**🏡 Townhouse en Venta – ¡Ubicación Inmejorable en Cholul!**

**📍 Ubicación privilegiada:**
Este townhouse se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento del norte de Mérida, a solo minutos de :
-Universidad Modelo, Plaza Altabrisa y Periférico.

Ideal para quienes buscan comodidad, conexión y tranquilidad.

**🏠 Características generales:**
- Desarrollo privado de solo 7 townhouses.
- Reja eléctrica para autos y acceso peatonal independiente para invitados
- Cochera techada para 2 autos

🛏 Distribución

🔹 **Planta baja:**
- Sala y comedor con excelente iluminación y doble altura.
- Cocina equipada con **barra desayunadora**
- Área para lavadora y secadora
- Medio baño de visitas
- Pequeño jardín trasero

🔹 **Planta alta:**
- 2 habitaciones, cada una con baño completo.
- Espacios cómodos y bien ventilados

**✨ Equipamiento incluido:**
- Paneles solares.
- Cortinas black out en los cuartos.
- 3 Aires acondicionados.
- Parrilla eléctrica en la cocina.

**💡 Ideal para:**
Jóvenes profesionistas, parejas, familias pequeñas o como inversión para rentas por su cercanía a universidades, hospitales y servicios de primer nivel.


El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
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