Excelente oportunidade! Terreno em uma localização maravilhosa, a melhor área da Cidade do México.
Em frente à propriedade, há uma Zona Comercial formada por duas quadras delimitadas pelas ruas Monte Everest, Monte Líbano, Monte Himalaya e Monte Athos. Essas quadras são o coração da área comercial e de serviços do bairro.
Essas duas quadras concentram negócios de todos os tipos: chaveiro, City Market, restaurantes que vendem bebidas alcoólicas, loja de calçados, padarias, boutiques de roupas, escola, escritórios, academias, cafés, farmácias, escritórios, centro de poder com mini-supermercado, restaurantes, academia, consultórios médicos, banco e estacionamento.
Os imóveis onde essas atividades ocorrem são, em sua maioria, casas residenciais com as características típicas das moradias da área.
Os negócios ao redor do City Market são edifícios de apartamentos com comércio no andar térreo.
Propriedades como o City Market, o Power Center e alguns escritórios têm até 6 andares; são edifícios recém-construídos, especificamente construídos para esse fim. É evidente que a propriedade está localizada em um lugar onde, nos últimos 15 anos, o desenvolvimento de diferentes tipos de negócios além do uso residencial se tornou evidente.

Área Total do Terreno: 637 m2
Área Total Construída: 860 m2
30 m2 de frente x 20 m2 de comprimento.
Tem uso de solo HABITACIONAL PLURIFAMILIAR COM COMÉRCIO NO ANDAR TÉRREO.
(05) NÍVEIS ACIMA DO NÍVEL DA CALÇADA.
HC/5/20/5 Habitacional com comércios no andar térreo, cinco andares, 2548.00 m2 máximo de construção, e 20% de restrição de área livre, intensidade de construção "M" 180.00 m2 por residência.

A aquisição de imóveis requer verdadeiros especialistas. Será um grande prazer atendê-lo.

* O preço de venda publicado não inclui: Taxas Notariais, Imposto de Transferência de Propriedade e Inscrição no Registro Público de Propriedade.
Em operações de crédito, o valor da escritura será determinado com base nos valores de crédito. Sujeito a alterações de disponibilidade e preço sem aviso prévio. Todas as medidas mencionadas são meramente informativas; as medidas exatas serão aquelas expressas no respectivo título de propriedade de cada imóvel. A publicação desta informação NÃO representa uma oferta pública, portanto, todas as transações devem ser feitas pessoalmente de acordo com as práticas comerciais da imobiliária e para serem válidas requerem a autorização expressa do proprietário.¡Excelente oportunidad! Terreno en una maravillosa ubicación la mejor zona de la Ciudad de México.
Frente al predio se encuentra una Zona Comercial formada por dos manzanas delimitadas por calles Monte
Everest, Monte Líbano, Monte Himalaya y Monte Athos. Estas manzanas, son el corazón del área comercial
y de servicios de la colonia.
Estas dos manzanas concentran comercios de todo tipo: cerrajería, City Market, restaurantes con venta de
bebidas alcohólicas, zapatería, panaderías, boutiques de ropa, escuela, oficinas, academias, cafés, farmacias, oficinas, power center con minisúper, restaurantes, gimnasio, consultorios médicos, banco y estacionamiento.
Los inmuebles donde se desarrollan estas actividades, son en su mayoría casas habitación con las características propias de las viviendas de la zona.
Los comercios alrededor del City Market, son edificios de departamentos con comercio en planta baja.
Los predios como el City Market, el Power Center y algunas oficinas cuentan hasta con 6 niveles, son edificios de reciente creación construidos específicamente para este fin, es evidente que el predio se encuentra en un sitio donde en los últimos 15 años se ha hecho patente el desarrollo de giros distintos al
uso habitacional.

Superficie Total Terreno: 637 m2
Superficie Total Construida: 860 m2
30 m2 de frente x 20m2 de largo.
Tiene uso de suelo HABITACIONAL PLURIFAMILIAR CON COMERCIO EN PLANTA BAJA.
(05) NIVELES SOBRE NIVEL DE LA BANQUETA.
HC/5/20/5 Habitacional con comercios en Plata Baja, cinco niveles 2548.00 m2 máximo de construcción, y 20% de restricción de área libre, intensidad de construcción ¨M¨ 180.00 m2 por vivienda.

La adquisición de inmuebles requiere de verdaderos especialistas. Sera un gran gusto atenderle.

* El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Público de la Propiedad.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Sujeto a cambios de disponibilidad y precio sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente informativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa el propietario.