Oportunidade de investimento vertical em uma localização privilegiada

Esta é uma oportunidade extraordinária de investimento em terrenos com uso residencial e densidade H3, ideal para um projeto de investimento vertical. Este terreno estrategicamente localizado está localizado em frente ao exclusivo shopping center Alaia, na entrada do Tirio Residencial, aos pés da movimentada Avenida Euquerio Guerrero, uma das áreas mais importantes e em crescimento no sul da cidade de Guanajuato Capital.

Características excepcionais:

Uso de terrenos residenciais com densidade H3: Este terreno tem a valiosa designação de uso de terrenos residenciais com densidade H3, permitindo a construção de edifícios de altura moderada, o que se traduz em um potencial projeto de investimento vertical.

Em frente ao Shopping Center Alaia: A localização em frente ao Shopping Center Alaia agrega um apelo adicional ao terreno, proporcionando acesso a serviços, entretenimento e comodidades que enriquecerão o empreendimento.

Entrada Residencial Tirio: Localizada na entrada do Tirio Residencial, ela se conecta a uma comunidade planejada, oferecendo um ambiente residencial de alta qualidade e uma base sólida para atrair futuros residentes.

Pé da Avenida Euquerio Guerrero: A proximidade com a movimentada Avenida Euquerio Guerrero não só garante excelente visibilidade, mas também oferece fácil acesso a uma das artérias rodoviárias mais importantes da cidade, facilitando a mobilidade e a conectividade.

Vantagens da zona e do crescimento sustentado:

Zona de alto crescimento: a capital de Guanajuato, em particular sua área sul, experimentou um notável crescimento econômico e demográfico nos últimos anos, o que se traduz em um ambiente propício ao desenvolvimento de projetos imobiliários.

Desenvolvimento residencial e comercial: A combinação da entrada do Tirio Residencial e a presença do shopping center Alaia marca um ambiente equilibrado entre residencial e comercial, criando um espaço dinâmico e atraente para a vida cotidiana.

Infraestrutura em crescimento: A área se beneficia do desenvolvimento contínuo da infraestrutura, incluindo melhorias em estradas, serviços públicos e outros aspectos que contribuem para o valor do investimento a longo prazo.

Esta terra representa uma oportunidade única para investidores visionários que buscam capitalizar o boom imobiliário em uma das áreas mais promissoras da capital de Guanajuato. Não perca a oportunidade de fazer parte dessa paisagem vibrante e crescente. Entre em contato conosco para obter mais detalhes e explorar o potencial desse pedaço de terra excepcional!Oportunidad de Inversión Vertical en una Ubicación Privilegiada

Se presenta una extraordinaria oportunidad de inversión en un terreno con uso de suelo habitacional y densidad H3, ideal para un proyecto de inversión vertical. Este terreno estratégicamente ubicado se encuentra justo en frente del exclusivo centro comercial Alaia, en la entrada de Tirio Residencial, a pie del bullicioso Blvd Euquerio Guerrero, una de las zonas de mayor importancia y crecimiento en el sur de la ciudad de Guanajuato Capital.

Características Destacadas:

Uso de Suelo Habitacional con Densidad H3: Este terreno cuenta con la valiosa designación de uso de suelo habitacional con densidad H3, permitiendo la construcción de edificaciones de altura moderada, lo que se traduce en un potencial proyecto de inversión vertical.

Frente al Centro Comercial Alaia: La ubicación en frente del centro comercial Alaia añade un atractivo adicional al terreno, proporcionando acceso a servicios, entretenimiento y comodidades que enriquecerán el desarrollo.

Entrada de Tirio Residencial: Al estar situado en la entrada de Tirio Residencial, se conecta con una comunidad planificada, ofreciendo un entorno residencial de alta calidad y una base sólida para atraer a futuros residentes.

Pie del Blvd Euquerio Guerrero: La proximidad al bullicioso Blvd Euquerio Guerrero no solo garantiza una excelente visibilidad, sino que también proporciona fácil acceso a una de las arterias viales más importantes de la ciudad, facilitando la movilidad y la conectividad.

Ventajas de la Zona y Crecimiento Sostenido:

Zona de Alto Crecimiento: Guanajuato Capital, en particular su zona sur, ha experimentado un notable crecimiento económico y demográfico en los últimos años, lo que se traduce en un ambiente propicio para el desarrollo de proyectos inmobiliarios.

Desarrollo Residencial y Comercial: La combinación de la entrada a Tirio Residencial y la presencia del centro comercial Alaia señala un ambiente equilibrado entre lo residencial y lo comercial, creando un espacio dinámico y atractivo para la vida cotidiana.

Infraestructura en Crecimiento: La zona se beneficia de un continuo desarrollo de infraestructuras, lo que incluye mejoras en vialidades, servicios públicos y otros aspectos que contribuyen al valor a largo plazo de la inversión.

Este terreno representa una oportunidad única para aquellos inversores visionarios que buscan capitalizar el auge inmobiliario en una de las zonas más prometedoras de Guanajuato Capital. No pierda la oportunidad de formar parte de este vibrante y creciente panorama. ¡Contáctenos para obtener más detalles y explorar el potencial de este excepcional terreno!