ÁREA À VENDA PARA POSTO DE GASOLINA 4.730,29 M2

O TERRENO TEM ESPAÇO PARA FAZER UMA RUA QUE DARÁ ACESSO À PARTE DE TRÁS, ENTÃO A ESTAÇÃO FICARÁ NA ESQUINA

O TERRENO TEM:

1.- DRENAGEM: O MUNICÍPIO PASSOU PELA LINHA DE DRENAGEM ATRAVÉS DO TERRENO, ENTÃO HÁ
UMA SAÍDA.

2.- ÁGUA DENTRO DA PROPRIEDADE HÁ UM POÇO MUNICIPAL PARA QUE VOCÊ POSSA SOLICITAR UM
ENTRADA DE ÁGUA

3.- EXISTEM LINHAS DE ELETRICIDADE PARA ABAIXÁ-LO


A. -RESOLUÇÃO DO CONSELHO PARA USO DA TERRA PARA POSTOS DE GASOLINA E COMERCIAIS

B.- HÁ UM ESTUDO DE IMPACTO RODOVIÁRIO

C.-TEM O ESTUDO GEOTÉCNICO

D.- ALINHAMENTO DE RODOVIAS

E. - O PROJETO DA PISTA DE DESACELERAÇÃO FOI PREPARADO

F.- VOCÊ TEM OS DOCUMENTOS EM SCT PARA O DIREITO DE PASSAGEM
O TERRENO ATENDE A TODAS AS ESPECIFICAÇÕES DA PEMEX: NÃO HÁ LINHAS DE ALTA TENSÃO. NÃO HÁ GASODUTOS, ESCOLAS OU HOSPITAIS NAS PROXIMIDADES.

O TERRENO ESTÁ LOCALIZADO NO DESVIO SUDOESTE, UM ANEL VIÁRIO COM UM FLUXO CRESCENTE DE VEÍCULOS. APENAS COMO PARTE DO PLANO DE DESENVOLVIMENTO MUNICIPAL ESTÁ A CONSTRUÇÃO DO MERCADO DE ALIMENTOS NA PARTE TRASEIRA E DE UM ENTRONCAMENTO RODOVIÁRIO ONDE ATUALMENTE EXISTE UMA PONTE DE RETORNO.

SERÁ UM PRAZER ATENDÊ-LO
4425401712.SUPERFICIE EN VENTA PARA GASOLINERA 4,730.29 M2

EL TERRENO TIENE ESPACIO PARA HACER UNA CALLE QUE LE VA A DAR ACCESO A LA PARTE DE ATRÁS ASI QUE LA ESTACION VA A ESTAR EN ESQUINA

EL TERRENO CUENTA CON:

1.- DRENAJE EL MUNICIPIO PASO POR EL TERRENO LA LINEA DE DRENAJE ASI QUE SE CUENTA CON
UNA SALIDA.

2.-AGUA DENTRO DEL PREDIO HAY UN POZO MUNICIPAL POR LO QUE SE PUEDE SOLICITAR UNA
TOMA DE AGUA

3.-ENERGIA ELECTRICA HAY LOS TENDIDOS PARA BAJARLA


A.-RESOLUCION DE CABILDO PARA USO DE SUELO PARA GASOLINERIA Y COMERCIAL

B.-SE CUENTA CON ESTUDIO DE IMPACTO VIAL

C.-SE TIENE EL ESTUDIO GEOTECNICO

D.-ALINEAMIENTO CARRETERO

E.-SE TIENE ELABORADO EL PROYECTO DE CARRIL DE DESACELERACIÓN

F.-SE TIENE LOS DOCUMENTOS EN SCT PARA EL DERECHO DE VÍA
EL TERRENO CUMPLE CON TODAS LAS ESPECIFICACIONES DE PEMEX: NO HAY LINEAS DE ALTA TENSION. NO HAY GASODUCTOS NO HAY ESCUELAS NI HOSPITALES CERCA.

EL TERRENO ESTA UBICADO EN EL LIBRAMIENTO SUR PONENTE UN ANILLO VIAL CON UNA AFLUENCIA VEHICULAR CADA VEZ MAYOR. ASI COMO SE TIENE DENTRO DE EL PLAN DE DESARROLLO MUNICIPAL LA CONSTRUCCION DE EL MERCADO DE ABASTOS EN LA PARTE DE ATRAS Y DE UN NODO VIAL EN DONDE ACTUALMENTE HAY UN PUENTE DE RETORNO.

SERA UN PLACER ATENDERTE
4425401712 .