Terreno à venda em Mérida, Yucatán, localizado em uma bela área residencial de 619 lotes com comodidades. Fica a 15 minutos da cidade de Mérida e a 15 minutos das praias de Puerto Progreso. É composto por 5 etapas com um clube e 12 comodidades que você pode desfrutar plenamente. Com um total de 70.000 m2 de áreas verdes.

A sede do clube terá:
* O vaporizador: Wellness Center
* A estadia: Sala de eventos
* A cadeira de balanço: restaurante Café
* A lareira: Terrace Bar para adultos
* La Bodeguita: Biblioteca
* O escritório: Coworking
* O pátio: jardim polivalente
* O olho d'água: piscina
* A varanda: bar e bilhar
* The KimBomb: Kids & Junior Club
* O campo: Deportivo
* Os buggies: Estacionamento

A primeira etapa terá as seguintes comodidades:
* 2 áreas de esplanada verde
* 1 academia urbana
* 3 áreas de churrasqueira
* 1 quadra polivalente
* 2 áreas de recreação infantil
* 1 área para caminhada - corrida
* 1 terraço do clube
* Estacionamento em cada seção

A segunda etapa terá as seguintes comodidades:
* 2 pérgolas de piquenique
* 1 quadra polivalente
* 2 áreas de recreação infantil
* Estacionamento em cada seção
* 1 esplanada verde
* 1 área de ginástica urbana
* 1 teatro ao ar livre

Ele vem com os seguintes serviços:
- Cabine de segurança e acesso controlado
- Segurança 24/7
- Abastecimento de água próprio com serviço ao pé do lote.
- Serviço de energia elétrica de baixa tensão 220V (sem contrato)
- Tubos subterrâneos e registros para telefonia e internet
- Avenida principal de 4 pistas, rua central com área verde e ciclovia; estradas interiores com estrada de asfalto.
- Esgoto
- Sistema sanitário com BIODIGESTOR SITAR DLD14 (colocado por cada proprietário)
- Cerca perimetral com 2 metros de altura.

Regime de condomínio: Sim

Seção: $10.000,00

Pagamento inicial: 15%

Preços por metro quadrado:
Contado: $2.852,14
Contado em 80/20: $2.883,83
12 meses: $2.947,21
24 meses: $3.010,60
36 meses: $3.169,04

* Lotes de 420 a 600 metros quadrados.

* Data de entrega: 2023.- 1ª seção
2024.- segunda seção

* Taxa de manutenção: aproximadamente $3,60 por metro quadrado. O valor de $18.000,00 (como Fundo de Reserva) deve ser pago na assinatura da promessa de compra e venda. No segundo ano, a manutenção deve ser coberta mensalmente.

* Disponibilidade e preços sujeitos a alterações sem aviso prévio*Terreno en venta en Mérida, Yucatán ubicado dentro de un hermoso residencial de 619 lotes con amenidades. Se encuentra a 15 minutos de la ciudad de Mérida y a 15 minutos de las playas de Puerto Progreso. Está conformado por 5 etapas con casa club y 12 amenidades que podrás disfrutar plenamente. Con un total de 70,000 m2 de áreas verdes.

La casa club contará con:
* La vaporera: Wellness Center
* La estancia: Salón de eventos
* La mecedora: Restaurante café
* La chimenea: Terraza Bar adultos
* La bodeguita: Biblioteca
* El despacho: Coworking
* El patio: Jardín de usos múltiples
* El ojo de agua: Piscina
* El balché: Bar y billar
* La kimbomba: Kids & Junior Club
* El campo: Deportivo
* Las calesas: Estacionamiento

La primera etapa contará con las siguientes amenidades:
* 2 áreas de explanada verde
* 1 Gimnasio urbano
* 3 áreas grill
* 1 cancha de usos múltiples
* 2 áreas de juegos infantiles
* 1 área de andador - jogging
* 1 terraza club
* Estacionamientos en cada sección

La segunda etapa contará con las siguientes amenidades:
* 2 pérgolas de Picnic
* 1 cancha de usos múltiples
* 2 áreas de juegos infantiles
* Estacionamientos en cada sección
* 1 explanada verde
* 1 área de gimnasio urbano
* 1 teatro al aire libre

Se entrega con los siguientes servicios:
- Caseta de vigilancia y acceso controlado
- Seguridad 24/7
- Suministro propio de agua con servicio a pie de lote.
- Servicio de Energía Eléctrica en Baja Tensión a 220V (Sin contrato)
- Ductos y registros subterráneos para telefonía e internet
- Avenida principal de 4 carriles , camellón central con área verde y ciclovía; vialidades interiores con carpeta asfáltica.
- Alcantarillado
- Sistema sanitario con BIODIGESTOR SITAR DLD14 (colocado por cada propietario)
- Barda perimetral a 2 metros de altura.

Régimen en condominio: Si

Apartado: $10,000.00

Enganche: 15%

Precios por metro cuadrado:
Contado: $2,852.14
Contado 80/20: $2,883.83
12 meses: $2,947.21
24 meses: $3,010.60
36 meses: $3,169.04

* Lotes desde 420 a 600 metros cuadrados.

* Fecha de entrega: 2023.- 1era sección
2024.- segunda sección

* Cuota de mantenimiento: $3.60 por metro cuadrado aproximadamente. Se debe pagar la cantidad de $18,000.00 (en concepto de Fondo de Reserva) a la firma de la promesa de compra venta. Al segundo año se debe cubrir el mantenimiento de manera mensual.

* Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso *