Uma propriedade à venda única em todo o município de Valle de Bravo.

Primeiro, pelo seu tamanho, mais de 60 hectares de florestas nativas, pois se trata de uma área com pouco impacto pela mão do homem, apenas 2 silos de água e uma torre de eletricidade que não afetam o aproveitamento da área.

Em segundo lugar, tem acesso duplo; o primeiro é a 2 km passando pelo Santuário, o primeiro trecho é de paralelepípedos e o último quilômetro de subida é estrada de terra pelo morro contíguo à ponte de Ortega. Logo no final do caminho, chegamos ao cume do morro, que tem vistas incríveis do lago. O outro acesso é passando pela estação de bombeamento 2 do sistema Cutzamala; esta entrada é completamente asfaltada e leva diretamente a meio morro, para dar manutenção ao silo de água, este caminho fica dentro da propriedade.

Em terceiro lugar, o terreno faz divisa em todo o limite norte com um canal de irrigação do ejido de Santa Magdalena Tiloxtoc, portanto, o acesso à água está garantido, apenas que o terreno por essa entrada é uma inclinação ascendente, então um sistema de bombeamento será necessário, ou as casas que forem construídas no topo do morro para aproveitar as vistas devem ter seu próprio sistema de captação de água da chuva e armazenamento.

Finalmente, o preço, menos de $100 por m2 torna a propriedade a mais atraente para investimento em todo o município, especialmente considerando que é uma área de grandes desenvolvimentos, como El Santuario, Rancho Dos Rios e o mega projeto do arquiteto Sordo Madaleno: Valle San Nicolás, que acaba de adicionar algumas centenas de hectares para continuar desenvolvendo.

Se você já conhece a área, sabe do potencial que aguarda; se não, marque uma consulta, e teremos o prazer de levá-lo para conhecê-la.

Consultor principal: Alan SalinasUna propiedad en venta unica en todo el municipio de Valle de Bravo.

Primero por su tamaño, mas de 60 hectareas de bosques nativos, pues se trata de un area con poco impacto por la mano del hombre, solo 2 silos de agua y una torre de electricidad que no afectan el aprovechamiento del area.

En segundo lugar tiene doble acceso, el primero es a 2 kms pasando el Santuario, el primer tramo es empedrado y el ultimo kilometro de subida es terracería por el cerro contiguo al puente de Ortega, justo al final del camino llegamos a la cresta del cerro, el cual tiene increíbles vistas al lago, el otro acceso es pasando la planta de bombeo 2 del sistema Cutzamala, esta entrada esta completamente asfaltada y lleva directo a media cerro, para dar mantenimiento al silo de agua, este camino queda dentro de la propiedad.

En tercero es que el predio colinda en todo el lindero norte con un canal de riego del ejido de Santa Magdalena Tiloxtoc por lo que el acceso al agua esta garantizado, solo que el predio por esa entrada es pendiente ascendente por lo que un sistema de bombeo será necesario o bien que las casas que se construyan en la punta del cerro para aprovechar las vistas tengan su propio sistema de captación pluvial y almacenamiento.

Finalmente el precio, menos de $100x m2 lo hace el predio mas atractivo para invertir en todo el municipio y mas tratándose de una zona de grandes desarrollos, como El Santuario, Rancho Dos Rios y el mega proyecto del arquitecto Sordo Madaleno: Valle San Nicolás, que acaba de agregar un par de cientos de hectáreas para seguir desarrollando.

Si ya ubicas la zona, sabes del potencial que aguarda, si no saca una cita con gusto te llevamos a conocerla.

Asesor titular: Alan Salinas