Yucatán Country Club é um exclusivo desenvolvimento residencial emoldurado pelo majestoso Campo de Golfe "EL JAGUAR" classificado como o melhor campo de golfe da América Latina. Mais de 350 hectares onde a natureza, paisagismo requintado, fauna, lagos e cenotes naturais se complementam para fazer desta comunidade um dos melhores lugares para viver. Acesso controlado, Casa Club com amenidades de luxo que superam qualquer expectativa, jardins infinitos, detalhes urbanísticos, Town Center e escolas fazem parte deste lindo lugar.

Esta linda e muito ampla casa está localizada dentro da Privada Kutz

TÉRREO
* Garagem coberta para 3 carros
* Hall de entrada
* Sala de estar
* Sala de jantar
* Cozinha equipada com bancada de mármore
* 1 quarto para escritório ou academia com banheiro completo
* Banheiro de visitas
* Quarto de serviço com banheiro completo
* Terraço com deck e tetos de pé direito duplo
* Piscina e Jacuzzi
* Jardim

ANDAR SUPERIOR:
* Quarto principal com closet, banheiro completo, cortinas automatizadas black-out, varanda com vista para o grande jardim, e um deck para fazer uma sala ao ar livre
* 2 quartos secundários, cada um com closet, banheiros completos e janelas do chão ao teto com vista para o jardim
* Ampla Sala de Família com cortinas black-out.
* Área de lavanderia

EQUIPAMENTO
- Ventiladores e ar-condicionado em cada um dos quartos e áreas de estar.
- Piscina e jacuzzi com acabamento chukum
- Pisos de mármore em toda a casa
- Closets revestidos em madeira
- Sistema hidropneumático
- Sistema de irrigação
- Aquecedor a gás
- Amaciador de água
- Cozinha equipada com lava-louças, forno, fogão
- Despensa
- Closet de roupas de cama

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO NA VENDA:
- Reserva de $100,000 pesos
- 20% de entrada na assinatura da Promessa de Compra e Venda
- Saldo na Escritura

* Preço sujeito a alterações sem aviso prévio
* Preço não inclui despesas legais ou de escritura

CONDIÇÕES PARA ALUGUEL:
- Aluguel mobiliado
- Aceita animais de estimação
- 1 mês de aluguel adiantado
- 2 meses de depósito como garantia
- Fiador com propriedade em Mérida
- Caução em caso de não ter fiador
- Comprovar solvência moral e econômica
- Custo do Acordo Transacional e/ou Contrato de Aluguel é por conta do inquilino sujeito a cotação.
- O aluguel inclui taxa mensal de manutenção
- Serviços de água, energia elétrica, gás e internet são de responsabilidade do inquilino durante sua estadia.Yucatán Country Club, es un exclusivo desarrollo residencial enmarcado por el majestuoso Golf Course “EL JAGUAR” catalogado como el mejor campo de golf de Latinoamérica. Más de 350 hectáreas donde la naturaleza, exquisito paisajismo, fauna, lagos y cenotes naturales se complementan para hacer de esta comunidad uno de los mejores lugares para vivir. Acceso controlado, Casa Club con amenidades de lujo que superan cualquier expectativa, jardines infinitos, detalles urbanísticos, Town Center y escuelas forman parte de este hermoso lugar.

Esta hermosa y muy amplia casa se ubica dentro de la Privada Kutz

PLANTA BAJA
* Cochera techada para 3 autos
* Recibidor
* Sala
* Comedor
* Cocina equipada con barra de mármol
* 1 habitación para estudio o gimnasio con baño completo
* Baño de visitas
* Cuarto de servicio con baño completo
* Terraza con deck y techos de doble altura
* Alberca y Jacuzzi
* Jardín

PLANTA ALTA:
* Recamara principal con walk-in closet, baño completo, cortinas automatizadas black-out, balcón con vista al gran jardín, y un deck para hacer una sala en exterior
* 2 recamaras secundarias, cada una con closet, baños completos y ventanales de piso a techo con vista al jardín
* Family Room amplio con cortinas black-out.
* Área de lavado

EQUIPAMIENTO
- Ventiladores y aires acondicionados en cada una de las recamaras y áreas de estancia.
- Piscina y jacuzzi en acabado chukum
- Pisos de mármol en toda la casa
- Closets vestidos en madera
- Hidroneumático
- Sistema de riego
- Calentador de gas
- Suavizador de agua
- Cocina equipada con lavavajillas, horno, estuf
- Alacena
- Closet de blancos

CONDICIONES DE PAGO EN VENTA:
- Apartado $100,000 pesos
- 20% de enganche a la Firma de Promesa de Compraventa
- Saldo a la Escritura

* Precio sujeto a cambios sin previo aviso
* Precio no incluye gastos legales ni de escrituración

CONDICIONES PARA RENTA:
- Se renta amueblada
- Se acepta mascota
- 1 mes de renta por adelantado
- 2 meses de depósito en garantía
- Aval con propiedad en Mérida
- Fianza en caso de no contar con aval
- Comprobar solvencia moral y económica
- Costo de Convenio Transaccional y/o Contrato de Renta corre por cuenta del inquilino sujeto a cotización.
- La renta incluye cuota mensual de mantenimiento
- Servicios de agua, energía eléctrica, gas, internet corren por cuenta del inquilino durante su estancia.