Uma moradia onde a vida residencial é perfeitamente combinada com a praticidade de encontrar produtos e serviços em um local central, em uma área residencial muito local e consolidada dentro dos limites da cidade.

2R/2,5B/134M2
No nível da rua. Sem regime de condomínio.
Entrega: março de 2025

DISTRIBUIÇÃO:
Piso térreo
Área social (sala de estar)
Cozinha de conceito aberto, incluindo um bar
mesa de café da manhã forrada de granito
Terraza
Alberca
Jardim ao ar livre

Piso superior:
2 quartos com banheiro privativo e espaços com armários.
Varanda

EQUIPAMENTO:
Piso cerâmico de 60,00 cm x 60,00 cm
A cozinha tem uma bancada forrada de granito, uma churrasqueira elétrica e armários de cozinha pré-fabricados em painel de MDF.
Os quartos têm armários abertos (sem portas).
Os banheiros incluem um portão fixo e uma bancada forrada de mármore.
Aquecedor elétrico.

COMODIDADES DO RESORT:
Parque para animais de estimação
Sala polivalente
Jogos infantis e áreas verdes

RESIDÊNCIAS COM ECONOMIAS:
A empresa de desenvolvimento está comprometida com o cumprimento dos padrões de economia de energia e redução das emissões de dióxido de carbono e aplica modelos de economia de energia como fonte de geração de impacto social e ambiental.

CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO:
Taxa de manutenção: aproximadamente $1.300,00
Fundo de reserva único: $5.000,00
3 As taxas de mtto e do fundo de reserva devem ser pagas na assinatura da promessa de compra e venda.
Aplicam-se empréstimos hipotecários bancários e Infonavit pré-autorizados.
20% de adiantamento e 80% em dinheiro na entrega por escrito

ISENÇÃO DE RESPONSABILIDADE:
(Cópia protegida por direitos autorais. É proibida a cópia e reprodução total ou parcial por um consultor/agente imobiliário. Quem plagia o conteúdo,
será reportado na bolsa de imóveis).

Os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Os preços não incluem taxas de avaliação ou redação. Nem valores gerados pela contratação de empréstimos hipotecários nem despesas, taxas e impostos notariais
Para as taxas de manutenção e o fundo de reserva, os valores serão atualizados no momento da redação deste artigo.

As imagens podem ter sido aprimoradas digitalmente, mostradas como renderizadas e pode haver mudanças nas condições, para que elas não reflitam a condição atual da propriedade.

As informações contidas nos anúncios de vendas vêm de uma fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações na disponibilidade e no preço/outras condições sem aviso prévio.

EM TRANSAÇÕES DE CRÉDITO: O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais, que devem ser consultados pessoalmente.

Os interessados devem confirmar pessoalmente as condições de negociação.Un townhouse donde embonan a la perfección la vida residencial con la practicidad para encontrar productos y servicios en un solo lugar, céntrica, en un área residencial muy local y consolidada dentro de los límites de la ciudad.

2R / 2.5B / 134M2
A pie de calle. Sin régimen condominial.
Entrega: Marzo de 2025

DISTRIBUCIÓN:
Planta baja
Área social (sala-comedor)
Cocina en concepto abierto que incluye una barra
desayunadora forrada de granito
Terraza
Alberca
Jardín exterior

Planta alta:
2 Recámaras con baño privado cada una y espacios con clósets.
Balcón

EQUIPAMIENTO:
Piso cerámico de 60.00 cm x 60.00 cm
La cocina tiene encimera forrada de granito, una parrilla eléctrica, y gabinetes de cocina prefabricados en panel MDF.
Las recámaras tienen closets abiertos, (sin puertas).
Los baños incluyen un cancel fijo cada uno y encimera forrada de mármol.
Calentador eléctrico.

AMENITIES DEL COMPLEJO:
Pet park
Salón de usos multiples
Juegos infantiles y áreas verdes

RESIDENCIAS CON AHORROS:
La empresa desarrolladora está comprometida con el cumplimiento de estándares en ahorro de energía y reducción de las emisiones de dióxido de carbono, y aplica modelos de ahorro energético como fuente de generación de impacto social y ambiental.

CONDICIONES COMERCIALES:
Cuota de mantenimiento: $1,300.00 aprox
Fondo de reserva único: $5,000.00
3 Cuotas de mtto y el fondo de reserva, deberán ser pagados a la firma de promesa de compraventa.
Aplican créditos hipotecarios bancarios e Infonavit pre autorizados.
20% de enganche y 80 % a contra entrega para escriturar

EXCENSIÓN DE RESPONSABILIDAD:
(Copy protegido con derechos de autor. Prohibida la copia y reproducción total o parcial por parte a de asesor/inmobiliaria. Quien plagie el contenido,
será reportado en la bolsa inmobiliaria).

Los precios están sujetos a cambio sin aviso previo.
Los precios no incluyen gastos de avalúo o escrituración. Ni cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales
Para las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva, se actualizarán las cantidades al momento de la escritura.

Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en las condiciones, de manera que no reflejen la condición actual de la propiedad.

La información contenida en los anuncios de venta, proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio/otras condiciones sin previo aviso.

EN OPERACIONES A CRÉDITO: el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, que deben ser consultados en persona.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones comerciales, en persona.