Apresentamos uma oportunidade única: uma charmosa casa para pré-venda, parte de um empreendimento residencial exclusivo localizado na prestigiada propriedade privada Maruva, ao norte de Mérida. Esta localização estratégica coloca você a apenas 5 minutos da Peripheral Home, do shopping Altabrisa e do renomado hospital Star Médica. Esta casa em pré-venda é muito mais do que apenas uma casa, é a porta de entrada para um estilo de vida sofisticado e confortável, em um ambiente que conecta você ao melhor que Mérida tem a oferecer.

Descrição arquitetônica
Piso térreo:
Garagem coberta para 2 carros
Sala de estar/sala de jantar
1/2 banheiro de hóspedes
Cozinha com barra de café da manhã
Área de despensa
Área de lavagem
Área de jardim
Alberca

Piso superior:
Quarto familiar
1 quarto principal com área de armário, vestiário e banheiro completo.
Quarto secundário com área de armário e banheiro completo

Equipamento:
Carpintaria completa na cozinha, gavetas inferiores e superiores em madeira dura dzalam ou similar e churrasqueira elétrica
Aquecedor elétrico
Bomba de poço submersível de 1/2 HP
Tanque de água com 1100 litros
Bomba pressurizadora

Amenidades:
Área de lazer, club house - academia - bar, churrasqueira, piscina com canal de natação, área para animais de estimação, pista de cooper, armazém com ferramentas, cabine de segurança, câmeras de CFTV, cerca elétrica em todo o empreendimento, água potável e ruas de concreto hidráulico.


Forma de pagamento:
Recurso próprio e bancário.


*Preços
*Sem piscina (base) $2.820.000
*Com piscina: $2.920.000.
*Com telhado: $3.220.000.

*Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
*O preço mostrado não inclui taxas de cartório, impostos, taxas e experiência em avaliação de impostos.
*As informações contidas nos anúncios de venda e aluguel em nosso site www.ricasainmobiliaria.com vêm de uma fonte confiável, mas estão sujeitas a constantes atualizações do mercado.
*As imagens apresentadas no anúncio são meramente ilustrativas.
*O custo da avaliação fiscal não está incluído, varia de acordo com o preço do imóvel.
* Em conformidade com a lei federal de proteção ao consumidor e com a norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Te presentamos una oportunidad única: una encantadora casas en preventa, parte de un desarrollo residencial exclusivo que se encuentra en la prestigiosa Privada Maruva, al norte de Mérida. Esta ubicación estratégica te coloca a tan solo 5 minutos de distancia del Periférico, el centro comercial Altabrisa y el reconocido hospital Star Médica. Esta casa en preventa es mucho más que un simple hogar, es la puerta de entrada a un estilo de vida sofisticado y cómodo, en un entorno que te conecta con lo mejor que Mérida tiene para ofrecer.

Descripción arquitectónica
Planta baja:
Garage techado para 2 autos
Sala /Comedor
1/2 baño de visitas
Cocina con barra desayunador
Área de alacena
Área de lavado
Área de jardín
Alberca

Planta alta:
Family room
1 Recamara principal con área de closet vestidor y baño completo
Recamara secundaria con área para closet y baño completo

Equipamiento:
Carpintería completa en cocina, gavetas inferiores y superiores en madera dura dzalam o similar y parrilla eléctrica
Calentador eléctrico
Bomba sumergible para pozo 1/2 HP
Tinaco con 1100lts
Bomba presurizadora

Amenidades:
Área de juegos ,casa club -gimnasio -bar grill ,alberca con canal de nado ,área de mascotas ,pista de jogging, bodega con herramientas, caseta de vigilancia, cámaras de vigilancia con circuito cerrado ,cerca eléctrica en todo el desarrollo, agua potable y calles de concreto hidráulico.


Forma de pago:
Recurso propio y bancario.


*Precios
*Sin alberca (base) $2,820,000
*Con alberca:$ 2,920,000.
*Con Roof: $3,220,000.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso .
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietariosy Constructores.