TERRENO À VENDA EM FRACCIONACIÓN ITACA

TIPO INTERMEDIÁRIO DE 120 M2 (8m de frente por 15m de profundidade)

Estrada pavimentada com 8m de largura (concreto hidráulico ou pavimentada com concreto hidráulico).

Banco hidráulico de concreto com 2 m de largura.
Água potável ao pé do lote (fornecida através de um poço profundo), com um tanque elevado para armazenamento geral do fracionamento.

Drenagem sanitária ao pé do lote (saneamento por meio de uma estação de tratamento de águas residuais).

Energia elétrica subterrânea CFE ao pé do lote.

O MEGACABLE autorizou um único serviço de rede subterrânea de telecomunicações e qualquer serviço de rede via satélite que forneça o serviço.

Fracionamento em regime de condomínio, aplica-se taxa de administração.

O serviço de água potável e drenagem sanitária, com taxa fixa paga à administração do loteamento, abastecimento constante de água potável e sem problemas hídricos.

O lote é entregue em terra natural (área privada).

RESTRIÇÕES DE CONSTRUÇÃO:
Edifícios de até 3 níveis e NENHUM prédio fora da área privada (qualquer construção com qualquer fachada é permitida).

Além disso, a opção de fornecer um projeto completo (incluindo memória estrutural) dos modelos habitacionais que administramos (Macedônia, Itaca, Cádiz ou Martha Patricia).

Crédito INFONAVIT:

Seção de $4.000.
O procedimento é totalmente realizado por nós.
A Avalio é feita às custas do titular do direito.
Entrega 30 dias após a assinatura do escrito.
Atualmente sendo cotado para INFONAVIT
Conte pelo menos 1080 pontos.
Pré-qualificação com uma agência de crédito para descobrir a quantidade máxima de crédito que pode ser obtida.
Taxas de juros preferenciais a partir de 6,5% ao ano.
Prazo de crédito de 5 anos a 15 anos.
Opções de pagamento diferenciais.
A contribuição do empregador é fornecida ao capital, o que ajuda a reduzir o período de reembolso do empréstimo.

PLANO DE PAGAMENTO:

Pagamento inicial de 30%
Resto a ser pago em até 6 meses, pagamentos mensais.
Os custos da escritura são suportados pelo comprador.
Você pode assinar uma escritura ao finalizar o terreno e fazê-lo com o notário de sua escolha.
Você poderá tomar posse e realizar a construção com antecedência.

PAGAMENTO EM DINHEIRO:

Os custos da escritura são suportados pelo comprador.
Você pode assinar uma escritura pública imediatamente e fazê-la com o notário de sua escolha.
Você pode tomar posse e realizar a construção imediatamente.

AMENIDADES:
* Acesso duplo controlado
*Área comercial no acesso principal
*Com mais de 8.000 m2 de áreas comuns.
*Palapas
*Áreas verdes
*Ciclovia
*Áreas de recreação
*Jogos infantis
*Bancos
*Área esportiva
*Exercitadores
*Quadra polivalente
* Sala polivalente.
* Serviços subterrâneos (eletricidade, telefonia megacable, estação de tratamento de águas residuais)
* Água potável, (através de um poço profundo, com um tanque de armazenamento geral)


Agende sua consulta e conheça-os!


***O preço não inclui taxas de redação, pagamento de taxas, avaliações ou processamento.
***Os preços e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio.
***Veja nosso aviso de privacidade na página: https://carreri-bienes-raices.easybroker.com/TERRENOS EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO ITACA

TIPO INTERMEDIO DE 120 M2 (8m de frente por 15m de fondo)

Vialidad pavimentada de 8m de ancho (concreto hidraulico o empedrado con concreto hidraulico).

Banqueta de concreto hidraulico de 2m de ancho.
Agua potable a pie de lote (suministro por medio de un pozo profundo), con tanque elevado de almacenamiento general del fraccionamiento.

Drenaje sanitario a pie de lote (saneamiento por medio de planta de tratamiento de aguas residuales).

Energia Electrica subterranea CFE a pie de lote.

Servicio de red de telecominicaciones, subterranea unico autorizado MEGACABLE y por medio satelital cualquiera que le otorge el serivicio.

Fraccionamiento bajo regimen condominal, aplica cuota de administracion.

El servicio de agua potable y drenaje sanitario, con cuota fija y pagada a la administracion del fraccionamiento, suministro de agua potable constante y sin problemas de agua.

El Lote se entrega en terreno natural (area privativa).

RESTRICCIONES DE CONTRUCCION:
Edificaciones hasta 3 niveles y NO construcciones fuera del area privativa (se permite cualquier construccion con cualquier fachada).

Adicional la opcion de regalo proyecto completo de uno (incluyendo la memoria estructural), de los modelos de vivienda que manejamos (Macedonia, Itaca, Cadiz o Martha Patricia).

Credito INFONAVIT:

Apartado de $4,000.
El tramite lo realizamos totalmente nosotros.
Avaluo corre por cuenta del derechohabiente.
Entrega 30 dias despues de la firma de la escritura.
Estar cotizando actualmente para el INFONAVIT
Contar minimo con 1080 puntos.
Precalificacion con buro de credito para saber el monto maximo de credito alcanzable.
Tasas de intereses preferenciales desde 6.5% anual.
Plazo del crédito desde 5 años hasta 15 años.
Opciones de pagos por diferencias.
La aportación patronal se aporta a capital, lo que ayuda a reducir el plazo de amortización del crédito.

PLAN DE PAGOS:

Anticipo del 30%
Resto a pagar hasta en 6 meses, pagos mensuales.
Los gastos de escrituración corren por cuenta del comprador.
Podrá firmar escritura al finiquitar el terreno y realizarla con el notario de su preferencia.
Pondra tomar posesion y realizar Construccion desde el anticipo.

PAGO DE CONTADO:

Los gastos de escrituración corren por cuenta del comprador.
Podrá firmar escritura pública inmediatamente y realizarla con el notario de su preferencia.
Podrá tomar posesion y realizar Construccion inmediatamente.

AMENIDADES:
*Doble acceso controlado
*Area comercial en acceso principal
*Con mas de 8 000 m 2 de áreas comunes.
*Palapas
*Areas verdes
*Ciclovia
*Areas de esparcimiento
*Juegos Infantiles
*Banquitas
*Área Deportiva
*Ejercitadores
*Cancha Multiusos
* Salón de Usos Múltiples.
*Servicios subterráneos (Luz, telefonia de megacable, Planta de Tratamiento de Aguas Residuales)
*Agua Potable, (por medio de Pozo Profundo, con tanque de almacenamiento general)


¡Agenda tu cita y conocelos!


***El precio no incluye gastos de escrituración, pago de derechos, avalúos o gestorías de tramites.
***Los precios y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
***Consulta nuestro aviso de privacidad en la página: https://carreri-bienes-raices.easybroker.com/