32 lotes exclusivos que variam de 297 m2
até 1198 m2 equipados com serviços de
primeiro:
- Cerca perimetral com cerca elétrica.
- Cabine de acesso controlado com
Vigilância 24/7.
- 40% das áreas verdes e comodidades.
- Área social totalmente equipada.
- Estrada interna unidirecional extensa.
- Bancos com 2 metros de largura.
- Sistema de irrigação.

Espaços comuns, projetados pensando em você

A área comum foi concebida como um espaço que promove
união familiar e que cobre todas as necessidades de nossos residentes:
- Área infantil com jogos.
- Sala polivalente: com capacidade para 80 pessoas, equipada com
clima, banheiros e bar de serviço.
- Terraço: Com terraço e espreguiçadeiras.
- Piscina: 3 pistas de natação com 25 metros de comprimento e uma área de mergulho.
- Estacionamento para visitantes.

Morar em Varena é viver em exclusividade
de um ambiente ideal, mas vivendo em um dos

suas residências são para viver em perfeito equilíbrio-
fé e harmonia.

O design foi concebido como
extensão da vida de Varena, onde o
conforto e luxo se fundem para criar
um ambiente único.
Com grandes espaços que permitem
viva plenamente uma vida íntima que
promove a convivência familiar em seu
espaços comuns, privacidade em seus
quartos e a diversão das atividades
áreas recreativas em suas áreas externas.

UM CONCEITO QUE SE ENCAIXA

ÀS SUAS NECESSIDADES

Esta imagem é uma renderização ilustrativa. A realidade pode variar.

Nós projetamos

Residências de 3 e 4 quartos que têm tudo

RESIDÊNCIA VARENA
3 QUARTOS
252 M2
Residência com 3 quartos, um no térreo e dois no
no andar de cima, cada um com seu próprio banheiro e armário de vestir.

PISO TÉRREO
- Garagem coberta para 3 veículos.
- Ampla sala de estar e sala de jantar.
- Altura dupla.
- 1/2 banheiro com platô de granito.
- 1 quarto com closet e banheiro completo.
- Terraço coberto.
- Piscina (opcional).
- Grandes áreas verdes.
- Sala de serviço com banheiro completo.
- Corredor de serviço.

PISO ALTO
- 1 quarto com closet e casa de banho completa.
- 1 quarto principal com vestiário e banheiro completo.
- Sala de TV

RESIDÊNCIA VARENA
4 QUARTOS
279 M2
Residência com 4 quartos, um no térreo e três em
no andar de cima, cada um com seu próprio banheiro e armário de vestir.

- Acesso principal com vegetação a um espaço
plano aberto composto por uma sala de jantar com altura dupla,

um lavabo para visitantes e uma cozinha integrada com acabamento
faça em um platô de granito, além de incluir uma área de

serviço com seu próprio banheiro.
- No exterior há uma garagem coberta para
3 veículos, um armazém e um corredor de serviço no
parte frontal. Uma piscina (opcional) e um terraço
coberto na parte de trás e 68 m2 de área verde.

- No andar de cima, 3 quartos e uma área de entretenimento
Eu minto, altura interior de 3 metros.

Especificações

- Os acabamentos da parede externa são de três camadas e pintados.
- O acabamento da parede interior é baseado em gesso e tinta.
- Os platôs são feitos de granito San Gabriel para a cozinha e Crema Maya para os banheiros.
- Os pisos de cerâmica medem 0,60 x 0,60 nos quartos e áreas comuns da casa.
A área do chuveiro tem um revestimento de azulejos tipo duela.
- Série 80 nas janelas e cada banheiro nos quartos tem um portão fixo de vidro temperado.
- Banheiros inteiriços, pias sobrepostas e torneiras monocomando de aço inoxidável.
- A iluminação é composta por lâmpadas LED.

*Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. **Não inclui móveis, itens decorativos e/ou equipamentos não descritos no arquivo do projeto. As imagens são apenas para fins ilustrativos.
***O preço não inclui taxas de cartório, avaliação, impostos notariais e taxas bancárias.

Na cidade de Yucatan
Endereço: Sétima Rua, nº 320, local 9, no andar de cima, Santa Gertrudis Copo 97300 Mérida, Yucatán.
Atendimento ao cliente: (999) 501 86 42
intownyucatan@gmail.com32 exclusivos lotes que van desde 297 m2
hasta 1198 m2 dotados con servicios de
primera:
- Barda perimetral con cerca eléctrica.
- Caseta de acceso controlado con
vigilancia 24/7.
- 40% de áreas verdes y amenidades.
- Área social totalmente equipada.
- Amplia vialidad interna de un solo sentido.
- Banquetas de 2 mts. de ancho.
- Sistema de riego.

Espacios comunes, diseñados pensando en ti

El área común ha sido concebida como un espacio que fomente la
unión familiar y que cubra todas las necesidades de nuestros residentes:
- Área infantil con juegos.
- Salón de usos múltiples: con capacidad para 80 personas, equipada con
clima, baños y barra de servicio.
- Terraza: Con asoleadero y camastros.
- Alberca: 3 carriles de nado de 25 mts. de largo y área de chapoteadero.
- Estacionamiento para visitas.

Vivir en Varena es vivir en la exclusividad
de un entorno ideal, pero vivir en una de

sus residencias es vivir en perfecto balan-
ce y armonía.

El diseño ha sido concebido como una
extensión de la vida de Varena, donde la
comodidad y el lujo se fusionan para crear
un ambiente único.
Con espacios amplios que permiten
vivir plenamente una vida íntima que
promueve la convivencia familiar en sus
espacios comunes, la privacidad en sus
habitaciones y el goce de las actividades
recreativas en sus áreas exteriores.

UN CONCEPTO QUE SE ADECÚA

A TUS NECESIDADES

Esta imágen es un render ilustrativo. La realidad puede variar.

Hemos diseñado

residencias de 3 y de 4 recámaras que lo tienen todo

RESIDENCIA VARENA
3 RECÁMARAS
252 M2
Residencia de 3 recámaras, una en planta baja y dos en
planta alta, cada una con su baño y closet vestidor.

PLANTA BAJA
- Garage techado para 3 vehículos.
- Sala y comedor amplio.
- Doble altura.
- 1/2 baño con meseta de granito.
- 1 recámara con clóset vestidor y baño completo.
- Terraza techada.
- Alberca (opcional).
- Áreas verdes amplias.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Pasillo de servicio.

PLANTA ALTA
- 1 recámara con closet vestidor y baño completo.
- 1 recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
- Sala de T.V.

RESIDENCIA VARENA
4 RECÁMARAS
279 M2
Residencia de 4 recámaras, una en planta baja y tres en
planta alta, cada una con su baño y closet vestidor.

- Acceso principal con vegetación hacia un espacio
abierto conformado por sala-comedor con doble altura,

un medio baño para visitas y cocina integral con acaba-
do en meseta de granito, además de incluir un área de

servicio con su propio baño.
- En el exterior se cuenta con un garage techado para
3 vehículos, una bodega y un pasillo de servicios en la
parte frontal. Una alberca (opcional) y una terraza
techada en la parte posterior y 68 m2 de área verde.

- En planta alta 3 habitaciones y un área de entreteni-
miento, altura interior de 3 metros.

Especificaciones

- Los acabados en muros exteriores son a tres capas y pintura.
- El acabado en muros interiores es a base de yeso y pintura.
- Las mesetas son de granito san gabriel para la cocina y la crema maya para los baños.
- Los pisos son de cerámica de 0.60 x 0.60 en recámaras y áreas comunes de la casa.
El área de ducha cuenta con recubrimiento de loseta tipo duela.
- Serie 80 en ventanas y cada baño de las recámaras tiene un cancel fijo de vidrio templado.
- Inodoros one piece, lavabos de sobreponer y llaves de monomando de acero inoxidable.
- La iluminación está conformada con lámparas de LED.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. **No incluye muebles, artículos decorativos y/o equipamiento no descrito en la ficha del proyecto. Las imágenes únicamente son ilustrativas.
***El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos notariales y comisiones bancarias.

In Town Yucatán
Dirección: Calle séptima No. 320 local 9 planta alta Santa Gertrudis Copo 97300 Mérida, Yucatán.
Telefono de atención: (999) 501 86 42
intownyucatan@gmail.com