Linda Casa, no meio da floresta com as vantagens de ter um clube de golfe a poucos metros e a vista espetacular do Lago de Guadalupe, segurança 24 horas, casa pronta para morar com acabamentos excelentes, usina de energia, terraço e painel solar. Possui duas cisternas.

Casa à Venda em Campestre do Lago

Área do Terreno: 297 m²
Construção: 258 m²

Casa de design em níveis, perfeita para quem busca um espaço confortável, privado, funcional e seguro.

Distribuição:

Piso Superior:

2 amplos quartos, cada um com banheiro completo.

Sala e jantar espaçosos, perfeitos para desfrutar em família ou com amigos.

Bar integrado com sala de estar, criando um ambiente acolhedor para entretenimento.

Cozinha integrada com lava-louças, projetada para maximizar o conforto e a funcionalidade.

½ Banheiro

Piso Inferior:

Loft independente com quarto, banheiro completo e sala, ideal para visitas ou como espaço privado. Com entrada independente e entrada pela casa.

Características Adicionais:

Lavanderia com instalação para Secadora e Máquina de Lavar.

Garagem com capacidade para 4 carros e portão elétrico.

Sistema Hidropneumático que garante excelente pressão de água em toda a casa.

2 cisternas de 5.000 litros cada, para garantir o fornecimento constante de água.

2 biodigestores e caixa de gordura, para um manejo eficiente de resíduos.

Sistema Fotovoltaico que gera 2,4 KW e se conecta/desconecta à CFE, reduzindo custos de energia.

Aquecedor solar com backup de aquecedor de passagem.

2 caixas d'água de 750 litros para armazenamento adicional de água.

Jardim na Cobertura com vista panorâmica para o Lago de Guadalupe, o lugar ideal para relaxar ou fazer reuniões ao ar livre.

Sistema de coleta de águas pluviais promovendo um estilo de vida ecológico.

Sistema de uso de águas cinzas da máquina de lavar e lavagem de roupas para irrigação do jardim.

Lindas árvores frutais: videira em produção, limoeiros (5), laranjeira (1), macieira (1), pêssegos (2) e ameixeira (1), junto a espécies como freixo, pinheiro, liquidâmbar e eucalipto.

Composteira para reutilizar resíduos orgânicos.

Tanque estacionário de 300 litros.

Todos os quartos possuem armários e persianas.

A casa está completamente iluminada com tecnologia LED e acabamentos de alta qualidade. Sua arquitetura minimalista e sua excelente orientação norte-sul aproveitam ao máximo a luz natural, criando um ambiente acolhedor e iluminado durante todo o dia.

Localização:
Situada em uma rua fechada dentro do exclusivo condomínio Clube de Golfe Madeiras, a propriedade oferece acesso restrito e um ambiente tranquilo com trânsito mínimo. Você desfrutará de paz e privacidade, com a vantagem adicional de ter vistas para o Lago de Guadalupe a partir do Jardim na Cobertura.

Frente: 33 metros

Uma propriedade pronta para ser habitada, com tudo o que você precisa para uma vida confortável, ecológica e luxuosa!Hermosa Casa, en medio Del bosque con las ventajas de tener un club de golf a pocos metros y la vista espectacular del Lago de Guadalupe vigilancia a las 24 horas casa lista para evitarse con excelentes acabados, planta de luz, terraza y panel solar. Cuenta con dos cisternas.

Casa en Venta en Campestre del Lago

Superficie del Terreno: 297 m²
Construcción: 258 m²

Casa de diseño a desniveles, perfecta para quienes buscan un espacio cómodo, privado, funcional y seguro.

Distribución:

Planta Superior:

2 amplias habitaciones, cada una con baño completo.

Sala y comedor espaciosos, perfectos para disfrutar en familia o con amigos.

Cantina integrada con family room, creando un ambiente acogedor para el entretenimiento.

Cocina integral con lavavajillas, diseñada para maximizar la comodidad y funcionalidad.

½ Baño



Planta Baja:

Loft independiente con recámara, baño completo y sala, ideal para visitas o como espacio privado. Con entrada independiente y entrada por la casa

Características Adicionales:

Cuarto de Lavado con instalación para Secadora y Lavadora

Cochera con capacidad para 4 autos y portón eléctrico.

Sistema Hidroneumático que asegura una excelente presión de agua en toda la casa.

2 cisternas de 5,000 litros cada una, para garantizar el suministro constante de agua.

2 tanques biodigestores y trampa de grasas, para un manejo eficiente de residuos.

Sistema Fotovoltaico que genera 2.4 KW y se conecta/desconecta a la CFE, reduciendo costos de energía.

Calentador solar con respaldo de calentador de paso.

2 tinacos de 750 litros para almacenamiento adicional de agua.

Roof Garden con vista panorámica al Lago de Guadalupe, el lugar ideal para relajarse o hacer reuniones al aire libre.

Sistema de recolección de aguas pluviales promoviendo un estilo de vida ecológico.

Sistema de uso de aguas grises de la lavadora y lavado de ropa para riego del jardín

Hermosos árboles frutales: vid en producción, limoneros (5), naranjo (1), manzano (1), duraznos (2), y ciruelo (1), junto a especies como fresno, pino, liquidámbar y eucalipto.

Compostero para reutilizar desechos orgánicos.

Tanque estacionario de 300 litros.

Todas las recámaras cuentan con closets y persianas.

La casa está completamente iluminada con tecnología LED y acabados de primera calidad. Su arquitectura minimalista y su excelente orientación norte-sur aprovechan al máximo la luz natural, creando un ambiente cálido y luminoso durante todo el día.

Ubicación:
Situada en una calle cerrada dentro del exclusivo fraccionamiento Club de Golf Madeiras, la propiedad ofrece acceso restringido y un entorno tranquilo con un tránsito mínimo. Disfrutarás de paz y privacidad, con la ventaja adicional de contar con vistas al Lago de Guadalupe desde el Roof Garden.

Frente: 33 metros

¡Una propiedad lista para habitarse, con todo lo que necesitas para una vida cómoda, ecológica y de lujo!