“A terra é o começo do projeto imobiliário”

• Especificações:
- Superfície: 29.699,12 m2 (aprox.)
- 3 frentes de rua:
1.- Para o nordeste: 149,96 m (aprox.)
2.- Para o leste: 81,72 m (aprox.)
3.- Para o sudoeste: 106,03 m (aprox.)
(Profundidade: aprox. 252,78 m em sua maior extensão).

• Classe de propriedade: rústica

• Descrição da propriedade:
Tabela cadastral localizada na cidade e município de Mérida, Yucatán, com uma extensão de cento e seis metros com três centésimos da frente por duzentos e cinquenta e dois metros com uma profundidade de setenta e oito centímetros em sua maior extensão, com uma forma irregular descrita a seguir:
Partindo do vértice do ângulo sudeste voltado para o oeste, mede cento e quarenta e nove metros com três centésimos; deste ponto voltado para o norte, mede duzentos e cinquenta e dois metros com setenta e oito centímetros; deste ponto voltado para o leste, mede cento e quarenta e nove metros com noventa e seis centímetros; deste ponto com uma ligeira inclinação para o sudoeste, formou um chanfro, mede dois metros com oitenta e dois centímetros centímetros; deste ponto voltado para o sul, mede oitenta e um metros com setenta e dois centímetros; a partir deste ponto voltado para o sudoeste, mede dezessete metros e setenta centímetros; deste ponto voltado para o sul, mede quatro metros com cinquenta e sete centímetros; deste ponto voltado para o oeste, mede cinquenta e um metros com oitenta e oito centímetros; deste ponto voltado para o sul, até chegar ao ponto de partida e fechar o perímetro da propriedade descrita, mede cento e um metros e oitenta e um centímetros; com uma área de vinte e nove mil seiscentos e noventa e um centímetros; com uma área de vinte e nove mil seiscentos e noventa e um centímetros nove metros e doze centímetros quadrados; e os seguintes limites:
Ao nordeste com a grade recém-formada marcada com o número quarenta mil quatrocentos e sessenta e três; ao sudeste, parcialmente com a tabela cadastral trinta e cinco mil oitocentos e dezessete e trinta, e uma rua sem número; ao noroeste, com terra no ejido Chuburná; e ao sudoeste, com uma rua sem número”.

• Investimento total: $66 mdp.

• Também pode ser vendido em partes:
Fração 1:
- 6.140,16 m2 a $3.000,00/m2
- Terreno de esquina na avenida.
Fração 2:
- 6.303,34 m2 a $2.800,00/m2
- Terreno de tamanho médio na avenida.
Fração 3:
- 6.970 m2 a $2.800,00/m2
- Terreno de tamanho médio na avenida.
Fração 4:
- 5.175,56 m2 a $1.900/m2
- Terreno de tamanho médio.
Fração 5:
- 5.109,64 m2 a $1.900/m2
- Terreno de tamanho médio.

• Localização estratégica
- Acesso pelas avenidas principais e ruas secundárias
- Cercado por lojas, bancos, praças, hospitais e conjuntos habitacionais
- Alto tráfego

• Ideal para desenvolver residências e/ou empresas.

• Oferecemos os seguintes serviços*:
1. Estudos de pré-viabilidade para seu projeto imobiliário.
1.1 Estudo técnico
1.2 Estudo de negócios
1.3 Estudo financeiro

“A terra vale o que pode ser produzido nela.”

*Cotação prévia."La tierra es el inicio del proyecto inmobiliario"

• Especificaciones:
- Superficie: 29,699.12 m2 (aprox.)
- 3 frentes de calle:
1.- Al noreste: 149.96 m (aprox.)
2.- Al este: 81.72 m (aprox.)
3.- Al suroeste: 106.03 m (aprox.)
(Fondo: 252.78 m aprox. en su mayor extensión).

• Clase del predio: Rústico

• Descripción del predio:
Tablaje catastral ubicado en la localidad y municipio de Mérida, Yucatán, con la extensión de ciento seis metros con tres centésimas de frente por doscientos cincuenta y dos metros con setenta y ocho centímetros de fondo en su mayor extensión, de figura irregular que se describe como sigue:
Partiendo del vértice del ángulo sureste con dirección al oeste, mide ciento seis metros con tres centésimas; de este punto con dirección al norte, mide doscientos cincuenta y dos metros con setenta y ocho centímetros; de este punto con dirección al este, mide ciento cuarenta y nueve metros con noventa y seis centímetros; de este punto con ligera inclinación hacia el suroeste, formado chaflán, mide dos metros con ochenta y dos centímetros; de este punto con dirección al sur, mide ochenta y un metros con setenta y dos centímetros; de este punto con dirección al suroeste, mide diecisiete metros con setenta centímetros; de este punto con dirección al sur, mide cuatro metros con cincuenta y siete centímetros; de este punto con dirección al oeste, mide cincuenta y un metros con ochenta y ocho centímetros; de este punto con dirección al sur, hasta llegar al punto de partida y cerrar el perímetro del predio que se describe mide ciento un metros con ochenta y un centímetros; con una superficie de veintinueve mil seiscientos noventa y nueve metros con doce centímetros cuadrados; y los linderos siguientes:
Al noreste con el tablaje de nueva formación marcado con el numero cuarenta mil cuatrocientos sesenta y tres; al sureste en parte con el tablaje catastral treinta y cinco mil ochocientos diecisiete y treinta, y calle sin número; al noroeste, con tierras del ejido de Chuburná; y al suroeste en con calle sin número".

• Inversión total: $66 mdp.

• Se puede también vender por partes:
Fracción 1:
- 6,140.16 m2 a $3,000.00/m2
- Terreno esquinero sobre avenida.
Fracción 2:
- 6,303.34 m2 a $2,800.00/m2
- Terreno medianero sobre avenida.
Fracción 3:
- 6,970 m2 a $2,800.00/m2
- Terreno medianero sobre avenida.
Fracción 4:
- 5,175.56 m2 a $1,900/m2
- Terreno medianero.
Fracción 5:
- 5,109.64 m2 a $1,900/m2
- Terreno medianero.

• Ubicación estratégica
- Acceso por avenidas principales y calles secundarias
- Rodeado de comercios, bancos, plazas, hospitales y desarrollos habitacionales
- Tráfico alto

• Ideal para desarrollar viviendas y/o comercios.

• Te ofrecemos los siguientes servicios*:
1. Estudios de prefactibilidad de tu proyecto inmobiliario.
1.1 Estudio técnico
1.2 Estudio comercial
1.3 Estudio financiero

"El terreno vale por lo que se puede producir en él".

*Previa cotización.