Você está procurando um lugar onde a tranquilidade do campo se mistura com a vibrante cultura de San Miguel de Allende? Esta encantadora cabana de campo é a opção ideal para você. Localizada a apenas 15 minutos da Fábrica de Aurora, esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre natureza e conforto.

Características da propriedade:

Terreno: 5.001 m² com vistas panorâmicas deslumbrantes.
Entrada Privada: A propriedade é totalmente cercada.
Casa: 50 m² com uma sala de estar aconchegante, kitchenette, dois quartos, um closet e um banheiro completo.
Armazenamento: Um adicional de 28 m² com tetos altos, este espaço pode ser convertido em parte da casa principal ou em um estúdio de arte.
Água: Direitos a 500 m³ anualmente de um poço privado.
Energia: Sistema de energia solar de 5 kW, ideal para um estilo de vida mais sustentável.
Aquecimento: Sistema de aquecimento por piso, garantindo conforto em todos os momentos.
Tanque de gás: 1 m3
Potencial de expansão: Se você precisar de mais espaço, pode fechar a área entre a casa e o depósito para criar uma ampla área de estar, ideal para reuniões familiares ou atividades recreativas.

O terreno oferece um grande potencial para construir a casa dos seus sonhos, com espaço suficiente para jardins, terraços ou qualquer projeto que você possa imaginar.

Comunidade Internacional: A propriedade está localizada em um bairro tranquilo com apenas cinco casas ocupadas por cidadãos dos Estados Unidos, Alemanha, Canadá e México, proporcionando um ambiente multicultural e seguro.

História: A cabana foi usada anteriormente como pousada, e os atuais proprietários, um casal alemão, estão oferecendo esta joia a um preço especial.

Localização imbatível: A apenas 15 minutos da Fábrica de Aurora, você estará perto de um dos centros culturais mais importantes de San Miguel de Allende, enquanto desfruta da paz e serenidade que o campo oferece.

Contato:
Kai Krug
415 454 0152
kai.krug@kwmexico.mxAre you looking for a place where the tranquility of the countryside blends with the vibrant culture of San Miguel de Allende? This charming country cottage is the ideal option for you. Located just 15 minutes from the Fábrica de Aurora, this property offers a perfect balance between nature and comfort.

Property Features:

Land: 5,001 m² with stunning panoramic views.
Private Entrance: The property is fully fenced.
House: 50 m² with a cozy living room, kitchenette, two bedrooms, a walk-in closet, and a full bathroom.
Storage: An additional 28 m² with high ceilings, this space can be converted into part of the main house or an art studio.
Water: Rights to 500 m³ annually from a private well.
Energy: 5 kW solar power system, ideal for a more sustainable lifestyle.
Heating: Floor heating system, ensuring comfort at all times.
Gas tank: 1 m3
Expansion Potential: If you need more space, you can enclose the area between the house and the storage room to create a spacious living area, ideal for family gatherings or recreational activities.

The land offers great potential to build the house of your dreams, with enough space for gardens, terraces, or any project you can imagine.

International Community: The property is located in a quiet neighborhood with only five homes occupied by citizens from the United States, Germany, Canada, and Mexico, providing you with a multicultural and safe environment.

History: The cottage was previously used as a guesthouse, and the current owners, a German couple, are offering this gem at a special price.

Unbeatable Location: Just 15 minutes from the Fábrica de Aurora, you’ll be close to one of San Miguel de Allende's most important cultural centers while enjoying the peace and serenity that the countryside offers.

Contact:
Kai Krug
415 454 0152
kai.krug@kwmexico.mx