PREDIO
Localizado em Nextlapan Township
Conceito/Descrição
Localização/Estado do México
Município/Nextlalpan
Coordenadas/Latitude 19 44' 42, 46 N
Comprimento/99 7' 11, 12 W

PREÇO
$1800/M2

MUNICÍPIOS DE INFLUÊNCIA
Tepeji Del Rio, Tula, San Juan Del Rio, Zumpango,
Tizayuca, Tecamac.

ACESSO RODOVIÁRIO
Rodovia Teoloyucan - Jaltenco (pegue o lado)

SUPERFÍCIE
Aproximadamente 170 hectares

DOCUMENTAÇÃO
Propriedade privada

USO DA TERRA
Agrícola (indústrias vizinhas)

GEOMETRIA DO EDIFÍCIO
Forma retangular,
Totalmente plano

CONECTIVIDADE REGIONAL
Querétaro, Hidalgo, Estado do México,
Cidade do México

MOBILIDADE
Acesse Carretero/Teoloyúcan—Jaltenco
Superfície/De 14 lebres a 350 lebres
Documentação de propriedade privada
Uso agrícola e industrial da terra
Geometria de construção/retangular plana
Conectividade regional/Querétaro, Hidalgo, Estado do México, Cdmx
Preço de promoção/$1,800.00

INFORMAÇÕES EM GERAL

VANTAGENS DA PROPRIEDADE:
• Excelente localização geográfica.
• Perto do Novo Aeroporto Internacional Santa Lucia.
• Os principais municípios e
A Cidade do México está localizada
Não mais do que 75 km2 de distância.

ESTRADAS PRÓXIMAS:
• Circuito mexicano ao ar livre
• Rodovia México — Queretaro
• Rodovia México — Pachuca
• Arco Norte

INFORMAÇÕES EM GERAL

VANTAGENS DA PROPRIEDADE:
• Excelente localização geográfica.
• Novo Aeroporto Internacional de Santa Lúcia.
• Principais municípios e distância de 75 km de Cdmx.

COMUNICAÇÃO DE ESTRADAS PRÓXIMAS:
• Circuito mexicano ao ar livre
• Rodovia México — Queretaro
• Rodovia México — Pachuca
• Arco Norte

INFORMAÇÕES DE DISTÂNCIA E TEMPO PARA LOCAIS ESTRATÉGICOS

Local de origem Destino (área)
Da propriedade à venda
-------------------------------Distância (Km) Tempo (*)
Tizayuca 32.0 35'
Zumpango 1.0 20'
Texcoco 45,0 48'
Teoloyucan 1.0 15'
Cuautitlán 11.0 25'
Cuautitlán Izcalli 27.0 35'
Coacalco 24,0 30'
Atizapán 43,0 45'
Tlalnepantla 35,0 50'
Tepeji Del Rio 32.0 38'
Tula De Allende 52.0 45`

VOCAÇÃO
Centro de distribuição logística
Fracionamento do CEDIS
Centro de montagem industrial
Fabricação de qualquer especialidade
Armazenamento de vans ou caminhõesPREDIO
Ubicado Municipio de Nextlapan
Concepto / Descripción
Localización / Estado De México
Municipio / Nextlalpan
Coordenadas / Latitud 19 44’ 42, 46 N
Longitud / 99 7’ 11, 12 O

PRECIO
$1800/M2

MUNICIPIOS DE INFLUENCIA
Tepeji Del Rio, Tula ,San Juan Del Rio, Zumpango,
Tizayuca, Tecámac.

ACCESO VIAL
Carretera Teoloyucan – Jaltenco (Tomar Lateral)

SUPERFICIE
170 Hectáreas Aprox.

DOCUMENTACIÓN
Propiedad Privada

USO DE SUELO
Agrícola (Colindantes Con Industrias)

GEOMETRÍA DEL PREDIO
Forma Rectangular ,
Totalmente Plano

CONECTIVIDAD REGIONAL
Querétaro, Hidalgo, Estado De México,
Ciudad De Mexico

MOVILIDAD
Acceso Carretero/Teoloyúcan–Jaltenco
Superficie / De 14 Has Hasta 350 Has
Documentación Propiedad Privada
Uso De Suelo Agricola, Industrial
Geometria Predio / Rectangular Plano
Conectividad Regional / Querétaro, Hidalgo, Estado De Mexico, Cdmx
Precio Para Venta / $ 1,800.00

INFORMACIÓN EN GENERAL

VENTAJAS DEL PREDIO:
• Excelente Ubicación Geográfica.
• Cerca Del Nuevo Aeropuerto Internacional De Santa Lucia.
• Los Municipios Principales Y
La Ciudad De México Se Encuentran
A No Más De 75 Km2 De Distancia.

VIALIDADES CERCANAS:
• Circuito Exterior Mexiquense
• Autopista Mexico – Queretaro
• Autopista Mexico – Pachuca
• Arco Norte

INFORMACIÓN EN GENERAL

VENTAJAS DEL PREDIO:
• Excelente Ubicación Geográfica.
• Nuevo Aeropuerto Internacional De Santa Lucia.
• Municipios Principales Y Cdmx 75 Km Distancia.

COMUNICACIÓN DE VIALIDADES CERCANAS:
• Circuito Exterior Mexiquense
• Autopista Mexico – Queretaro
• Autopista Mexico – Pachuca
• Arco Norte

INFORMACIÓN DE DISTANCIA Y TIEMPO A LUGARES ESTRATÉGICOS

Lugar de Origen Destino (Zona)
Del Predio En Venta
---------------------------Distancia(Km) Tiempo(*)
Tizayuca 32.0 35’
Zumpango 1.0 20’
Texcoco 45.0 48’
Teoloyucan 1.0 15’
Cuautitlán 11.0 25’
Cuautitlán Izcalli 27.0 35’
Coacalco 24.0 30’
Atizapán 43.0 45’
Tlalnepantla 35.0 50’
Tepeji Del Rio 32.0 38’
Tula De Allende 52.0 45`

VOCACIÓN
Centro logístico de distribución
Fraccionamiento de CEDIS
Centro ensamblaje industrial
Fabrica de cualquier especialidad
Guardado de camionetas o camiones