A terra em questão é uma grande parcela de 11.727 metros quadrados com uso misto de terras residenciais. Está localizado em uma área urbana e se caracteriza por ser de forma regular, plana e com a vantagem de ter duas frentes. Além disso, tem um fornecimento de eletricidade disponível.

Os detalhes específicos sobre suas dimensões e limites são os seguintes:

- Superfície: 11.727 metros quadrados.
- Frente: 170 metros, distribuídos em dois segmentos, 120 metros e 18,20 metros, adjacentes à via pública.
- Profundidade: 100 metros.
- Lado norte: faz fronteira com a nova estrada que liga Xochimilco a Tulyehualco, com 129,20 metros de comprimento.
- Lado sul: fica ao lado da via pública em duas seções, uma de 120 metros e outra de 18,20 metros.
- Lado leste: mede 99,75 metros e faz fronteira com os viveiros de San Luis.
- Lado oeste: tem 75 metros de comprimento e faz fronteira com a Floresta San Luis Tlaxialtemalco, em Xochimilco.

Este terreno está estrategicamente localizado entre duas importantes avenidas que conectam Xochimilco e Tulyehualco em ambas as direções e, além disso, tem acesso à rua fechada de Acuexcómac, que está em uma posição intermediária.

É importante observar que essa terra tem um uso “misto”, o que significa que ela tem um grande potencial de desenvolvimento e pode ser usada para vários fins residenciais ou comerciais, dependendo das regulamentações locais. Sua proximidade com as principais vias de comunicação e sua localização em uma área urbana o tornam uma excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento imobiliário.El terreno en cuestión es una extensa parcela de 11,727 metros cuadrados con un uso de suelo mixto habitacional. Está ubicado en una zona urbanizada y se caracteriza por ser de forma regular, plano y con la ventaja de tener dos frentes. Además, cuenta con suministro eléctrico disponible.

Los detalles específicos sobre sus dimensiones y linderos son los siguientes:

- Superficie: 11,727 metros cuadrados.
- Frente: 170 metros, distribuidos en dos segmentos, 120 metros y 18.20 metros, colindando con la vía pública.
- Fondo: 100 metros.
- Lado Norte: Limita con la carretera nueva que conecta Xochimilco con Tulyehualco, con una longitud de 129.20 metros.
- Lado Sur: Colinda con la vía pública en dos tramos, uno de 120 metros y otro de 18.20 metros.
- Lado Oriente: Mide 99.75 metros y linda con los viveros de San Luis.
- Lado Poniente: Tiene una longitud de 75 metros y limita con el Bosque de San Luis Tlaxialtemalco, en Xochimilco.

Este terreno se encuentra estratégicamente ubicado entre dos importantes avenidas que conectan Xochimilco con Tulyehualco en ambas direcciones, y además, cuenta con acceso a la calle cerrada de Acuexcómac, que se encuentra en una posición intermedia.

Es importante destacar que este terreno cuenta con un uso de suelo "Mixto", lo que significa que tiene un gran potencial de desarrollo y puede ser destinado para diversos fines residenciales o comerciales, según las regulaciones locales. Su proximidad a las vías de comunicación principales y su ubicación en una zona urbanizada lo convierten en una excelente oportunidad para inversión o desarrollo inmobiliario.