🏡 Oportunidade única! Casa à venda na CDMX – Localização imbatível 🌟*

🔑 *Casa em boas condições* e pronta para morar.
Sua localização privilegiada a torna uma grande *oportunidade de investimento* perfeita para viver ou alugar.

Descrição:
✅ TÉRREO
Sala
Sala de jantar
Cozinha com despensa
Lavabo
Quarto de serviço

✅ANDAR SUPERIOR
3 Quartos com closet cada, um dos Quartos possui
um escritório (Pode ser também um pequeno Quarto)
Banheiro completo

✅ SERVIÇOS
Cisternas de 10.000 L
Bomba e tanque rotoplas
Gás estacionário
Serviço de telefonia como Telmex, Totalplay, Izzi
(Não contratados até a data)

📍 *Localização estratégica:*
✅ A uma quadra do Metrobús Río Mayo (Eje 4 Plutarco)
✅ A 5 min a pé da Plaza Tezontle
✅ A 5 min a pé da Plaza Oriente
✅ Perto de escolas de todos os níveis.
✅ A 5 min da UPIICSA (IPN) e a 15 min da Prepa 2 (UNAM)
✅ A 10 min do *Palácio dos Esportes* e *Autódromo Hnos.
Rodriguez*
✅ Cercado por *parques e áreas recreativas*

💼 *Ideal para investidores* ou para quem busca uma vida confortável e conectada no coração da cidade. Não perca esta oportunidade!

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🔑 *Casa en buenas condiciones* y lista para habitar.
Su ubicación privilegiada la convierte en una gran *oportunidad de inversión* perfecta para vivir o rentar.

Descripción:
✅ PLANTA BAJA
Sala
Comedor
Cocina con cuarto alacena
Medio baño de servicio
Cuarto de servicio

✅PLANTA ALTA
3 Recámaras con clóset c/u , una de las Recámaras cuenta
con estudio (Puede ser también una pequeña Recámara)
Baño completo

✅ SERVICIOS
Cisterna de 10,000 L
Bomba y Tinaco rotoplas
Gas estacionario
Servicio de telefonía como Telmex, Totalplay, Izzi
(No contratados a la fecha)

📍 *Ubicación estratégica:*
✅ A una cuadra del Metrobús Río Mayo (Eje 4 Plutarco)
✅ A 5 min caminando a Plaza Tezontle
✅ A 5 min caminando a Plaza Oriente
✅ Cerca de escuelas de todos los niveles.
✅ A 5 min de UPIICSA (IPN) y a 15 min de Prepa 2 (UNAM)
✅ A 10 min al *Palacio de los Deportes* y *Autódromo Hnos.
Rodriguez*
✅ Rodeada de *parques y áreas recreativas*

💼 *Ideal para inversionistas* o para quienes buscan una vida cómoda y conectada en el corazón de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

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