OPORTUNIDADE DE BAIXO PREÇO
Excelente casa com localização privilegiada está abaixo do seu preço.

Estilo Inglês-Americano
Terreno 350 m2
Construção 321 m2

Distribuição muito confortável com espaços ótimos.:

Andar superior
Quarto principal com closet de dupla altura e Bay Window
2 quartos com closet, um com Bay Window
Sala de estar e estudo.

Térreo
Cozinha integrada com área de café da manhã.
Sala de altura dupla
Estudo
Bar
Quarto de serviço
Lavanderia

Pátio de serviço, com área de lavanderia e aquecedor de água com 2,5 serviços. (Aquecedor de água com 2 anos de idade)
Cisterna grande (nunca usada)
Antena parabólica
Estacionamento para 3 carros.
Grande jardim iluminado

Muito iluminada com janelas amplas, com amplo jardim com churrasqueira.

Observações:
• Há dois anos, quartos e banheiros foram reformados.
• Acesso por ambas as ruas fechadas, entrada de carros pela rua Clavijero.
- Rua Clavijero com esquema de patrulha contínua. Ruas Sihuenza e Góngora com cabine de vigilância e portão elétrico.
• Vagas de estacionamento adicionais ao lado da casa.
• Ambas as ruas fechadas com pouco tráfego de carros e pessoas, Sihuenza e Góngora praticamente nulos.
• Praticamente nenhuma escassez de água, abastecida da mesma captação e poço, do qual a casa de Miguel Alemán é abastecida.
• Não faz divisa com vizinhos, apenas com um jardim comunitário (400-500 mts. na rua Sihuenza e Góngora)
• Localizada a 800 metros do Periférico e 600 metros de Gustavo Baz.
• O acesso à rua é através do Paseo de las Marinas, onde há uma pista para caminhadas, ciclismo e passeios com animais de estimação, com playgrounds.
• A saída traseira (Siguenza e Góngora) fica de frente para as quadras de tênis, à esquerda quadras de basquete, Igreja Navegantes e 2 áreas comerciais. À direita, há um campo de futebol, Centro Cívico de CD. Satélite, Starbucks e Office Depot.

Valor de Avaliação: / comercial $10,550,000 milhões
Preço de venda negociável: $9,200,000

Localização privilegiada, localizada no final de 2 ruas fechadas, Francisco J Clavijero e Sihuenza e Góngora., em um dos melhores circuitos em Satélite, a poucos passos do Centro Cívico, a 2 minutos do períferico, Plaza Satélite, escolas de prestígio, parques, hospitais, bancos, lojas de autoatendimento.OPORTUNIDAD BAJA DE PRECIO
Excelente casa con ubicación privilegiada está por abajo de su precio.

Estilo Inglés-Americano
Terreno 350 m2
Construcción 321 m2

Distribución muy cómoda con espacios óptimos.:

Planta Alta
Recamara principal vestidor de doble altura y Bay Window
2 recamaras con vestidor, una con Bay Window
Family Room y estudio.

Planta Baja
Cocina integral con antecomedor.
Sala de doble altura
Estudio
Bar
Cuarto Servicio
Cuarto Lavado


Patio de Servicio, con lavadero y Calentador de paso de agua Calores de 2.5 servicios. (Boiler de paso con 2 años de antigüedad)
Cisterna grande (nunca usada)
Antena Parabólica
Estacionamiento para 3 autos.
Amplio Jardin Alumbrado

Muy iluminada con ventanales, con amplio jardín con asador.

Observaciones:
•⁠ ⁠Hace dos años se remodelaron recámaras y baños.
•⁠ ⁠Acceso por ambas cerradas, entrada de autos por Clavijero.
- Calle Clavijero con esquema de patrullaje continúo. Calle Sihuenza y Góngora con caseta de vigilancia y reja eléctrica.
•⁠ ⁠Lugares adicionales de estacionamiento junto a la casa.
•⁠ ⁠Ambas cerradas con poco flujo de autos y personas, Sihuenza y Góngora prácticamente nulo.
•⁠ ⁠Prácticamente nula escasez de agua, se surte de la misma toma y pozo, de las cuáles se abastece a la casa de Miguel Alemán.
•⁠ ⁠No colinda con vecinos, solo con un jardín comunal (de 400-500 mts. en la calle de Sihuenza y Góngora)
•⁠ ⁠Ubicada a 800 mts de Periférico y 600 mts de Gustavo Baz.
•⁠ ⁠El acceso a la Calle se encuentra por el Paseo de las marinas en donde se tiene una pista para caminar, hacer ciclismo y pasear mascotas, con juegos infantiles.
•⁠ ⁠La salida trasera (Siguenza y Góngora) da enfrente a las canchas de Tenis, a la izquierda a canchas de Basketball, Iglesia de Navegantes y 2 zonas comerciales. A la derecha se encuentra una cancha de Fútbol, Centro Cívico de CD. Satélite, Starbucks y Office Depot.

Valor Avalúo: / comercial $10,550,000 millones
Precio de remate a tratar: $9,200,000

Ubicación privilegiada, se encuentra al final de 2 cerradas, Francisco J Clavijero y Sihuenza y Góngora., en uno de los mejores circuitos en Satélite, a unos pasos del Centro Cívico, A 2 minutos de periférico, Plaza Satélite, Colegios de prestigio, parques, hospitales, Bancos, tiendas de autoservicio.