AMAITÉ
Um novo e exclusivo desenvolvimento localizado em Telchac, um dos portos mais privilegiados do estado de Yucatán, ideal para ter sua casa de verão ou se retirar para descansar em um pedacinho do céu. Sua beleza natural incomparável e vistas imponentes fazem de sua nova casa a joia crescente de Mérida.
Com amenidades de luxo para você e sua família aproveitarem ao máximo.

CARACTERÍSTICAS:

T.H. MODELO -B LOTE# 13
TÉRREO:
- Cozinha
- Sala de jantar
- Sala
- Lavabo para visitantes
- Garagem para 2 carros
- Jardim Privado

PRIMEIRO ANDAR
- Quarto 1 com banheiro privativo
- Quarto 2 com banheiro privativo
- Terraço privado

SEGUNDO ANDAR
- Quarto 3 com banheiro privativo
- Closet de roupas de cama
- Bar na cobertura
- Jacuzzi.

EQUIPAMENTO T.H.
- Churrasqueira elétrica
- Energia 110/220,
- Água potável
- Pisos cerâmicos,
- Área de lavanderia,
- Iluminação LED,
- Duas vagas de estacionamento
- Armários de cozinha

INCLUI:
- Telas mosquiteiras
- Aquecedor elétrico

NÃO INCLUI:
- Ganchos para rede,
- Ventiladores
- Ar condicionado.

AMENIDADES:
- Piscina com canal de natação
- Caminhos com vegetação
- Portão de acesso
- Academia
- Área de solário
- Chuveiros e banheiros
- Lobby

Preço do Townhouse a partir de: $4,798,000.00 pesos.

Número de unidades na área privada: 33.
Área: a partir de: 60m2 (5m de frente x 12m de fundo).
Construção: a partir de 175m2.
Entrega: Julho de 2025
Reserva: $20,000 pesos (Reembolsáveis em 7 dias corridos).
Entrada: 20% na assinatura da promessa de compra e venda e 20% no financiamento vs. data de entrega, saldo na entrega do imóvel.
Formas de pagamento aceitas: Bancário e recursos próprios.
Taxa de Manutenção em TH de $1,500.00 e $1,100.00 em Comerciais.
Fundo de reserva (extraordinário): 3 meses

*As taxas de manutenção e o fundo de reserva são atualizados no momento da escritura.

Todas as informações nesta ficha técnica estão sujeitas a alterações de preço, fotos, disponibilidade ou outras especificações sem aviso prévio.
O preço publicado NÃO inclui qualquer trâmite, taxas notariais ou despesas geradas por trâmites de crédito hipotecário Infonavit, Fovissste.
As informações e disponibilidades da propriedade anunciada nesta ficha técnica devem ser verificadas com um profissional imobiliário da Golden Roots Real Estate, pessoalmente.AMAITÉ
Un nuevo y exclusivo desarrollo en ubicado en Telchac uno de los puertos más privilegiados del estado de Yucatán, ideal para tener tu casa de verano o retirarte a descansar en un pedacito de cielo, su incomparable belleza natural e
imponentes vistas hacen que tu nuevo hogar sea la joya creciente de Mérida.
Con amenidades de lujo para que tú y tu familia disfruten al máximo.

CARACTERISTICAS:

T.H. MODELO -B LOTE# 13
PLANTA BAJA:
- Cocina
- Comedor
- Sala
- Medio baño de visitas
- Cochera para 2 Autos
- Jardín Privado

PRIMER NIVEL
-Recamara 1 con baño propio
- Recamara 2 con baño propio
- Terraza privada

SEGUNDO NIVEL
- Recamara 3 con baño propio
- closet de blancos
-Roof top-bar
- Jacuzzi.


EQUIPAMIENTO T.H.
- Parrilla eléctrica
- Energía 110/220,
- Agua potable
- Pisos cerámicos,
- Área de lavado,
- Iluminación led,
- Dos cajones de estacionamiento
- Gavetas cocina

INCLUYE:
- Mosquiteros
- Calentador eléctrico


NO INCLUYE:
- Hamaqueros,
- Ventiladores
- Climas.


AMENIDADES:
- Piscina con canal de nado
- Andadores con vegetación
- Pluma de acceso
- Gym
- Área de Asoleadero
- Regaderas y Baños
- Lobby


Precio de Townhouse desde: $4,798,000.00 pesos.



Número de unidades de la privada: 33.
Superficie: desde: 60m2 (5m de Frente x 12m de Fondo).
Construcción: desde 175m2.
Entrega: Julio 2025
Apartado: $20,000 pesos (Devolutivos a 7 días naturales).
Enganche: 20% en firma de promesa de compra-venta y 20% a financias vs. fecha de entrega , saldo a la entrega del inmueble .
Forma de pago aceptadas: Bancario y recurso
propio.
Cuota de Mantenimiento en TH de $ 1,500.00 y $1,100.00 en Locales.
Fondo de reserva (extraordinario): 3 meses

*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura



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