Uso da terra: Habitação e serviços rodoviários.
• Estradas de acesso: Esta propriedade é alcançada pela estrada para
a barragem de Valsequillo com uma pista em cada direção e
tráfego escasso. A propriedade fica a 5 minutos do zoológico
Safári africano
• Serviços municipais: rede de eletrificação com
abastecimento através de redes aéreas e pavimentação de
macadame.
• Medidas e arredores:
• Norte: 108,00 metros, adjacente à estrada Puebla-Valsequillo.
• Sul: 377,00 metros em uma linha ondulada com a curva de
Reservatório 2062 na zona federal da barragem de Manuel
Ávila Camacho.
• Leste: 641,00 metros adjacentes à propriedade privada.
• Oeste: 927,00 metros adjacentes à propriedade privada.
• Superfície: 98.521,16 metros quadrados.
• Topografia e configuração: Terreno com declive descendente
da estrada para o lago.
• Características panorâmicas: Propriedade rural à beira do
estrada e com frente para o lago.
• Densidade habitacional: H.-1 Até 68 habitantes por hectare.
• Intensidade de construção: COS 80% CUS 1,5
• Servidão e/ou restrições: aqueles na estrada e aqueles no lago
• Distâncias aproximadas:
• Para a escola: 1.200 metros.
• O parque: 2.000 metros.
• Para o templo: 2.000 metros.
• Para o mercado: 8.000 metros.
• Para o shopping center: 16.000 metros.
• Para o centro da cidade de Puebla: 25 quilômetros.
• Para o campo esportivo: 1.800 metros.
• O posto de gasolina: 1000 metros.
• Até o portão da barragem: 1000 metros
• Para a fábrica da VW: 41 km pela Periferico Ecologico (46 min.)
• Para a nova fábrica da AUDI: 77 km pela Rodovia Amozoc (1 hora)

Preço
• A terra é oferecida para venda no todo ou em partes de 5,0 hectares, escalável em múltiplos
de acordo com a seguinte tabela de preços e dimensões:
• > 5,0 hectares (50.000 m2) a $35USD x m2
• > 10 hectares (100.000 m2) a $28 USD x m2
• Uma menor dimensão de venda do terreno pode ser considerada pelos proprietários quando há uma oferta formal do potencial comprador

Vídeo: https://vimeo.com/122164755
Senha: valsequillo1Uso del suelo: Habitacional y de servicios en la carretera.
• Vías de acceso: Se llega a este predio por la carretera a
la presa de Valsequillo con un carril en cada sentido y
tránsito escaso. El predio está a 5 minutos del zoológico
Africam Safari
• Servicios Municipales: Red de electrificación con
suministro a través de redes aéreas y pavimento de
macadam.
• Medidas y colindancias:
• Norte: 108.00 metros, colinda con la carretera PueblaValsequillo.
• Sur: 377.00 metros en línea ondulada con la curva de
embalse 2062 de la zona federal de la Presa Manuel
Ávila Camacho.
• Oriente: 641.00 metros colinda con propiedad privada.
• Poniente: 927.00 metros colinda con propiedad privada.
• Superficie: 98,521.16 metros cuadrados.
• Topografía y Configuración: Terreno con pendiente descendiente
de la carretera hacia el lago.
• Características Panorámicas: Predio campestre a la orilla de la
carretera y con un frente al lago.
• Densidad Habitacional: H.-1 Hasta 68 habitantes por hectárea.
• Intensidad de construcción: COS 80% CUS 1.5
• Servidumbre y/o restricciones: Las de la carretera y las del lago
• Distancias aproximadas:
• A escuela: 1,200 metros.
• A parque: 2,000 metros.
• A templo: 2,000 metros.
• A mercado: 8,000 metros.
• A centro comercial: 16,000 metros.
• A centro de la Ciudad de Puebla: 25 kilómetros.
• A campo deportivo: 1,800 metros.
• A gasolinera: 1000 metros.
• A la compuerta de la presa: 1000 metros
• A planta VW: 41 km. por Periférico Ecológico (46 min.)
• A nueva planta AUDI: 77 km. por Amozoc Autopista (1hr)

Precio
• El terreno se oferta para venta en su totalidad o en parcialidades de 5.0 has escalable en los múltiplos
según la siguiente tabla de precios y dimensiones:
• > 5.0 has (50,000 m2) a $ 35USD x m2
• > 10 has ( 100,000m2) a $ 28USD x m2
• Una dimensión menor de venta del terreno podría ser considerada por los propietarios al tenerse una oferta formal por parte del potencial comprador

Video: https://vimeo.com/122164755
Psswrd: valsequillo1