Excelente localização a um quarteirão da Avenida Agustín Yáñez Circunvalación, a dois quarteirões da Avenida Niños Heroes, a 3 quarteirões do restaurante Santo Coyote, a 8 quarteirões da rotatória Niños Heroes e da Avenida Mariano Otero e da Avenida Chapultepec. A 5 minutos da rotatória La Minerva.
Área muito comercial, ideal para famílias grandes ou empresas de qualquer tipo, por exemplo: escritórios, clínicas, escritórios, cartórios, spa, estadias curtas, etc.
ELE MEDE:
• Terreno 190 m²
• Construção 350 m²
Atualmente, tem a seguinte distribuição:
PISO TÉRREO
• Garagem coberta para dois carros
• Terraço
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha integral com armário
• Sala de serviço
• Pátio de serviço
• Meia casa de banho
• Quarto
• Banheiro completo com banheira
• Piso térreo remodelado
PISO ALTO
• Quatro quartos
• Dois banheiros completos
• Extensão no andar de cima e no andar de baixo para 2 estúdios independentes

EQUIPADO
• Aquecedor solar
USO DA TERRA:
• Habitação, comércio e serviços.
• ZONEAMENTO 088/RN/H3/PB/GTD, ÁREA DE RENOVAÇÃO URBANA NÚMERO OITENTA E OITO, PERÍMETRO HABITACIONAL DE DENSIDADE MÉDIA B, GERADOR DE TRANSFERÊNCIA DE DIREITOS
• USOS PERMITIDOS H1, H2, H3, CS1, I1, E1, E2, EA, ANP, PC, PRH
• USOS CONDICIONADOS CS2, I2, E3, RIE, RIS, RIT, ARN

Agende sua visita hoje, estamos esperando por você!Excelente ubicación a una cuadra de Av. Circunvalación Agustín Yáñez, a dos cuadras de Av. Niños Héroes, a 3 cuadras del restaurante Santo Coyote, a 8 cuadras de glorieta Niños Héroes y Av. Mariano Otero y Av. Chapultepec. A 5 minutos de la glorieta La Minerva.
Zona muy comercial, ideal para familia grande o para empresas de cualquier giro, por ejemplo: oficinas, clínica, consultorios, notaría, spa, estancias cortas etc.
MIDE:
• Terreno 190 m
• Construcción 350 m
Actualmente tiene la siguiente distribución:
PLANTA BAJA
• Cochera dos autos techada
• Terraza
• Sala
• Comedor
• Cocina integral con alacena
• Cuarto de servicio
• Patio de servicio
• Medio baño
• Habitación
• Baño completo con tina
• Remodelado el piso de la planta baja
PLANTA ALTA
• Cuatro recámaras
• Dos baños completos
• Ampliación en planta alta y baja para 2 estudios independientes

EQUIPADA
• Calentador solar
USO DE SUELO:
• Habitacional, comercial y de servicios.
• ZONIFICACIÓN 088/RN/H3/PB/GTD ÁREA DE RENOVACIÓN URBANA NÚMERO OCHENTA Y OCHO, HABITACIONAL DENSIDAD MEDIA PERÍMETRO B GENERADOR DE TRANSFERENCIA DE DERECHOS
• USOS PERMITIDOS H1, H2, H3, CS1, I1, E1, E2, EA, ANP, PC, PRH
• USOS CONDICIONADOS CS2, I2, E3, RIE, RIS, RIT, ARN

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