Gran Telchac - Residencial de Playa, oferece lotes residenciais com instalações e serviços de férias. Possui um planejamento sustentável, no qual a área comercial desempenha um papel vital para a comunidade, pois fornecerá produtos e serviços aos moradores.
O pavilhão turístico será o local ideal para restaurantes, boutiques, etc.
outros negócios que beneficiam a área. Ele busca promover uma sensação de férias na região, tornando mais palpável a ideia de que a praia fica perto de sua casa.
O Gran Telchac está localizado a 3,85 km da rodovia Motul - Telchac Puerto.

250 hectares/11 privados/lotes a partir de 160 m2

INÍCIO DA ENTREGA: 2028

1/LOTE PRIVADO
ESTÁGIO 1
- 400 lotes residenciais
- Entrega: 2028

Lote cotado 247
$826.584 pesos (preço à vista)
202 m2
10,10 x 20 m2

Lote 242
$846.348,36 pesos (preço à vista)
206,83 m2
Frente mais longa 10,76 m2
Frente curta: 9,92 m2
Profundidade: 20 m2

Gran Telchac terá 3 ilhas onde você poderá desfrutar de atividades recreativas em várias áreas, como:
- Corpos de água
- Restaurante e área de lanches
- Quadras esportivas
- Canal de remo
- Minigolfe
- Parques temáticos

COMODIDADES DO CLUBE EM PRIVADO:
- Praça de acesso
- Parque de piquenique
- Parque infantil
- Parque para exercícios ao ar livre
- Parque para cães
- Caminhante de contemplação
- Área administrativa
- Quadra multifuncional
- Área de churrasqueira
- Terraço coberto e não coberto
- Clube infantil com área coberta e descoberta
- Quadra de padel
- Sala polivalente com área de bar
- Spa/sauna
- Área de toalete
- Cozinha
- Ginásio
- Canal de natação
- Bar na piscina e piscina familiar

CARACTERÍSTICAS:
- Ruas pavimentadas
- Residencial privado
- Energia subterrânea
- Ciclovia
- Tráfego rodoviário
- 2 cabines de acesso
- Vigilância 24/7
- Pavilhão Turístico
- Água e eletricidade
- Drenagem de águas pluviais
- Ilhas recreativas

PROCESSO DE COMPRA:
- Reserve $50.000 pesos
- 10% de engate
- Financiamento de até 15 anos
- Taxa de manutenção: $30.000 pesos
*as seções e acoplamentos não são reembolsáveis

*As imagens são de natureza ilustrativa e lembram o produto final; elas podem sofrer modificações ou ajustes. A decoração e os móveis não estão incluídos na propriedade.
*A taxa de manutenção será ajustada no momento da redação e pode ter uma pequena variação. Ela será informada antes da redação.
* Não inclui taxas de redação ou avaliações
*Os preços publicados nesta folha são para referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Além disso, os preços publicados aqui não incluem valores gerados pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas, taxas e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito, taxas notariais e legislação tributária aplicável.Gran Telchac - Residencial de Playa, ofrece lotes residenciales con instalaciones y servicios vacacionales. Cuenta con una planificación sostenible, en la que el área comercial juega un papel vital para la comunidad, pues dotará de productos y servicios a los residentes.
El pabellón turístico será el punto ideal para restaurantes, boutiques, entre
otros comercios que beneficien la zona. Busca fomentar un sentir vacacional en el área, haciendo más palpable la idea de que la playa está cerca de tu hogar.
Gran Telchac se ubica a 3.85 km de la carretera Motul – Telchac Puerto.

250 Hectáreas / 11 privadas / Lotes desde 160 m2

INICIO DE ENTREGA: 2028

PRIVADA 1 / LOTTA
ETAPA 1
- 400 lotes residenciales
- Entrega: 2028

Cotizado Lote 247
$826,584 pesos (precio al contado)
202 m2
10.10 x 20 m2

Lote 242
$846,348.36 pesos (precio al contado)
206.83 m2
Frente más largo 10.76 m2
Frente corto: 9.92 m2
Fondo: 20 m2

Gran Telchac contará con 3 islas en las que podrás disfrutar de actividades recreativas en diversas áreas como:
- Cuerpos de agua
- Restaurante y zona de snacks
- Canchas deportivas
- Canal de remo
- Mini golf
- Parques temáticos

AMENIDADES CASA CLUB POR PRIVADA:
- Plaza de acceso
- Parque para picnic
- Parque infantil
- Parque para ejercicio al aire libre
- Parque para perros
- Andador de contemplación
- Área de administración
- Cancha multifuncional
- Área de asadores
- Terraza techada y no techada
- Kids club con área techada y no techada
- Cancha de pádel
- Sala de usos múltiples con área de bar
- Spa-sauna
- Área de sanitarios
- Cocina
- Gimnasio
- Canal de nado
- Piscina bar y piscina familiar

CARACTERÍSTICAS:
- Calles pavimentadas
- Privadas residenciales
- Energía subterránea
- Ciclovía
- Circulación vial
- 2 casetas de acceso
- Vigilancia 24/7
- Pabellón turístico
- Agua y energía eléctrica
- Drenaje pluvial
- Islas recreativas

PROCESO DE COMPRA:
- Apartado $50,000 pesos
- Enganche 10%
- Financiamiento hasta 15 años
- Cuota de mantenimiento: $30,000 pesos
*los apartados y enganches no son reembolsables

*Las imágenes son de carácter ilustrativo que asemeje al producto final estas, pueden sufrir modificaciones o ajustes. La decoración y muebles no están incluidos con el inmueble.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
* No incluye gastos de escrituración ni avalúos
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.