PROPRIEDADE EM LA PLAYA
Localização: Município de Tulum. Estado de Quintana Roo.
Rodovia Tulum — Boca Paila na praia, à beira da estrada, km 1,5, zona hoteleira
Tulum.
Superfície: 10.069 m2
Acesso: Rodovia Federal 200 (Tulum - Boca Paila).
Características: Tem 200 metros de praia. Ideal para construir um hotel ou
apartamentos de luxo. Está localizado na melhor praia de Tulum. O polígono (veja a foto 1) em
A cor amarela é a propriedade, o polígono com preenchimento vermelho faz parte da zona federal
terra marítima (zfmt) sem destino ou concessão. TR3 Uso turístico da terra
Residencial: 45 quartos/hectare. Porcentagem de demolição: 50%, alto respeito ecológico (não)
Eles contam pedestres ou travessias de pedestres, desde que sejam construídos com materiais
permeável).
Avaliações: (por perito avaliador)
1.- 23 de novembro de 2016 $87 MDP.
2.- 17 de julho de 2021 $225,8 MDP.
Tipos de documentos: Registro e Certificado Cadastral de 7.030 m2 com margem de erro
+- cerca de 5% não são afetados pelo zfmt e quem são os que poderiam ser considerados para projetar o
projeto. 45 unidades ou cabines por hectare,
Preço: 4.500.000,00 milhões de dólaresPREDIO LA PLAYA
Ubicación: Municipio Tulum. Estado de Quintana Roo.
Carretera Tulum – Boca Paila sobre la playa, a borde de la carretera km 1.5 zona hotelera
Tulum.
Superficie: 10,069 m2
Accesos: Carretera federal 200 (Tulum – Boca Paila).
Características: Cuenta con 200 metros de playa. Ideal para construir un hotel o
departamentos de lujo. Está ubicado en la mejor playa de Tulum. El poligono (ver foto 1) en
color amarillo es la propiedad, el poligono con relleno rojo es parte de la zona federal
maritimo terrestre (zfmt) sin destinar ni concesionar. Uso de suelo TR3 Turístico
Residencial 45 cuartos /hectárea Porcentaje de desmonte 50% alto respeto ecológico (no se
contabilizan andadores o pasos peatonales siempre y cuando se construya con materiales
permeables).
Avalúos: (por perito valuador)
1.- 23 de noviembre de 2016 $87 MDP.
2.- 17 de julio de 2021 $225.8 MDP.
Tipos de documentos: Constancia Registral y Catastral 7,030 m2 con un margen de error
+- 5% aprox. no afectados por zfmt y que son los que se podrian considerar para disenar el
proyecto. 45 unidades o cabañas por hectárea,
Precio: 4,500 ,000.00 Millones de Dolares