🏗️ Terreno à Venda – Coyoacán, CDMX
📍 Av. del Imán esquina com Chicomostoc, Pedregal de Carrasco

💰 Preço de venda: $57,000,000 MXN
📐 Área total: 2,303 m²

Este terreno está localizado em uma localização estratégica dentro da prefeitura de Coyoacán, bem na esquina de duas vias importantes e a apenas alguns metros da Ciudad Universitaria (UNAM).

Rodeado por um ambiente com vocação educacional, comercial e de serviços, o terreno oferece uma grande conectividade e visibilidade. É uma excelente opção para projetos que buscam se localizar em uma área de alto tráfego de pedestres e veículos.

🧭 O que há ao redor?
🎓 Universidades e colégios: UNAM, Colegio Madrid, Colegio Peterson.
🛍️ Shoppings: Perisur, Gran Sur, Plaza Cuicuilco.
🚎 Transporte público: Metrô Copilco, Metrô CU, rotas de micro-ônibus.
🏥 Hospitais próximos: Ángeles del Pedregal, Instituto Nacional de Pediatria.
⛪ Igrejas, parques e áreas culturais em um raio caminhável.

📌 Características do terreno
-Terreno plano com grande frente na esquina.
-Uso do solo com potencial comercial.
-Serviços disponíveis na calçada.
-Ambiente residencial e comercial consolidado.
-Documentação pronta para escritura.

✅ (É necessário considerar os custos notariais aproximadamente entre 7% e 10% sobre o valor da venda)

Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, informa-se que, caso contrate um crédito por meio de uma instituição financeira para a aquisição deste imóvel, a mesma deverá informar o número e o valor dos pagamentos individuais, os juros, comissões e encargos correspondentes, incluindo os fixados por pagamentos antecipados ou por cancelamento; fornecendo-lhe devidamente desmembrados os conceitos correspondentes.🏗️ Terreno en Venta – Coyoacán, CDMX
📍 Av. del Imán esquina con Chicomostoc, Pedregal de Carrasco

💰 Precio de venta: $57,000,000 MXN
📐 Superficie total: 2,303 m²

Este terreno se encuentra en una ubicación estratégica dentro de la alcaldía Coyoacán, justo en la esquina de dos vialidades importantes y a solo unos metros de Ciudad Universitaria (UNAM).

Rodeado de un entorno con vocación educativa, comercial y de servicios, el terreno ofrece una gran conectividad y visibilidad. Es una excelente opción para proyectos que busquen ubicarse en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular.

🧭 ¿Qué hay alrededor?
🎓 Universidades y colegios: UNAM, Colegio Madrid, Colegio Peterson.
🛍️ Centros comerciales: Perisur, Gran Sur, Plaza Cuicuilco.
🚎 Transporte público: Metro Copilco, Metro CU, rutas de microbuses.
🏥 Hospitales cercanos: Ángeles del Pedregal, Instituto Nacional de Pediatría.
⛪ Iglesias, parques y zonas culturales en un radio caminable.

📌 Características del terreno
-Terreno plano con gran frente en esquina.
-Uso de suelo con potencial comercial.
-Servicios disponibles a pie de calle.
-Entorno habitacional y comercial consolidado.
-Documentación lista para escriturar

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.