CHAVE ESP

TELCHAC PUERTO, YUC.
Sua nova casa espera por você a poucos passos do mar.

Desenvolvimento novo e exclusivo localizado em Telchac, um dos portos mais privilegiados de Mérida, ideal para ter sua casa de verão ou se aposentar para descansar em um pedaço do céu. Viver com total tranquilidade e ter acesso rápido a todos os serviços.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Localizado a apenas 140 metros do mar em Telchac Puerto, convida você a viver em um autêntico paraíso yucateco com praia de areia branca e mar esmeralda.

1. Pier de Telchac Puerto
2. Restaurante Playaviva
3. Amaité Telchac
4. Farmácia Similiares
5. Super Willys
6. Blancamar Telchac

Você pode escolher entre 3 modelos de 24 townhouses (Mods. A, B e C) com áreas que variam de 150 m² a 176 m² para o mais amplo.

Cada unidade inclui:
-- 3 quartos com armário
-- 3 banheiros completos
-- 1 lavabo para visitas
-- Área de serviço
-- Cozinha com bancada de granito
-- Sala de estar - jantar
-- Rooftop com jacuzzi

ADICIONAIS INCLUÍDOS:
-- Cozinha totalmente equipada
-- Churrasqueira, exaustor e aquecedor elétrico
-- Rooftop com jacuzzi
-- Closets

AMENIDADES EXCLUSIVAS:

* Piscina com piscina infantil
* Caminhos com vegetação
* Academia
* Chuveiros e banheiros
* Área de deck
* Lobby
* 9 estabelecimentos comerciais (100% vendidos)

MODELO A:
5X12M, 60M2 de área, 175M2 de construção.
MODELO B:
5X12M, 60M2 de área, 175M2 de construção.
MODELO C:
5X10M, 50M2 de área, 150M2 de construção.

-- Preço a partir de $4,050,000
-- Reserve com $20,000 (não reembolsáveis) válido por 7 dias.
-- 20% de entrada
-- 10% em parcelas sem juros
- 70% Saldo contra entrega
-- Métodos de pagamento: Crédito bancário e recursos próprios
- Taxa de manutenção $1,500.00
- Fundo de reserva de 5 meses.

ENTREGA: dezembro de 2024

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- De acordo com as disposições da NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito notarial, que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM-247-2021.

**Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
**As imagens são para fins ilustrativos, NÃO uma representação idêntica. O produto final está sujeito a alterações sem aviso prévio. O objetivo da imagem é dar uma ideia do espaço de desenvolvimento.
**As imagens fornecidas são uma representação gráfica dos espaços, portanto, objetos e móveis que não estão incluídos no preço da lista podem ser visualizados.
**O preço publicado é o preço à vista, consulte um consultor para o preço com plano de financiamento
**Os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas notariais, direitos e impostos, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.CLAVE ESP


TELCHAC PUERTO, YUC.
Tu nuevo hogar te espera a unos pasos del mar.

Nuevo y exclusivo desarrollo ubicado en Telchac, uno de los puertos más privilegiados de Mérida, ideal para tener tu casa de verano o retirarte a descansar en un
pedacito de cielo. Vivir con total tranquilidad y tener acceso rápido a todos los servicios.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Ubicado a solo 140 metros del mar en Telchac Puerto, te invita a vivir en un auténtico paraíso yucateco con playa de arena blanca y mar esmeralda.

1. Muelle de Telchac Puerto
2. Restaurante Playaviva
3. Amaité Telchac
4. Farmacia Similiares
5. Súper Willys
6. Blancamar Telchac

Puedes elegir entre 3 modelos de entre 24 townhouses (Mods. A,B y C) con superficies que van desde 150 m² hasta 176 m² para el más amplio.

Cada unidad cuenta con:
-- 3 habitaciones con closet
-- 3 baños completos
-- 1 medio baño para visitas
-- Área de lavado
-- Cocina con meseta de granito
-- Sala – comedor
-- Rooftop con jacuzzi

ADICIONALES INCLUIDOS:
-- Cocina totalmente equipada
-- Parrilla, campana y calentador eléctrico
-- Roof top con jacuzzi
-- Clósets vestidos

AMENIDADES EXCLUSIVAS:

*Piscina con chapoteadero
*Andadores con vegetación
*Gimnasio
*Regaderas y baños
*Área de asoleadero
*Lobby
*9 locales comerciales (100% vendidos)


MODELO A:
5X12M, 60M2 superficie, 175M2 construcción.
MODELO B:
5X12M, 60M2 superficie, 175M2 construcción.
MODELO C:
5X10M, 50M2 superficie, 150M2 construcción.


-- Precio desde $4,050,000
-- Aparta con $20,000 (nodevolutivos) vigencia 7 días.
-- 20% de enganche
-- 10% a mensualidades sin intereses
- 70% Saldo contra entrega
-- Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio
- Cuota de mantenimiento $1,500.00
- Fondo de reserva 5 meses.

ENTREGA: Diciembre 2024


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- En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021.


**Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
**Imágenes de carácter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
**Las imágenes proporcionadas son una representación gráfica de los espacios, por lo que pueden visualizarse objetos y muebles que no están incluidos en el precio de lista.
**El precio publicado es el precio de contado, consultar con un asesor el precio con plan de financiamiento
**Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.