Los terrenos se encuentran en las afueras de la Cabecera Municipal
de Calimaya de Díaz González, a aproximadamente, 2 km de la
carretera Feredal 55 Toluca-Tenango, así como a 15 minutos de la
Plaza Galerías Metepec y a 15 minutos del Aeropuerto Internacional
de Toluca. Cuenta con 3 entradas, lo que permite llegar a los terrenos
por el camino viejo a Metepec, por la entrada antes del inicio del
pueblo de Calimaya, así como por la entrada llegando al pueblo.

Asimismo, el terreno cuenta con un pozo de agua de uso
federal con una profundidad de 200 metros, ubicado
dentro del acuífero Lerma-Santiago. El pozo tiene una
concesión vigente para la explotación, uso y
aprovechamiento de aguas nacionales del subsuelo, con
un volumen autorizado de 15,768 metros cúbicos anuales.
En las proximidades del terreno, se encuentran urbanizaciones que ofrecen lotes y casas
en venta, lo que convierte esta propiedad en una inversión ideal para el desarrollo de un
proyecto residencial. Alternativamente, su ubicación es perfecta para la construcción de un
supermercado, una plaza comercial u otro tipo de infraestructura comercial.