Terreno en venta en Santa Úrsula Xitla – Ubicación estratégica y gran potencial de desarrollo

Ubicado en la colonia Santa Úrsula Xitla, este terreno de 733 m² (con 40 metros de fondo y 18 metros de frente) ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto habitacional en una de las zonas con mayor crecimiento al sur de la Ciudad de México.

Con un uso de suelo H330MB actualizado en 2024, permite la construcción de hasta tres niveles, con 30% de área libre y una densidad muy baja (una vivienda por cada 200 m² de superficie), lo que lo hace ideal para un desarrollo residencial exclusivo.

Ubicación y accesibilidad

A solo 600 metros de Insurgentes Sur, el terreno cuenta con una ubicación privilegiada con acceso a vialidades principales como:
• Periférico Sur
• Avenida San Fernando
• Viaducto Tlalpan

La zona ofrece una combinación de tranquilidad y conectividad, con cercanía a centros comerciales, universidades, hospitales y áreas verdes, garantizando un estilo de vida cómodo y funcional.

Además, el terreno cuenta con un proyecto arquitectónico disponible para el comprador, lo que representa una ventaja para quienes buscan desarrollar de inmediato.

Una gran oportunidad para inversionistas y desarrolladores en una de las colonias con mayor plusvalía al sur de la ciudad. Agenda una cita y conoce todo su potencial.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales.
Citas con 24 horas de anticipación.

*RL*