Construcción: 335m2
Metraje comercial: 365 m2
Terreno: 323m2


DISTRIBUCIÓN Y ACABADOS

PLANTA BAJA

• Cochera techada
• Entrada de acceso peatonal independiente
• Vestíbulo recibidor grandísimo doble altura
• Medio baño (baño de visitas)
• Sala comedor muy amplia con acceso directo a terraza amplia y vista a la alberca
• Recamara de PB con vestidor y baños completo
* área de ducha forrado en mármol
* cancel cristal templado
• Cocina grandísima, totalmente equipada con electrodomésticos
- Carpintería Premium en encino americano, alacena, especieros
- Comunicación con área de servicio y lavandería
• Lavandería grande acceso desde cocina
• Cuarto de servicio con acceso independiente y con baño completo
• Terraza amplia incluye techumbre apergolada de acero
• Alberca grandísima con chapoteadero y andador acabado chukum
• Jardín posterior con pasto tipo americano



PLANTA ALTA
• Sala de TV con vista preciosa a la doble altura
• 3 RECAMARAS
• LA RECAMARA PRINCIPAL.
- Con vestidor amplio en carpintería premium y baño completo muy espacioso con:
* área de lavabos integrada al vestidor
* lavabo sobrepuesto en meseta mármol
* área de WC y ducha independientes
* área de ducha forrado en mármol
* cancel cristal templado en baños


AMENIDADES DE LA PRIVADA:
* Alberca con carril de nado
* Bar
* Terraza con asoleadero
* Fitness club
* Área de yoga
* Cancha de padel
* Cancha de usos multiples
* Pet park
* Jardín botánico
* Juegos infantiles
* Cámaras de vigilancia dentro de la privada
* Vigilancia 24/7

FECHA DE ENTREGA
ENERO 2024

APARTADO $150,000.00

Vigencia de 07-10 días naturales y devolutivo durante estos días.


PROMESA 20% (Se le descuenta el monto dado como apartado)
Se firma a más tardar 10 días naturales a partir de la entrega del apartado.

Pago en efectivo Y/O por transferencia.
• Documentos necesario para elaboración de promesa:
Generales e INE del futuro comprador.
• En caso de ser solicitado por el futuro comprador se exhibe en original la Escritura
Pública que acredita la propiedad del inmueble, previo a la firma de la promesa.
• Todos los demás documento para el cierre de la operación y/o escritura pública se
entregan posteriores a la firma de la promesa.

FIRMA DE
ESCRITURA

SALDO (Finiquitar el pago total de la casa)
Garantía de: 12 meses por vicios ocultos en cuestiones estructurales
Garantía de: 6 meses por vicios ocultos en instalación de carpintería instalación de
aluminio, instalaciones hidráulicas, instalaciones eléctricas, instalaciones sanitarias,
instalación de mesetas de mármol y granito en baño y cocina respectivamente.

EQUIPAMIENTO Y ACCESORIOS
1. Electrodomésticos: horno microondas, horno, parrilla y campana.

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
999 247 9489
https://wa.me/9992479489
http://bit.ly/contactLOBAQ
www.lobaq.com.mx

**Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.*
**Imágenes de caracter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
**Las imágenes proporcionadas son una representación gráfica de los espacios, por lo que pueden visualizarse objetos y muebles que no están incluidos en el precio de lista.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
_______________________________________________
Información de comercialización:
• Inmobiliaria LoBaq Realty con razón social LOGIBAQ, S. DE R.L. DE C.V.
• Visítanos previa cita: Calle 53D #803 entre 100 y 100-1 Colonia Las Américas II, Mérida Yucatán, C.P. 97203
• Teléfono: 999 247 9489
• Sugerencias a: info@lobaq.com.mx
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4222-2022
• Aviso de privacidad en: https://www.lobaq.com.mx/avisodeprivacidad