol El Kraken en Mazatlán el cual tiene capacidad para 25 000 espectadores.

El terreno se encuentra favorable para desarrolladores, derivado a la densidad de población aledaña, contando con fraccionamientos de prestigio y zonas con alto potencial de crecimiento
• Con todos los servicios a la mano
• Con uso de suelo MIXTO como CORREDOR URBANO EN ZONA HABITACIONAL CON DENSIDAD MEDIA ALTA.
• Por el uso de suelo este predio es factible para: Vivienda, comercio vecinal (minisúper, cocinas económicas, cenadurías etc), comercio especializado ( perfumerías, florerías, ropa, zapatería, licorerías, depósitos de cerveza, artesanías, regalos etc, etc.), Centros de abastecimiento ( centros comerciales, supermercados, etc); entre otros.
• Actualmente Mazatlán esta en gran desarrollo ya que tiene nuevo puerto comercial para el anclaje de barcos llegados de Asia lo cual favorece al mismo.