Aproveite esta casa de um nível, localizada entre a cidade e a praia, uma privada com comodidades para que sua família aproveite ao máximo.
Localizada a 15 minutos da cidade de Mérida e 10 minutos de Puerto Progreso.
COMODIDADES:
91.679 m2 de áreas comuns
13.548 m2 de casa clube, jardins e lago
75.908 m2 de ciclovia, calçadas e vias.
Casa clube com área fechada
Sala de festas (salão fechado) e 4 áreas de terraços
3 Piscinas
Jacuzzi
Escorregador
Cable park
2 Quadras de padel
2 Campos de futebol
Quadras de vôlei
Quadra de basquete
Quadra de usos múltiplos
6 Caixas de areia
3 Parques infantis
2 Terraços ao ar livre
2 Fontes interativas
Cafeteria
Área de piquenique
3 Pistas de jogging
2 Praias
2 Mirantes
Palapa para festas
Palapa mirante
Áreas de descanso arborizadas
Parque recreativo ao lado do lago com um píer para atravessar para a ilha
Mini golfe
Tirolesa
Área de caiaques

DESCRIÇÃO
Casa de um nível
• Sala, sala de jantar em conceito de espaço
aberto com ampla vista para o terraço coberto e jardim principal
• Cozinha conectada à sala de jantar, com espaço para despensa, ilha e balcão de café da manhã
• Terraço coberto, de 5,15m x 3,70m, com
vistas para o jardim principal e área da piscina
• Área de bar para piscina com pia e balcão
de pedra (área descoberta)
• Lavabo para visitas conectado ao terraço principal
• Quarto principal com closet e banheiro completo privativo.
• 2 quartos secundários, cada um com
closet e banheiro completo privativo
• Quartos com vistas para o jardim principal
• Área de serviço com banheiro completo
• Garagem coberta para dois carros
• Entrada de serviço conectada à cozinha
• Entrada principal para a sala -sala de jantar
• Entrada lateral conectada ao terraço coberto e área da piscina
• Jardins amplos com grama e sistema de
irrigação automatizado.
• Jardim frontal
• Piscina com acabamento de chukum de 5,00m x 3,25m, com calçada perimetral.

DETALHES INCLUÍDOS:
Ar-condicionados instalados nos quartos, sala e cozinha.
Internet já instalada
Instalações inteligentes em áreas selecionadas da casa
Closets dos 3 quartos com carpintaria instalada.
Prateleira de madeira para área de televisão na sala
Cozinha com gavetas de madeira sob a bancada
Pisos de mármore travertino de 30 cm de largura por comprimentos livres
Janelas de alumínio 3" cor bronze preto e vidro transparente de 6 mm
Janelas de alumínio linha 4600 no espaço da sala, sala de jantar e cozinha
Divisória de vidro nas áreas de chuveiro nos banheiros dos quartos e banheiros de visitas
Portas de cedro/maçaranduba e compensado de maçaranduba
Bancada de pedra natural nos banheiros
Revestimento com pedra da região em paredes selecionadas
Acabamentos internos em gesso
Pintura vinílica Osel Bronze 8 anos, cor CW050-w Plum Black and White
Ventiladores instalados nos quartos, terraço coberto e sala/sala de jantar
Lâmpadas da marca Tecnolite (os modelos e marcas podem variar dependendo da disponibilidade)
Iluminação da piscina
Misturadores da marca Delta, chuveiros Moen e Castel (os modelos e marcas podem variar dependendo da disponibilidade)
Caixa d'água da marca Rotoplas de 1100 litros e um biodigestor de 1400 litros
Amaciante de água e tratamento de osmose.
Aquecedor elétrico de 114 litros com wifi
Pressurização da casa com sistema hidropneumático.

PERGUNTE SOBRE A DISPONIBILIDADE DAS CASAS, MODELOS DE ENTREGA IMEDIATA E EM PRÉ-VENDA.
CASA ENTREGA IMEDIATA 1109

A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter uma pequena variação, será informada antes da escritura.
*Os preços publicados nesta ficha são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Os preços aqui publicados não incluem, quantidades geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.Disfruta de esta casa de un nivel, ubicada entre la ciudad y la playa, una privada con amenidades para que tu familia disfrute al máximo.
ubicada a 15 minutos de la ciudad de merida y 10 minutos de puerto Progreso.
AMENIDADES:
91,679 m2 de áreas comunes
13,548 m2 casa club, jardines y lago
75,908 m2 ciclopista, andadores y vialidades.
Casa club con área cerrada
Sala de fiestas(salón cerrado) y 4 áreas de terrazas
3 Piscinas
Jacuzzi
Tobogán
Cable park
2 Canchas de padel
2 Canchas de futbol
Canchas de volleyball
Cancha de basketball
Cancha usos multiples
6 Areneros
3 parques infantiles
2 terrazas al aire libre
2 Fuentes interactivas
Cafetería
Área de picnic
3 Pistas de jogging
2 Playas
2 Miradores
Palapa para fiestas
Palapa mirador
Áreas de descanso arbolado
Parque recreativo junto a lago con muelle para cruzar a la isla
Mini golf
Tirolesa
Área de kayaks

DESCRIPCION
Casa habitación de un nivel
• Sala, comedor en concepto de espacio
abierto con amplia vista a terraza techada y jardín principal
• Cocina conectada a comedor, con espacio de alacena, isla y barra desayunador
• Terraza techada, de 5.15m x 3.70m, con
vistas al jardín principal y área de piscina
• Área de bar para piscina con tarja y barra
de piedra (área no techada)
• Medio baño de visitas conectado a terraza principal
• Recámara principal con clóset-vestidor y baño completo propio.
• 2 recámaras secundarias cada una con
clóset y baño completo propio
• Recámaras con vistas a jardín principal
• Área de servicio con baño completo
• Cochera techada para dos autos
• Entrada de servicio conectada a cocina
• Entrada principal hacia sala -comedor
• Entrada lateral conectada a terraza techada y área de piscina
• Amplios jardines con pasto y sistema de
riego automatizado.
• Jardín frontal
• Piscina con acabado de chukum de 5.00m x 3.25 m, con andador perimetral.

DETALLES QUE INCLUYE:
Aires acondicionados instalados em recámaras, sala y cocina.
Internet ya instalado
Instalaciones inteligentes en zonas seleccionadas de la casa
Closets de las 3 recámaras con carpinteria instalada.
Repisa de madera para área de televisón en sala
Cocina con gavatas de madera bajo meseta
Pisos de mármol travertino de 30 cm de ancho por largos libres
Ventanales de aluminio 3" color negro bronce y vidrio trasparente de 6 mm
Ventanales de aluminio linea 4600 en espacio de sala, comedor y cocina
Mampara de cristal en áreas de ducha en baños de recámaras y baños de vistas
Puertas de cedro/caoba y triplay de caobilla
Meseta de piedra natural en baños
Recubrimiento con piedra de la región en muros seleccionados
Acabados interiores en yeso
Pintura vinilica Osel Bronce 8 años, color CW050-w Plum Black and White
Ventiladores instalados en recámaras,terraza techada y sala/comedor
Lámparas de marca Tecnolite (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad)
Iluminación de piscina
Griferia de la marca Delta, regaderas Moen y Castel (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad)
Tinaco marca Rotoplas de 1100 litros y un biodigestor de 1400 litros
Suavizador de agua y tratamiento de ósmosis.
Calentador eléctrico de 114 litros con wifi
Presurización de la casa con hidroneumático.

PREGUNTA POR DISPONIBILIDAD DE LAS CASAS, MODELOS DE ENTREGA INMEDIATA Y EN PREVENTA.
CASA ENTREGA INMEDIATA 1109

La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Los precios aqui publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos , aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.