Desenvolvimento de terrenos residenciais e comerciais em Puerto Morelos, Quintana Roo.
Macroprojeto de 77 hectares construído com eletricidade, ruas e avenidas pavimentadas,
iluminação pública, rede de água potável, águas pluviais e drenagem sanitária.
Possui 6 áreas residenciais privadas, avenidas largas e dois espaços para lojas âncoras.
Grande avenida comercial “Gran Vía del Mar” de 35 metros de largura com duas pistas de cada lado,
Bonde, caminhante e ciclovia.
Regime principal de condomínio com sub-regimes para cada uma das unidades residenciais privadas.
Localizado na área residencial rural do norte de Puerto Morelos.
ou 2 km da Rodovia Federal Cancun-Tulum
ou 9,5 km da Rota dos Cenotes (mais de 10 cenotes e parques ecoturísticos)
ou a 10 km do Shopping Center Grand Outlet e dos Parques do Grupo Xcaret
ou 12 km do cais principal e das praias de Pto. Morelos
ou a 15 km da Estação Ferroviária Maya Pto. Morelos
o 15 km do Aeroporto Internacional de Cancún e entrada para a Zona Hoteleira
Desenvolvido e operado sob a confiança do Banregio Bank.
Início do trabalho “Gran Vía del Mar”: 2026.

CARACTERÍSTICAS DE FORMENTERA - RESIDENCIAL PRIVADO
Propriedade privada com regime de condomínio
Residencial privado de baixa densidade com uma abordagem de “vida lenta”, composto por 112 lotes
Áreas de terreno de 400 m2 a 600 m2 (frente de 15 metros de largura)
Três tipos de lote: Premium, Corner e Club House.
Com 8.000 m2 de parque central com áreas verdes, club house e mais de 15 comodidades para uso
exclusivo para os habitantes.
1. Club house com cozinha equipada
2. Piscina infantil
3. Piscina para idosos
4. Canal de natação
5. Área para banhos de sol
6. Terraços com salas de estar

7. Quadra de padel
8. Parque para animais de estimação
9. Área de ioga
10. Parque infantil
11. Academia ao ar livre

12. Quadra polivalente
13. Coworking com Wi-Fi
14. Zona de churrasco
15. Ginásio coberto
16. Poço de fogueira.
Motivo do acesso com cabine de segurança, cerca perimetral e segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana.
Conectividade com a avenida principal “Gran Vía del Mar”, proporcionando conveniência e acessibilidade a
todos os residentes.
Entrega do empreendimento “Private Formentera”: dezembro de 2027
INSPIRAÇÃO ARQUITETÔNICA E PLANEJAMENTO URBANO
Planejamento urbano sustentável com áreas destinadas ao desenvolvimento residencial e projetos comerciais.
Ambientes de vida seguros, acessíveis e conectados.
Integração ambiental com espaços recreativos próximos a todos os lotes.
Espaços compartilhados e não segregados entre a comunidade de cada comunidade residencial privada.
FINANCIAMENTO
15% de entrada e 48 meses sem juros sobre financiamento e descontos para pagamento antecipado.Desarrollo de terrenos residenciales y comerciales en Puerto Morelos, Quintana Roo.
Macroproyecto de 77 hectáreas urbanizadas con energía eléctrica, calles y avenidas pavimentadas,
alumbrado público, red agua potable, drenaje pluvial y sanitario.
Cuenta con 6 privadas residenciales, amplias avenidas y dos espacios para comercios ancla.
Gran avenida comercial “Gran Vía del Mar” de 35 metros de ancho con dos carriles por lado,
camellón, andador y ciclovía.
Régimen de condominio maestro con sub-régimenes por cada una de las privadas residenciales.
Ubicado en la zona residencial campestre norte en Puerto Morelos.
o 2 km de Carretera Federal Cancún-Tulum
o 9.5 km de la Ruta de los Cenotes (más de 10 cenotes y parques eco-turísticos)
o 10 km de Centro Comercial Grand Outlet y Parques Grupo Xcaret
o 12 km de Muelle Principal y playas de Pto. Morelos
o 15 km de Estación Tren Maya Pto. Morelos
o 15 km de Aeropuerto Internacional de Cancún y entrada de la Zona Hotelera
Desarrollado y operado bajo un fideicomiso con el banco Banregio.
Inicio de obra “Gran Vía del Mar”: 2026.

CARACTERÍSTICAS FORMENTERA - PRIVADA RESIDENCIAL
Propiedad privada con régimen de condominio
Privada residencial de baja densidad con enfoque “slowliving” conformada por 112 lotes
Superficies de los terrenos desde los 400 m2 hasta 600 m2 (frente desde los 15 metros de ancho)
Tres tipos de lote: Premium, Esquina y Casa Club.
Con 8,000 m2 de parque central con áreas verdes, casa club y más de 15 amenidades para uso
exclusivo de los habitantes.
1. Casa club con cocina equipada
2. Alberca infantil
3. Alberca senior
4. Canal de nado
5. Zona de asoleadero
6. Terrazas con salas lounge

7. Cancha de pádel
8. Pet park
9. Área de yoga
10. Parque infantil
11. Gimnasio exterior

12. Cancha de usos múltiples
13. Coworking con Wi-Fi
14. Grill Zone
15. Gimnasio Interior
16. Fire Pit.
Motivo de acceso con caseta de vigilancia, barda perimetral y seguridad 24/7.
Conectividad a la avenida principal “Gran Vía del Mar” facilitando la comodidad y accesibilidad a
todos los residentes.
Entrega de urbanización “Privada Formentera”: diciembre, 2027
INSPIRACIÓN ARQUITECTÓNICA Y URBANISMO
Urbanismo sustentable con zonas destinadas al desarrollo residencial y proyectos comerciales.
Entornos de vida seguros, accesibles y conectados.
Integración ambiental con espacios recreativos cercanos a todos los lotes.
Espacios compartidos y no segregados entre la comunidad de cada privada residencial.
FINANCIAMIENTO
Enganche de 15% y 48 meses sin intereses de financiamiento y descuentos por pronto pago.